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주안파크자이부동산(032-710-4994)공인중개사사무소

주안파크자이부동산(032-710-4994)공인중개사사무소 — 중개사무소·급매물·개업·중개수수료·보증금·계약 · 주안동 공인중개사 사무소 비교·추천

주안파크자이부동산(032-710-4994)공인중개사사무소는 인천광역시 미추홀구 주안동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 주안동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소인천광역시 미추홀구 인하로222번길 20
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사김수연
등록번호28177-2020-00108
등록한 때2020-05 (6년째)
보증설정 기간2026-05 ~ 2027-05

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2026-05 ~ 2027-05입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

주안동 공인중개사 사무소에 궁금한 점은 그 자리에서 물어보세요.
토지와 건축물이 기본 대상입니다.
지도에서 미리 찾아보면 방문이 수월합니다.
공인중개사 사무소는 시·군·구청에 등록하고 등록번호를 받습니다.
소속 공인중개사와 중개보조원은 하는 일의 범위가 다릅니다.
확인·설명서 내용을 함께 읽어 보며 설명을 들으세요.
공인중개사 사무소는 간판과 등록 상호가 다를 수 있습니다.
공인중개사 사무소는 겸업이 가능한 범위가 정해져 있습니다.
주안동에서 주소 없이 활동하는 곳은 등록 요건에 맞지 않습니다.
주안동 공인중개사 사무소는 상호를 바꾸기도 합니다.
복덕방은 예전부터 쓰던 말로 지금은 공식 명칭이 아닙니다.
보지 않고 소개하는 것은 원칙에 맞지 않습니다.
주말에 문을 여는 곳도 있고 그렇지 않은 곳도 있습니다.
개업 후에도 정해진 주기로 교육을 받습니다.

고를 때 확인할 것

일정 전달언제까지 필요한지 말해 두면 우선순위가 정해집니다.
사진 기록들어갈 때 상태를 찍어 두면 나갈 때 기준이 됩니다.
광고 표시인터넷 광고에 등록번호가 표시되어 있는지 확인할 수 있습니다.
역까지 시간지도상 거리와 실제로 걷는 시간이 다를 수 있습니다.
엘리베이터없는 건물은 층수에 따라 체감이 크게 달라집니다.
예금주 확인돈을 보낼 계좌의 예금주가 소유자와 같은지 봅니다.
수리 범위누가 무엇을 부담하는지 계약서에 적어 두면 다툼이 줄어듭니다.
영수증오간 돈에 대해 영수증이나 계산서를 받을 수 있는지 확인하세요.
우선순위모든 조건을 갖춘 물건은 드물어 무엇을 먼저 볼지 정해 둡니다.
주변 시설마트와 병원 위치를 지도에서 미리 확인해 보세요.
갱신 조건만기 이후 어떻게 되는지 계약서에서 확인해 두세요.
확인·설명서계약할 때 함께 받아 계약서와 같이 보관해 두세요.

주안동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

재개발 구역의 물건도 거래되나요?

진행 단계에 따라 거래 조건이 달라집니다. 조합 설립 전후로 방식이 다를 수 있으니 현재 단계를 먼저 확인해 보세요.

중개보수를 깎을 수 있나요?

정해진 상한 안에서 협의할 수 있습니다. 다만 정해진 규칙이 있는 것은 아니므로 계약 전에 미리 이야기하시는 편이 좋습니다.

집을 볼 때 무엇을 확인하면 되나요?

수압과 배수, 채광, 곰팡이 흔적, 주차 여건을 직접 확인해 보세요. 낮과 저녁에 각각 가 보시면 소음과 채광을 다르게 느끼실 수 있습니다.

집을 내놓을 때는 어떻게 하나요?

사무소에 물건을 등록하면서 원하는 금액과 일정을 알려 주시면 됩니다. 여러 곳에 알릴지 한 곳에 맡길지 방식을 함께 정하게 됩니다.

건축물대장은 어디서 확인하나요?

정부24에서 발급받을 수 있습니다. 건물의 용도와 면적, 위반 건축물 여부가 적혀 있어 등기부와 함께 보시면 좋습니다.

중개보수에 부가세가 붙나요?

사무소의 사업자 유형에 따라 다릅니다. 안내받은 금액이 세금을 포함한 것인지 아닌지 미리 확인하시면 총액이 분명해집니다.

목록에 있는 곳이 실제로는 문을 닫았습니다.

공개 자료는 갱신 주기가 있어 실제 상황과 시차가 생깁니다. 방문 전에 전화로 영업 여부를 확인하시는 것을 권합니다.

반려동물을 키워도 되나요?

집주인과 건물에 따라 다릅니다. 계약 전에 미리 알리셔야 하며, 나중에 알리면 문제가 될 수 있습니다.

중개보조원과 공인중개사는 어떻게 다른가요?

하는 일의 범위가 다릅니다. 계약서 작성과 확인·설명은 자격을 갖춘 사람이 맡습니다. 계약서에 서명하는 사람이 누구인지 확인해 보세요.

중개법인과 개인 사무소는 무엇이 다른가요?

운영 형태가 다릅니다. 법인은 여러 사람이 함께 일하는 구조인 경우가 많고, 개인 사무소는 공인중개사 한 사람이 운영합니다. 하는 일과 지켜야 할 규정은 같습니다.

매매와 전세는 보수 계산이 다른가요?

네, 거래 종류에 따라 계산 기준이 다릅니다. 월세는 보증금과 월세를 함께 넣어 거래 금액을 환산해 계산합니다.

주안동 근처에 있는 곳만 볼 수 있나요?

근처 페이지에서 위치를 허용하시면 가까운 동네 순으로 보여 드립니다. 좌표는 사무소 건물이 아니라 그 동네를 기준으로 하므로 대략적인 거리로만 참고해 주세요.

보증 기간이 지난 곳은 문제가 있나요?

자료에 적힌 기간이 지났다는 것만으로 단정하기는 어렵습니다. 갱신 내용이 아직 반영되지 않았을 수 있습니다. 계약 전에 증서를 직접 확인하시는 것이 확실합니다.

중개보수는 얼마인가요?

거래 금액과 거래 종류에 따라 계산하며, 상한은 시·도 조례로 정해져 있어 지역마다 다릅니다. 요율이 개정되기도 하므로 계약 시점의 기준을 사무소에 확인하세요.