열린부동산공인중개사사무소 — 중개사무소·실거주·월세방·전세매물·찾기·문의 · 주안동 공인중개사 사무소 비교·추천
열린부동산공인중개사사무소는 인천광역시 미추홀구 주안동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 주안동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.
| 주소 | 인천광역시 미추홀구 구월남로 12 |
|---|---|
| 구분 | 공인중개사사무소 |
| 대표 공인중개사 | 은준표 |
| 등록번호 | 28177-2018-08076 |
| 등록한 때 | 2018-08 (8년째) |
| 보증설정 기간 | 2026-08 ~ 2027-08 |
신고된 보증설정 기간은 2026-08 ~ 2027-08입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.
| 권리 관계 | 근저당이나 가압류 같은 선순위 권리를 알려 주는지 보세요. |
|---|---|
| 계약서 부수 | 각자 한 부씩 나눠 갖는지, 사무소도 보관하는지 확인합니다. |
| 층과 향 | 같은 단지라도 조건이 갈리므로 함께 확인하세요. |
| 예금주 확인 | 돈을 보낼 계좌의 예금주가 소유자와 같은지 봅니다. |
| 임차인 현황 | 다가구나 상가는 기존 계약이 함께 넘어옵니다. |
| 등록 여부 | 주안동 사무소에 걸린 등록증과 자격증을 먼저 확인하세요. |
| 우선순위 | 모든 조건을 갖춘 물건은 드물어 무엇을 먼저 볼지 정해 둡니다. |
| 통학로 | 자녀가 있다면 학교까지 걷는 길을 직접 걸어 보세요. |
| 세금 포함 여부 | 안내받은 금액이 부가세를 포함한 것인지 확인하세요. |
| 일정 조율 | 잔금일과 이사 일정을 맞춰 주는지 미리 이야기해 보세요. |
| 곰팡이 흔적 | 창가와 구석, 붙박이장 뒤를 살펴보세요. |
| 보증 유지 | 손해배상 보증이 지금도 유효한지 증서로 확인할 수 있습니다. |
취득에 따로 정해진 절차와 요건이 있습니다. 일반 토지와 흐름이 다르므로 해당 관청에 확인해 보세요.
일정 기간 안에 아무 의사 표시가 없으면 이어지는 경우가 있습니다. 조건은 계약서와 관련 규정에 따르므로 만기 몇 달 전부터 확인해 보세요.
국토교통부 실거래가 공개시스템에서 신고된 거래를 확인할 수 있습니다. 신고 시점 때문에 조금 늦게 올라오므로 가장 최근 흐름은 사무소에 물어보시는 편이 빠릅니다.
실제로 없는 물건을 광고하는 것은 금지되어 있습니다. 등록번호를 확인해 두시고 등록 관청인 시·군·구청에 문의하실 수 있습니다.
국토교통부가 공개한 부동산중개업사무소 등록 자료 가운데 영업 중으로 기록된 곳만 담았습니다. 등록 주소를 기준으로 지역을 나눴습니다.
주민센터나 인터넷등기소에서 받을 수 있습니다. 임대차 신고를 하면 확정일자 효력이 함께 생기는 경우도 있으니 담당 기관에 확인해 보세요.
등기부에서 소유자와 근저당 같은 선순위 권리를 확인하는 일입니다. 보증금이 클수록 확인할 항목도 함께 늘어납니다.
각도와 조명에 따라 달라 보일 수 있습니다. 직접 보는 절차는 빼지 않으시는 편이 좋습니다.
집주인과 건물에 따라 다릅니다. 계약 전에 미리 알리셔야 하며, 나중에 알리면 문제가 될 수 있습니다.
원천 자료를 그대로 옮긴 것이라 원본이 수정되면 함께 반영됩니다. 등록 정보는 관할 시·군·구청에서 관리합니다.
정해진 상한 안에서 협의할 수 있습니다. 다만 정해진 규칙이 있는 것은 아니므로 계약 전에 미리 이야기하시는 편이 좋습니다.
자료에 적힌 기간이 지났다는 것만으로 단정하기는 어렵습니다. 갱신 내용이 아직 반영되지 않았을 수 있습니다. 계약 전에 증서를 직접 확인하시는 것이 확실합니다.
두 사무소가 함께 거래를 진행하는 방식입니다. 각 사무소가 자기 의뢰인에게서 보수를 받으므로 이용자가 두 배를 내는 것은 아닙니다.
네, 거래 종류에 따라 계산 기준이 다릅니다. 월세는 보증금과 월세를 함께 넣어 거래 금액을 환산해 계산합니다.