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송파로얄공인중개사사무소

송파로얄공인중개사사무소 — 중개사무소·시세·대단지·매물·분양 · 가락동 공인중개사 사무소 비교·추천

송파로얄공인중개사사무소는 서울특별시 송파구 가락동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 가락동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소서울특별시 송파구 송파대로 345
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사이수영
등록번호11710-2022-00252
등록한 때2022-10 (3년째)
보증설정 기간2025-10 ~ 2026-10

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2025-10 ~ 2026-10입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

공인중개사 사무소는 휴업과 폐업도 신고 대상입니다.
'부동산'이라는 간판을 걸었다고 모두 같은 형태인 것은 아닙니다.
공인중개사 사무소에서 계약서에 서명하는 사람은 정해져 있습니다.
법인이라고 해서 개인 사무소보다 낫다고 볼 근거는 없습니다.
대리인이 나오면 위임 서류를 확인합니다.
자격을 얻은 뒤 실무 교육을 받아야 개업할 수 있습니다.
이때 보수는 매도인과 매수인에게 각각 받습니다.
등록 정보는 국가공간정보포털에서 공개 자료로 제공됩니다.
대표 이름은 등록 자료에 남습니다.
공개 자료에는 영업 시간이 담기지 않습니다.
등록한 지 오래된 곳은 동네를 오래 봐 왔을 가능성이 높습니다.
상호만으로는 그 사무소가 무엇을 주로 다루는지 알 수 없습니다.
가락동 공인중개사 사무소는 겸업이 가능한 범위가 정해져 있습니다.
공인중개사 사무소는 토지이용계획도 확인해 줍니다.

고를 때 확인할 것

갱신 조건만기 이후 어떻게 되는지 계약서에서 확인해 두세요.
반려동물허용 여부는 집주인과 건물에 따라 다르니 미리 알리세요.
계약서 부수각자 한 부씩 나눠 갖는지, 사무소도 보관하는지 확인합니다.
우선순위모든 조건을 갖춘 물건은 드물어 무엇을 먼저 볼지 정해 둡니다.
곰팡이 흔적창가와 구석, 붙박이장 뒤를 살펴보세요.
대리인 서류소유자가 아닌 사람이 나오면 위임 서류를 확인하게 됩니다.
여러 곳 비교가락동에서 두세 곳을 돌아보면 견줄 기준이 생깁니다.
위치 확인가락동 안에서도 이전했을 수 있으니 지도와 전화를 함께 확인합니다.
도로 접함토지는 도로에 접해 있는지가 활용도를 크게 좌우합니다.
장기수선충당금임대차가 끝날 때 돌려받는 항목이라 이사 전에 관리사무소에 확인해 두세요.
물건 종류아파트·빌라·상가 가운데 무엇을 찾는지 먼저 밝히세요.
옵션 범위가전과 가구가 어디까지 포함되는지 목록으로 확인하세요.

가락동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

월세와 전세 중 어느 쪽이 나은가요?

자금 사정에 따라 다릅니다. 전세는 목돈이 묶이고 월세는 매달 나갑니다. 보증금이 묶이는 기간과 금액까지 넣어 견주어 보세요.

부르는 값과 실제 거래된 값이 다른가요?

다를 수 있습니다. 부르는 값은 파는 사람의 희망이고 거래된 값은 결과입니다. 두 가지를 나눠서 보시면 판단에 도움이 됩니다.

보증금과 월세를 조정할 수 있나요?

보증금을 올리고 월세를 낮추거나 그 반대로 조정하는 방식이 흔히 이야기됩니다. 전환에는 기준이 되는 비율이 있으니 사무소에 확인해 보세요.

어느 곳이 가장 잘하는 곳인가요?

공개 자료에는 평가나 후기가 없어 순위를 매길 근거가 없습니다. 등록 여부와 보증, 설명이 충실한지를 직접 확인하시고 두세 곳을 견주어 보시길 권합니다.

정보에 잘못된 부분이 있으면 어떻게 하나요?

원천 자료를 그대로 옮긴 것이라 원본이 수정되면 함께 반영됩니다. 등록 정보는 관할 시·군·구청에서 관리합니다.

농지는 아무나 살 수 있나요?

취득에 따로 정해진 절차와 요건이 있습니다. 일반 토지와 흐름이 다르므로 해당 관청에 확인해 보세요.

계약 전에 어떤 서류를 봐야 하나요?

등기부등본으로 소유자와 권리 관계를, 건축물대장으로 용도와 면적을 확인합니다. 토지라면 토지이용계획도 함께 봅니다. 세 가지는 모두 본인이 직접 열람할 수 있습니다.

가락동에서 공인중개사 사무소를 어떻게 찾나요?

이 페이지의 지역별 목록에서 시·군·구와 읍·면·동 단위로 확인하실 수 있습니다. 영업 시간과 취급하는 물건은 각 사무소에 직접 물어보셔야 정확합니다.

매물 사진과 실제가 다를 수 있나요?

각도와 조명에 따라 달라 보일 수 있습니다. 직접 보는 절차는 빼지 않으시는 편이 좋습니다.

이사할 때 사진을 찍어 두라는 이유가 무엇인가요?

들어갈 때와 나갈 때의 상태를 견줄 기준이 되기 때문입니다. 원상복구 범위를 두고 다투는 일을 줄일 수 있습니다.

집을 볼 때 무엇을 확인하면 되나요?

수압과 배수, 채광, 곰팡이 흔적, 주차 여건을 직접 확인해 보세요. 낮과 저녁에 각각 가 보시면 소음과 채광을 다르게 느끼실 수 있습니다.

계약이 끝나면 자동으로 이어지나요?

일정 기간 안에 아무 의사 표시가 없으면 이어지는 경우가 있습니다. 조건은 계약서와 관련 규정에 따르므로 만기 몇 달 전부터 확인해 보세요.

집을 내놓을 때는 어떻게 하나요?

사무소에 물건을 등록하면서 원하는 금액과 일정을 알려 주시면 됩니다. 여러 곳에 알릴지 한 곳에 맡길지 방식을 함께 정하게 됩니다.

가계약금과 계약금은 어떻게 다른가요?

가계약금은 계약을 예약하는 성격으로 오가는 돈이고, 계약금은 계약이 성립했음을 나타냅니다. 돌려받을 수 있는 조건을 미리 문자로 남겨 두시면 분명해집니다.