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럭키공인중개사사무소

럭키공인중개사사무소 — 중개사무소·신축빌라·찾기·재개발·중개수수료 · 가락동 공인중개사 사무소 비교·추천

럭키공인중개사사무소는 서울특별시 송파구 가락동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 가락동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소서울특별시 송파구 송파대로 345
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사홍성화
등록번호11710-2018-00379
등록한 때2018-09 (7년째)
보증설정 기간2025-09 ~ 2026-09

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2025-09 ~ 2026-09입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

가락동 공인중개사 사무소는 확인·설명서를 작성해 줍니다.
가락동에서 사무소 이름에 단지명을 넣은 곳이 많습니다.
공인중개사 사무소는 물건의 권리 관계를 설명합니다.
공인중개사 사무소에 걸린 등록증에는 등록번호와 대표자가 적혀 있습니다.
근저당이나 가압류가 있으면 알려 주게 되어 있습니다.
가락동 공인중개사 사무소는 규모가 작아도 하는 일은 같습니다.
등록번호는 지역 번호와 등록 연도가 섞인 형태로 되어 있습니다.
관청은 등록번호로 사무소를 확인합니다.
등록 정보는 국가공간정보포털에서 공개 자료로 제공됩니다.
이 지역에서 소개받은 업체는 별개로 확인하는 편이 좋습니다.
등록일은 행정 기록이라 실제 영업 기간과 다를 수 있습니다.
공개 자료에는 영업 시간이 담기지 않습니다.
중개법인은 여러 사람이 함께 일하는 구조인 경우가 많습니다.
단지 이름을 넣은 곳, 지역명을 넣은 곳이 섞여 있습니다.

고를 때 확인할 것

계약서 부수각자 한 부씩 나눠 갖는지, 사무소도 보관하는지 확인합니다.
등록 여부가락동 사무소에 걸린 등록증과 자격증을 먼저 확인하세요.
현장 동행물건을 볼 때 함께 가서 설명해 주는지 봅니다.
물건 실재광고로 본 물건이 실제로 있는지 방문 전에 확인하세요.
옵션 범위가전과 가구가 어디까지 포함되는지 목록으로 확인하세요.
설명의 충실함물건의 단점까지 함께 말해 주는지가 하나의 기준이 됩니다.
물건 종류아파트·빌라·상가 가운데 무엇을 찾는지 먼저 밝히세요.
다루는 물건찾는 것이 주택인지 상가인지 먼저 말하면 시간이 절약됩니다.
전입·확정일자이사 당일에 함께 마치는 것이 안전합니다.
위치 확인가락동 안에서도 이전했을 수 있으니 지도와 전화를 함께 확인합니다.
보증금 안전선순위 권리와 건물 전체의 대출 상황을 함께 봅니다.
주변 시설마트와 병원 위치를 지도에서 미리 확인해 보세요.

가락동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

이사할 때 사진을 찍어 두라는 이유가 무엇인가요?

들어갈 때와 나갈 때의 상태를 견줄 기준이 되기 때문입니다. 원상복구 범위를 두고 다투는 일을 줄일 수 있습니다.

등록번호는 무엇을 뜻하나요?

시·군·구청에 등록할 때 받는 번호입니다. 앞부분은 등록한 지역을 나타내며, 요즘 발급되는 번호는 가운데에 등록 연도가 들어갑니다. 예전에 등록한 곳은 형식이 달라 두 토막인 경우도 있습니다. 사무소에 걸린 등록증에서 같은 번호를 확인하실 수 있습니다.

계약이 안 되면 보수를 내야 하나요?

중개보수는 거래가 이루어졌을 때 발생하는 것이 원칙입니다. 상담이나 물건을 보는 것만으로는 비용이 생기지 않는 것이 일반적입니다.

광고에 등록번호가 없어도 되나요?

중개 대상물 광고에는 등록번호를 표시하게 되어 있습니다. 인터넷 광고에도 같은 의무가 적용됩니다.

재개발 구역의 물건도 거래되나요?

진행 단계에 따라 거래 조건이 달라집니다. 조합 설립 전후로 방식이 다를 수 있으니 현재 단계를 먼저 확인해 보세요.

건축물대장은 어디서 확인하나요?

정부24에서 발급받을 수 있습니다. 건물의 용도와 면적, 위반 건축물 여부가 적혀 있어 등기부와 함께 보시면 좋습니다.

정보에 잘못된 부분이 있으면 어떻게 하나요?

원천 자료를 그대로 옮긴 것이라 원본이 수정되면 함께 반영됩니다. 등록 정보는 관할 시·군·구청에서 관리합니다.

관리비는 어떻게 확인하나요?

관리비에 어떤 항목이 들어 있는지 하나씩 물어보시는 것이 정확합니다. 난방이 포함되는지에 따라 겨울 부담이 크게 달라집니다.

중개인 사무소는 무엇인가요?

공인중개사 자격 제도가 자리 잡기 전의 등록 형태입니다. 새로 발급되지 않아 남아 있는 곳만 있으며, 전체에서 차지하는 비중이 매우 작습니다.

허위 매물을 봤다면 어떻게 하나요?

실제로 없는 물건을 광고하는 것은 금지되어 있습니다. 등록번호를 확인해 두시고 등록 관청인 시·군·구청에 문의하실 수 있습니다.

가락동 근처에 있는 곳만 볼 수 있나요?

근처 페이지에서 위치를 허용하시면 가까운 동네 순으로 보여 드립니다. 좌표는 사무소 건물이 아니라 그 동네를 기준으로 하므로 대략적인 거리로만 참고해 주세요.

매매와 전세는 보수 계산이 다른가요?

네, 거래 종류에 따라 계산 기준이 다릅니다. 월세는 보증금과 월세를 함께 넣어 거래 금액을 환산해 계산합니다.

여러 사무소에 같은 집을 부탁해도 되나요?

가능합니다. 다만 어느 사무소를 통해 계약이 이루어졌는지가 보수의 기준이 되므로, 진행 상황을 서로 알려 두시면 혼선이 줄어듭니다.

상가를 얻을 때 무엇을 먼저 보나요?

하려는 업종이 그 건물에 들어갈 수 있는지 확인하는 일입니다. 인허가가 필요한 업종인지, 간판을 달 수 있는 위치인지도 함께 봅니다.