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참조은부동산공인중개사사무소 — 중개사무소·전원주택·등기부등본·공장·전세 · 한림면 공인중개사 사무소 비교·추천

참조은부동산공인중개사사무소는 경상남도 김해시 한림면에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 한림면 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소경상남도 김해시 한림면 김해대로 1031
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사노미희
등록번호48250-2024-00078
등록한 때2024-11 (1년째)
보증설정 기간2025-11 ~ 2026-11

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2025-11 ~ 2026-11입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

공인중개사 사무소는 계약 당사자를 확인합니다.
이때 보수는 매도인과 매수인에게 각각 받습니다.
문제가 생기면 등록한 시·군·구청에 문의할 수 있습니다.
정해진 주기로 하는 것이 아니라 사유가 생겼을 때 하는 절차입니다.
공인중개사 사무소는 중개 대상물의 범위가 정해져 있습니다.
중개법인은 상호에 법인 표시가 들어가 있습니다.
이 지역에서 오래된 사무소가 동네 사정에 밝은 경우가 많습니다.
대리인이 나오면 위임 서류를 확인합니다.
신고된 내용은 실거래 자료로 공개됩니다.
공인중개사 사무소는 계약 이후 잔금까지 일정을 관리해 줍니다.
실제로 없는 물건을 광고하는 것은 금지되어 있습니다.
단지 이름을 넣은 곳, 지역명을 넣은 곳이 섞여 있습니다.
등록번호를 미리 적어 두면 문의할 때 편합니다.
권리 관계는 등기부에 기록됩니다.

고를 때 확인할 것

보증보험가입 조건은 상품마다 달라 해당 기관에서 확인합니다.
예금주 확인돈을 보낼 계좌의 예금주가 소유자와 같은지 봅니다.
공동중개다른 사무소와 함께 진행하는지, 그 경우 보수는 어떻게 되는지 봅니다.
현장 동행물건을 볼 때 함께 가서 설명해 주는지 봅니다.
여러 곳 비교두세 곳을 돌아보면 견줄 기준이 생깁니다.
업종 제한상가는 하려는 업종이 그 건물에 들어갈 수 있는지 봅니다.
주차 여건세대당 주차 대수와 인근 주차장 사정을 물어보세요.
확인·설명서계약할 때 함께 받아 계약서와 같이 보관해 두세요.
입주 가능일이사 일정과 맞는지가 후보를 좁히는 조건이 됩니다.
배정 학교기준은 교육청에서 정하므로 그쪽에서 확인하는 편이 정확합니다.
엘리베이터없는 건물은 층수에 따라 체감이 크게 달라집니다.
대리인 서류소유자가 아닌 사람이 나오면 위임 서류를 확인하게 됩니다.

한림면 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

등기는 직접 할 수 있나요?

직접 신청할 수 있지만 서류가 복잡해 법무사에게 맡기는 경우가 많습니다. 비용은 미리 견적을 받아 보시는 편이 좋습니다.

이 사이트에서 계약을 진행할 수 있나요?

아닙니다. 공개된 등록 자료를 지역별로 정리해 보여 드리는 곳이며, 중개나 계약은 하지 않습니다. 거래는 등록된 사무소를 통해 진행하세요.

오피스텔은 주거용인가요 업무용인가요?

쓰임에 따라 나뉘며 적용되는 규정과 세금 처리가 달라집니다. 어느 쪽으로 쓸지 먼저 정하고 사무소에 알려 주세요.

실거래가는 어디서 볼 수 있나요?

국토교통부 실거래가 공개시스템에서 신고된 거래를 확인할 수 있습니다. 신고 시점 때문에 조금 늦게 올라오므로 가장 최근 흐름은 사무소에 물어보시는 편이 빠릅니다.

재개발 구역의 물건도 거래되나요?

진행 단계에 따라 거래 조건이 달라집니다. 조합 설립 전후로 방식이 다를 수 있으니 현재 단계를 먼저 확인해 보세요.

등기부는 어디서 뗄 수 있나요?

인터넷등기소에서 누구나 열람하고 발급받을 수 있습니다. 계약 당일에도 다시 확인해 보시면 그 사이 바뀐 내용을 놓치지 않습니다.

중개보수에 부가세가 붙나요?

사무소의 사업자 유형에 따라 다릅니다. 안내받은 금액이 세금을 포함한 것인지 아닌지 미리 확인하시면 총액이 분명해집니다.

월세와 전세 중 어느 쪽이 나은가요?

자금 사정에 따라 다릅니다. 전세는 목돈이 묶이고 월세는 매달 나갑니다. 보증금이 묶이는 기간과 금액까지 넣어 견주어 보세요.

한림면 목록은 무엇을 기준으로 만들었나요?

국토교통부가 공개한 부동산중개업사무소 등록 자료 가운데 영업 중으로 기록된 곳만 담았습니다. 등록 주소를 기준으로 지역을 나눴습니다.

상가 권리금은 중개보수와 다른가요?

다릅니다. 권리금은 시설과 영업 상태를 넘겨받는 대가로 임차인 사이에 오가는 돈이고, 중개보수는 사무소에 내는 비용입니다.

중개보조원과 공인중개사는 어떻게 다른가요?

하는 일의 범위가 다릅니다. 계약서 작성과 확인·설명은 자격을 갖춘 사람이 맡습니다. 계약서에 서명하는 사람이 누구인지 확인해 보세요.

집을 내놓을 때는 어떻게 하나요?

사무소에 물건을 등록하면서 원하는 금액과 일정을 알려 주시면 됩니다. 여러 곳에 알릴지 한 곳에 맡길지 방식을 함께 정하게 됩니다.

토지를 살 때 무엇을 확인하나요?

토지이용계획으로 무엇을 할 수 있는지 보고, 도로에 접해 있는지 확인합니다. 지적도와 현장이 다르면 측량으로 확인하게 됩니다.

정보에 잘못된 부분이 있으면 어떻게 하나요?

원천 자료를 그대로 옮긴 것이라 원본이 수정되면 함께 반영됩니다. 등록 정보는 관할 시·군·구청에서 관리합니다.