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휴밸나인공인중개사사무소

휴밸나인공인중개사사무소 — 중개사무소·건축물대장·부동산비용·특약·매물문의·월세방 · 갈매동 공인중개사 사무소 비교·추천

휴밸나인공인중개사사무소는 경기도 구리시 갈매동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 갈매동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소경기도 구리시 갈매중앙로 190
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사이제문
등록번호41310-2024-00030
등록한 때2024-06 (2년째)
보증설정 기간2026-06 ~ 2027-06

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2026-06 ~ 2027-06입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

사무소 위치가 바뀌었을 수 있으니 전화로 확인하세요.
상호만으로는 그 사무소가 무엇을 주로 다루는지 알 수 없습니다.
보증은 중개 과정에서 손해가 생겼을 때를 대비한 장치입니다.
상담은 대체로 예약 없이도 가능하지만 확인은 필요합니다.
광고에 적힌 정보와 실제가 다르면 물어볼 수 있습니다.
이름이 비슷한 사무소가 여럿 있을 수 있습니다.
등록 지역과 활동 범위는 별개입니다.
사무실 크기로 판단할 일은 아닙니다.
공인중개사 사무소는 중개 대상물을 직접 확인하게 되어 있습니다.
자격증에 적힌 이름과 실제로 응대하는 사람이 다를 수 있습니다.
확인·설명서에는 물건의 상태와 권리 관계가 적힙니다.
이 지역에서 두 서류를 나란히 놓고 보면 차이가 드러납니다.
등록번호는 지역 번호와 등록 연도가 섞인 형태로 되어 있습니다.
갈매동에서 사무소가 몰려 있는 자리는 대체로 유동 인구가 많은 곳입니다.

고를 때 확인할 것

옵션 범위가전과 가구가 어디까지 포함되는지 목록으로 확인하세요.
위반 건축물건축물대장에 적혀 있으니 표시가 있으면 이유를 물어보세요.
물건 실재광고로 본 물건이 실제로 있는지 방문 전에 확인하세요.
물건 종류아파트·빌라·상가 가운데 무엇을 찾는지 먼저 밝히세요.
배정 학교기준은 교육청에서 정하므로 그쪽에서 확인하는 편이 정확합니다.
갱신 조건만기 이후 어떻게 되는지 계약서에서 확인해 두세요.
다루는 물건찾는 것이 주택인지 상가인지 먼저 말하면 시간이 절약됩니다.
위치 확인갈매동 안에서도 이전했을 수 있으니 지도와 전화를 함께 확인합니다.
관리비 항목난방이 포함되는지에 따라 겨울 부담이 크게 달라집니다.
요율 근거갈매동이 속한 시·도의 조례 기준을 함께 설명해 주는지 보세요.
통학로자녀가 있다면 학교까지 걷는 길을 직접 걸어 보세요.
수압과 배수직접 물을 틀어 확인해 보는 항목입니다.

갈매동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

중개인 사무소는 무엇인가요?

공인중개사 자격 제도가 자리 잡기 전의 등록 형태입니다. 새로 발급되지 않아 남아 있는 곳만 있으며, 전체에서 차지하는 비중이 매우 작습니다.

손해배상 보증은 왜 확인하나요?

중개 과정에서 손해가 생겼을 때를 대비한 장치입니다. 계약할 때 보증 관계 증서를 함께 받게 되어 있으니 기간이 유효한지 확인해 보세요.

확정일자는 어디서 받나요?

주민센터나 인터넷등기소에서 받을 수 있습니다. 임대차 신고를 하면 확정일자 효력이 함께 생기는 경우도 있으니 담당 기관에 확인해 보세요.

중개보수를 깎을 수 있나요?

정해진 상한 안에서 협의할 수 있습니다. 다만 정해진 규칙이 있는 것은 아니므로 계약 전에 미리 이야기하시는 편이 좋습니다.

집을 볼 때 무엇을 확인하면 되나요?

수압과 배수, 채광, 곰팡이 흔적, 주차 여건을 직접 확인해 보세요. 낮과 저녁에 각각 가 보시면 소음과 채광을 다르게 느끼실 수 있습니다.

집을 내놓을 때는 어떻게 하나요?

사무소에 물건을 등록하면서 원하는 금액과 일정을 알려 주시면 됩니다. 여러 곳에 알릴지 한 곳에 맡길지 방식을 함께 정하게 됩니다.

등기부는 어디서 뗄 수 있나요?

인터넷등기소에서 누구나 열람하고 발급받을 수 있습니다. 계약 당일에도 다시 확인해 보시면 그 사이 바뀐 내용을 놓치지 않습니다.

갈매동에서 공인중개사 사무소를 어떻게 찾나요?

이 페이지의 지역별 목록에서 시·군·구와 읍·면·동 단위로 확인하실 수 있습니다. 영업 시간과 취급하는 물건은 각 사무소에 직접 물어보셔야 정확합니다.

한 사무소가 양쪽을 모두 중개할 수 있나요?

가능합니다. 이 경우 계약서와 확인·설명서에 중개한 사무소가 한 곳으로 적히므로 양쪽 모두 알 수 있습니다. 보수는 각 의뢰인에게서 따로 받습니다.

공인중개사 사무소에 전화번호는 왜 없나요?

원천 자료인 국토교통부 전국 파일에 전화번호 항목이 비어 있어 담지 못했습니다. 상호와 주소로 검색하시면 연락처를 찾으실 수 있습니다.

관리비는 어떻게 확인하나요?

관리비에 어떤 항목이 들어 있는지 하나씩 물어보시는 것이 정확합니다. 난방이 포함되는지에 따라 겨울 부담이 크게 달라집니다.

사무소가 등록된 곳인지 어떻게 확인하나요?

사무소 안에 등록증과 자격증을 걸어 두게 되어 있습니다. 등록번호를 적어 두시면 등록 관청에서 확인하실 수도 있습니다.

분양권 거래는 일반 매매와 다른가요?

아직 지어지지 않은 집에 대한 권리를 넘기는 거래라 필요한 서류가 다릅니다. 전매가 가능한 시점이 정해져 있는 경우도 있습니다.

등기는 직접 할 수 있나요?

직접 신청할 수 있지만 서류가 복잡해 법무사에게 맡기는 경우가 많습니다. 비용은 미리 견적을 받아 보시는 편이 좋습니다.