양심부동산공인중개사사무소 — 중개사무소·영업중·갭투자·역세권·물건·1인가구 · 갈매동 공인중개사 사무소 비교·추천
양심부동산공인중개사사무소는 경기도 구리시 갈매동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 갈매동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.
| 주소 | 경기도 구리시 갈매순환로 180 |
|---|---|
| 구분 | 공인중개사사무소 |
| 대표 공인중개사 | 양정모 |
| 등록번호 | 41310-2025-00033 |
| 등록한 때 | 2025-11 |
| 보증설정 기간 | 2025-11 ~ 2026-11 |
신고된 보증설정 기간은 2025-11 ~ 2026-11입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.
| 인근 공사 | 큰 공사가 있으면 소음과 통행에 영향이 있을 수 있습니다. |
|---|---|
| 보수 안내 | 계약 전에 중개보수 금액을 먼저 알려 주는지 보세요. |
| 요율 근거 | 갈매동이 속한 시·도의 조례 기준을 함께 설명해 주는지 보세요. |
| 소유자 확인 | 등기부상 소유자와 계약 상대가 같은 사람인지 확인합니다. |
| 등록 여부 | 갈매동 사무소에 걸린 등록증과 자격증을 먼저 확인하세요. |
| 계약서 부수 | 각자 한 부씩 나눠 갖는지, 사무소도 보관하는지 확인합니다. |
| 보증 유지 | 손해배상 보증이 지금도 유효한지 증서로 확인할 수 있습니다. |
| 단열 상태 | 창호와 벽 상태가 난방비에 직접 영향을 줍니다. |
| 사진 기록 | 들어갈 때 상태를 찍어 두면 나갈 때 기준이 됩니다. |
| 임차인 현황 | 다가구나 상가는 기존 계약이 함께 넘어옵니다. |
| 여러 곳 비교 | 두세 곳을 돌아보면 견줄 기준이 생깁니다. |
| 층과 향 | 같은 단지라도 조건이 갈리므로 함께 확인하세요. |
사무소 안에 등록증과 자격증을 걸어 두게 되어 있습니다. 등록번호를 적어 두시면 등록 관청에서 확인하실 수도 있습니다.
원천 자료가 갱신되면 함께 반영합니다. 다만 등록·휴업·폐업 신고가 자료에 반영되기까지 시간이 걸릴 수 있습니다.
시·군·구청에 등록할 때 받는 번호입니다. 앞부분은 등록한 지역을 나타내며, 요즘 발급되는 번호는 가운데에 등록 연도가 들어갑니다. 예전에 등록한 곳은 형식이 달라 두 토막인 경우도 있습니다. 사무소에 걸린 등록증에서 같은 번호를 확인하실 수 있습니다.
진행 단계에 따라 거래 조건이 달라집니다. 조합 설립 전후로 방식이 다를 수 있으니 현재 단계를 먼저 확인해 보세요.
들어갈 때와 나갈 때의 상태를 견줄 기준이 되기 때문입니다. 원상복구 범위를 두고 다투는 일을 줄일 수 있습니다.
근처 페이지에서 위치를 허용하시면 가까운 동네 순으로 보여 드립니다. 좌표는 사무소 건물이 아니라 그 동네를 기준으로 하므로 대략적인 거리로만 참고해 주세요.
쓰임에 따라 나뉘며 적용되는 규정과 세금 처리가 달라집니다. 어느 쪽으로 쓸지 먼저 정하고 사무소에 알려 주세요.
운영 형태가 다릅니다. 법인은 여러 사람이 함께 일하는 구조인 경우가 많고, 개인 사무소는 공인중개사 한 사람이 운영합니다. 하는 일과 지켜야 할 규정은 같습니다.
자금 사정에 따라 다릅니다. 전세는 목돈이 묶이고 월세는 매달 나갑니다. 보증금이 묶이는 기간과 금액까지 넣어 견주어 보세요.
가능합니다. 이 경우 계약서와 확인·설명서에 중개한 사무소가 한 곳으로 적히므로 양쪽 모두 알 수 있습니다. 보수는 각 의뢰인에게서 따로 받습니다.
거래 금액과 거래 종류에 따라 계산하며, 상한은 시·도 조례로 정해져 있어 지역마다 다릅니다. 요율이 개정되기도 하므로 계약 시점의 기준을 사무소에 확인하세요.
아직 지어지지 않은 집에 대한 권리를 넘기는 거래라 필요한 서류가 다릅니다. 전매가 가능한 시점이 정해져 있는 경우도 있습니다.
이 페이지의 지역별 목록에서 시·군·구와 읍·면·동 단위로 확인하실 수 있습니다. 영업 시간과 취급하는 물건은 각 사무소에 직접 물어보셔야 정확합니다.
두 사무소가 함께 거래를 진행하는 방식입니다. 각 사무소가 자기 의뢰인에게서 보수를 받으므로 이용자가 두 배를 내는 것은 아닙니다.