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학산iN부동산공인중개사사무소

학산iN부동산공인중개사사무소 — 중개사무소·수수료·임대료·재건축·가격 · 성정동 공인중개사 사무소 비교·추천

학산iN부동산공인중개사사무소는 충청남도 천안시 서북구 성정동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 성정동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 4
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사정종현
등록번호44133-2017-04498
등록한 때2017-02 (9년째)
보증설정 기간2026-02 ~ 2027-02

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2026-02 ~ 2027-02입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

성정동 공인중개사 사무소는 규모가 작아도 하는 일은 같습니다.
사무실 크기로 판단할 일은 아닙니다.
공인중개사 사무소에 궁금한 점은 그 자리에서 물어보세요.
성정동 공인중개사 사무소는 거래가 끝난 뒤에도 문의를 받습니다.
공인중개사 사무소는 간판과 등록 상호가 다를 수 있습니다.
공인중개사 사무소는 휴업·폐업이나 등록 사항이 바뀌면 신고합니다.
대표 공인중개사 이름을 확인해 두면 도움이 됩니다.
소속 공인중개사와 중개보조원은 하는 일의 범위가 다릅니다.
나중에 물어보려면 다시 찾아가야 합니다.
성정동 공인중개사 사무소는 개인이 운영하는 곳이 대부분입니다.
이사업체나 인테리어를 함께 소개하는 곳도 있습니다.
자리를 비우는 시간이 있을 수 있어 미리 연락하면 좋습니다.
공인중개사 사무소끼리 물건을 공유하는 경우가 있습니다.
등기부와 대장의 내용이 다르면 확인이 필요합니다.

고를 때 확인할 것

입주 가능일이사 일정과 맞는지가 후보를 좁히는 조건이 됩니다.
계약 기간얼마나 살 계획인지에 따라 맞는 방식이 달라집니다.
대출 일정은행 실행일과 잔금일이 어긋나지 않는지 함께 확인합니다.
엘리베이터없는 건물은 층수에 따라 체감이 크게 달라집니다.
특약 작성구두로 합의한 내용을 특약란에 적어 주는지 확인하세요.
서류 확인등기부와 건축물대장을 함께 보며 설명을 듣는지 확인하세요.
재촉 여부결정을 서두르라고 밀어붙이면 한 번 더 생각해 보세요.
물건 종류아파트·빌라·상가 가운데 무엇을 찾는지 먼저 밝히세요.
채광과 소음낮과 저녁에 각각 가 보면 다르게 느껴집니다.
영수증오간 돈에 대해 영수증이나 계산서를 받을 수 있는지 확인하세요.
갱신 조건만기 이후 어떻게 되는지 계약서에서 확인해 두세요.
관리비 항목난방이 포함되는지에 따라 겨울 부담이 크게 달라집니다.

성정동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

중개인 사무소는 무엇인가요?

공인중개사 자격 제도가 자리 잡기 전의 등록 형태입니다. 새로 발급되지 않아 남아 있는 곳만 있으며, 전체에서 차지하는 비중이 매우 작습니다.

집을 볼 때 무엇을 확인하면 되나요?

수압과 배수, 채광, 곰팡이 흔적, 주차 여건을 직접 확인해 보세요. 낮과 저녁에 각각 가 보시면 소음과 채광을 다르게 느끼실 수 있습니다.

정보에 잘못된 부분이 있으면 어떻게 하나요?

원천 자료를 그대로 옮긴 것이라 원본이 수정되면 함께 반영됩니다. 등록 정보는 관할 시·군·구청에서 관리합니다.

공동중개는 무엇인가요?

두 사무소가 함께 거래를 진행하는 방식입니다. 각 사무소가 자기 의뢰인에게서 보수를 받으므로 이용자가 두 배를 내는 것은 아닙니다.

이 정보를 그대로 믿어도 되나요?

행정 기관에 신고된 값이라 실제 운영과 다를 수 있습니다. 중요한 결정을 앞두고 계시다면 사무소에 직접 확인하시는 절차를 꼭 거쳐 주세요.

계약이 안 되면 보수를 내야 하나요?

중개보수는 거래가 이루어졌을 때 발생하는 것이 원칙입니다. 상담이나 물건을 보는 것만으로는 비용이 생기지 않는 것이 일반적입니다.

중개보수에 부가세가 붙나요?

사무소의 사업자 유형에 따라 다릅니다. 안내받은 금액이 세금을 포함한 것인지 아닌지 미리 확인하시면 총액이 분명해집니다.

공인중개사 사무소에 전화번호는 왜 없나요?

원천 자료인 국토교통부 전국 파일에 전화번호 항목이 비어 있어 담지 못했습니다. 상호와 주소로 검색하시면 연락처를 찾으실 수 있습니다.

이사할 때 사진을 찍어 두라는 이유가 무엇인가요?

들어갈 때와 나갈 때의 상태를 견줄 기준이 되기 때문입니다. 원상복구 범위를 두고 다투는 일을 줄일 수 있습니다.

목록에 있는 곳이 실제로는 문을 닫았습니다.

공개 자료는 갱신 주기가 있어 실제 상황과 시차가 생깁니다. 방문 전에 전화로 영업 여부를 확인하시는 것을 권합니다.

중개보수를 깎을 수 있나요?

정해진 상한 안에서 협의할 수 있습니다. 다만 정해진 규칙이 있는 것은 아니므로 계약 전에 미리 이야기하시는 편이 좋습니다.

한 사무소가 양쪽을 모두 중개할 수 있나요?

가능합니다. 이 경우 계약서와 확인·설명서에 중개한 사무소가 한 곳으로 적히므로 양쪽 모두 알 수 있습니다. 보수는 각 의뢰인에게서 따로 받습니다.

중개보조원과 공인중개사는 어떻게 다른가요?

하는 일의 범위가 다릅니다. 계약서 작성과 확인·설명은 자격을 갖춘 사람이 맡습니다. 계약서에 서명하는 사람이 누구인지 확인해 보세요.

손해배상 보증은 왜 확인하나요?

중개 과정에서 손해가 생겼을 때를 대비한 장치입니다. 계약할 때 보증 관계 증서를 함께 받게 되어 있으니 기간이 유효한지 확인해 보세요.