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파라곤공인중개사사무소

파라곤공인중개사사무소 — 중개사무소·신축빌라·청년·복덕방·동네부동산·학군 · 연동 공인중개사 사무소 비교·추천

파라곤공인중개사사무소는 제주특별자치도 제주시 연동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 연동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소제주특별자치도 제주시 성신로1길 21
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사이한봉
등록번호50110-2018-00016
등록한 때2018-01 (8년째)
보증설정 기간2026-01 ~ 2027-01

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2026-01 ~ 2027-01입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

정해진 주기로 하는 것이 아니라 사유가 생겼을 때 하는 절차입니다.
등기부를 직접 떼어 보는 것도 어렵지 않습니다.
신고된 내용은 실거래 자료로 공개됩니다.
나중에 필요하면 사본을 요청할 수 있습니다.
연동 공인중개사 사무소는 중개 대상물을 직접 확인하게 되어 있습니다.
대표 이름은 등록 자료에 남습니다.
매매 계약은 정해진 기간 안에 신고하게 되어 있습니다.
인구가 많은 곳에 사무소도 많습니다.
등기부와 대장의 내용이 다르면 확인이 필요합니다.
'부동산'이라는 간판을 걸었다고 모두 같은 형태인 것은 아닙니다.
등록번호는 지역 번호와 등록 연도가 섞인 형태로 되어 있습니다.
공개 자료는 갱신 주기가 있어 실제와 시차가 있을 수 있습니다.
자격증에 적힌 이름과 실제로 응대하는 사람이 다를 수 있습니다.
새로 연 곳은 최근 흐름에 밝을 수 있습니다.

고를 때 확인할 것

특약 작성구두로 합의한 내용을 특약란에 적어 주는지 확인하세요.
위치 확인연동 안에서도 이전했을 수 있으니 지도와 전화를 함께 확인합니다.
장기수선충당금임대차가 끝날 때 돌려받는 항목이라 이사 전에 관리사무소에 확인해 두세요.
예산 전달위아래 폭을 함께 알려 주면 후보가 넓어집니다.
수압과 배수직접 물을 틀어 확인해 보는 항목입니다.
임차인 현황다가구나 상가는 기존 계약이 함께 넘어옵니다.
관리비 항목난방이 포함되는지에 따라 겨울 부담이 크게 달라집니다.
공동중개다른 사무소와 함께 진행하는지, 그 경우 보수는 어떻게 되는지 봅니다.
계약서 부수각자 한 부씩 나눠 갖는지, 사무소도 보관하는지 확인합니다.
설명의 충실함물건의 단점까지 함께 말해 주는지가 하나의 기준이 됩니다.
간판 위치건물마다 정해진 규칙이 있어 미리 물어보게 됩니다.
이체 기록오간 돈은 계좌 내역으로 남겨 두면 근거가 됩니다.

연동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

보증 기간이 지난 곳은 문제가 있나요?

자료에 적힌 기간이 지났다는 것만으로 단정하기는 어렵습니다. 갱신 내용이 아직 반영되지 않았을 수 있습니다. 계약 전에 증서를 직접 확인하시는 것이 확실합니다.

광고에 등록번호가 없어도 되나요?

중개 대상물 광고에는 등록번호를 표시하게 되어 있습니다. 인터넷 광고에도 같은 의무가 적용됩니다.

공인중개사 사무소 정보는 얼마나 자주 갱신되나요?

원천 자료가 갱신되면 함께 반영합니다. 다만 등록·휴업·폐업 신고가 자료에 반영되기까지 시간이 걸릴 수 있습니다.

전입신고와 확정일자는 왜 하나요?

보증금에 대한 권리를 지키기 위한 기본 절차입니다. 두 가지를 함께 마쳐야 효력이 생기므로 이사 당일에 처리하시는 것이 안전합니다.

등기부는 어디서 뗄 수 있나요?

인터넷등기소에서 누구나 열람하고 발급받을 수 있습니다. 계약 당일에도 다시 확인해 보시면 그 사이 바뀐 내용을 놓치지 않습니다.

사무소가 등록된 곳인지 어떻게 확인하나요?

사무소 안에 등록증과 자격증을 걸어 두게 되어 있습니다. 등록번호를 적어 두시면 등록 관청에서 확인하실 수도 있습니다.

손해배상 보증은 왜 확인하나요?

중개 과정에서 손해가 생겼을 때를 대비한 장치입니다. 계약할 때 보증 관계 증서를 함께 받게 되어 있으니 기간이 유효한지 확인해 보세요.

집을 내놓을 때는 어떻게 하나요?

사무소에 물건을 등록하면서 원하는 금액과 일정을 알려 주시면 됩니다. 여러 곳에 알릴지 한 곳에 맡길지 방식을 함께 정하게 됩니다.

계약 전에 어떤 서류를 봐야 하나요?

등기부등본으로 소유자와 권리 관계를, 건축물대장으로 용도와 면적을 확인합니다. 토지라면 토지이용계획도 함께 봅니다. 세 가지는 모두 본인이 직접 열람할 수 있습니다.

계약이 끝나면 자동으로 이어지나요?

일정 기간 안에 아무 의사 표시가 없으면 이어지는 경우가 있습니다. 조건은 계약서와 관련 규정에 따르므로 만기 몇 달 전부터 확인해 보세요.

매매 계약은 신고해야 하나요?

정해진 기간 안에 신고하게 되어 있으며 대체로 중개한 사무소가 맡습니다. 신고필증을 받아 두시면 확실합니다.

이사할 때 사진을 찍어 두라는 이유가 무엇인가요?

들어갈 때와 나갈 때의 상태를 견줄 기준이 되기 때문입니다. 원상복구 범위를 두고 다투는 일을 줄일 수 있습니다.

중개법인과 개인 사무소는 무엇이 다른가요?

운영 형태가 다릅니다. 법인은 여러 사람이 함께 일하는 구조인 경우가 많고, 개인 사무소는 공인중개사 한 사람이 운영합니다. 하는 일과 지켜야 할 규정은 같습니다.

관리비는 어떻게 확인하나요?

관리비에 어떤 항목이 들어 있는지 하나씩 물어보시는 것이 정확합니다. 난방이 포함되는지에 따라 겨울 부담이 크게 달라집니다.