제일공인중개사사무소 — 중개사무소·부동산비용·매매계약·부동산중개소·등기이전·공제증서 · 신가동 공인중개사 사무소 비교·추천
제일공인중개사사무소는 전남광주통합특별시 광산구 신가동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 신가동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.
| 주소 | 전남광주통합특별시 광산구 신창로35번길 19 |
|---|---|
| 구분 | 공인중개사사무소 |
| 대표 공인중개사 | 최태종 |
| 등록번호 | 29200-2022-00112 |
| 등록한 때 | 2022-07 (4년째) |
| 보증설정 기간 | 2026-07 ~ 2027-07 |
신고된 보증설정 기간은 2026-07 ~ 2027-07입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.
| 보증 유지 | 손해배상 보증이 지금도 유효한지 증서로 확인할 수 있습니다. |
|---|---|
| 갱신 조건 | 만기 이후 어떻게 되는지 계약서에서 확인해 두세요. |
| 조건 기록 | 말한 조건을 메모하며 듣는지 보면 나중에 차이가 납니다. |
| 사진 기록 | 들어갈 때 상태를 찍어 두면 나갈 때 기준이 됩니다. |
| 광고 표시 | 인터넷 광고에 등록번호가 표시되어 있는지 확인할 수 있습니다. |
| 물건 수 | 보여 주는 물건이 하나뿐인지 여러 개인지 견주어 보세요. |
| 층과 향 | 같은 단지라도 조건이 갈리므로 함께 확인하세요. |
| 보수 안내 | 계약 전에 중개보수 금액을 먼저 알려 주는지 보세요. |
| 공동중개 | 다른 사무소와 함께 진행하는지, 그 경우 보수는 어떻게 되는지 봅니다. |
| 물건 실재 | 광고로 본 물건이 실제로 있는지 방문 전에 확인하세요. |
| 정산 항목 | 관리비와 공과금을 언제 기준으로 정산할지 정해 둡니다. |
| 영업 시간 | 공개 자료에 없는 항목이라 방문 전에 전화로 확인하세요. |
자료에 적힌 기간이 지났다는 것만으로 단정하기는 어렵습니다. 갱신 내용이 아직 반영되지 않았을 수 있습니다. 계약 전에 증서를 직접 확인하시는 것이 확실합니다.
중개 과정에서 손해가 생겼을 때를 대비한 장치입니다. 계약할 때 보증 관계 증서를 함께 받게 되어 있으니 기간이 유효한지 확인해 보세요.
근처 페이지에서 위치를 허용하시면 가까운 동네 순으로 보여 드립니다. 좌표는 사무소 건물이 아니라 그 동네를 기준으로 하므로 대략적인 거리로만 참고해 주세요.
시·군·구청에 등록할 때 받는 번호입니다. 앞부분은 등록한 지역을 나타내며, 요즘 발급되는 번호는 가운데에 등록 연도가 들어갑니다. 예전에 등록한 곳은 형식이 달라 두 토막인 경우도 있습니다. 사무소에 걸린 등록증에서 같은 번호를 확인하실 수 있습니다.
자금 사정에 따라 다릅니다. 전세는 목돈이 묶이고 월세는 매달 나갑니다. 보증금이 묶이는 기간과 금액까지 넣어 견주어 보세요.
가능합니다. 다만 어느 사무소를 통해 계약이 이루어졌는지가 보수의 기준이 되므로, 진행 상황을 서로 알려 두시면 혼선이 줄어듭니다.
공개 자료는 갱신 주기가 있어 실제 상황과 시차가 생깁니다. 방문 전에 전화로 영업 여부를 확인하시는 것을 권합니다.
인터넷등기소에서 누구나 열람하고 발급받을 수 있습니다. 계약 당일에도 다시 확인해 보시면 그 사이 바뀐 내용을 놓치지 않습니다.
수압과 배수, 채광, 곰팡이 흔적, 주차 여건을 직접 확인해 보세요. 낮과 저녁에 각각 가 보시면 소음과 채광을 다르게 느끼실 수 있습니다.
계약서에 적힌 대로 따릅니다. 소모품과 시설을 나눠 적어 두면 나중에 다툼이 줄어듭니다.
정해진 상한 안에서 협의할 수 있습니다. 다만 정해진 규칙이 있는 것은 아니므로 계약 전에 미리 이야기하시는 편이 좋습니다.
취득에 따로 정해진 절차와 요건이 있습니다. 일반 토지와 흐름이 다르므로 해당 관청에 확인해 보세요.
원천 자료인 국토교통부 전국 파일에 전화번호 항목이 비어 있어 담지 못했습니다. 상호와 주소로 검색하시면 연락처를 찾으실 수 있습니다.
아직 지어지지 않은 집에 대한 권리를 넘기는 거래라 필요한 서류가 다릅니다. 전매가 가능한 시점이 정해져 있는 경우도 있습니다.