온동네부동산공인중개사사무소 — 중개사무소·특약·등록·측량·급매물 · 신가동 공인중개사 사무소 비교·추천
온동네부동산공인중개사사무소는 전남광주통합특별시 광산구 신가동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 신가동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.
| 주소 | 전남광주통합특별시 광산구 하남대로261번길 36 |
|---|---|
| 구분 | 공인중개사사무소 |
| 대표 공인중개사 | 안희승 |
| 등록번호 | 29200-2017-00164 |
| 등록한 때 | 2017-05 (9년째) |
| 보증설정 기간 | 2026-07 ~ 2027-07 |
신고된 보증설정 기간은 2026-07 ~ 2027-07입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.
| 채광과 소음 | 낮과 저녁에 각각 가 보면 다르게 느껴집니다. |
|---|---|
| 이체 기록 | 오간 돈은 계좌 내역으로 남겨 두면 근거가 됩니다. |
| 다루는 물건 | 찾는 것이 주택인지 상가인지 먼저 말하면 시간이 절약됩니다. |
| 영수증 | 오간 돈에 대해 영수증이나 계산서를 받을 수 있는지 확인하세요. |
| 일정 조율 | 잔금일과 이사 일정을 맞춰 주는지 미리 이야기해 보세요. |
| 주차 여건 | 세대당 주차 대수와 인근 주차장 사정을 물어보세요. |
| 설명의 충실함 | 물건의 단점까지 함께 말해 주는지가 하나의 기준이 됩니다. |
| 보수 안내 | 계약 전에 중개보수 금액을 먼저 알려 주는지 보세요. |
| 신고 처리 | 매매는 정해진 기간 안에 신고하게 되어 있어 진행 여부를 확인합니다. |
| 양쪽 중개 | 매도인과 매수인을 함께 중개하는지, 그 경우 보수는 어떻게 되는지 물어보세요. |
| 우선순위 | 모든 조건을 갖춘 물건은 드물어 무엇을 먼저 볼지 정해 둡니다. |
| 사진 기록 | 들어갈 때 상태를 찍어 두면 나갈 때 기준이 됩니다. |
자료에 적힌 기간이 지났다는 것만으로 단정하기는 어렵습니다. 갱신 내용이 아직 반영되지 않았을 수 있습니다. 계약 전에 증서를 직접 확인하시는 것이 확실합니다.
주민센터나 인터넷등기소에서 받을 수 있습니다. 임대차 신고를 하면 확정일자 효력이 함께 생기는 경우도 있으니 담당 기관에 확인해 보세요.
자금 사정에 따라 다릅니다. 전세는 목돈이 묶이고 월세는 매달 나갑니다. 보증금이 묶이는 기간과 금액까지 넣어 견주어 보세요.
원천 자료가 갱신되면 함께 반영합니다. 다만 등록·휴업·폐업 신고가 자료에 반영되기까지 시간이 걸릴 수 있습니다.
등기부등본으로 소유자와 권리 관계를, 건축물대장으로 용도와 면적을 확인합니다. 토지라면 토지이용계획도 함께 봅니다. 세 가지는 모두 본인이 직접 열람할 수 있습니다.
사무소의 사업자 유형에 따라 다릅니다. 안내받은 금액이 세금을 포함한 것인지 아닌지 미리 확인하시면 총액이 분명해집니다.
계약서에 적힌 대로 따릅니다. 소모품과 시설을 나눠 적어 두면 나중에 다툼이 줄어듭니다.
집주인과 건물에 따라 다릅니다. 계약 전에 미리 알리셔야 하며, 나중에 알리면 문제가 될 수 있습니다.
가능합니다. 다만 어느 사무소를 통해 계약이 이루어졌는지가 보수의 기준이 되므로, 진행 상황을 서로 알려 두시면 혼선이 줄어듭니다.
취득에 따로 정해진 절차와 요건이 있습니다. 일반 토지와 흐름이 다르므로 해당 관청에 확인해 보세요.
두 사무소가 함께 거래를 진행하는 방식입니다. 각 사무소가 자기 의뢰인에게서 보수를 받으므로 이용자가 두 배를 내는 것은 아닙니다.
행정 기관에 신고된 값이라 실제 운영과 다를 수 있습니다. 중요한 결정을 앞두고 계시다면 사무소에 직접 확인하시는 절차를 꼭 거쳐 주세요.
정해진 기간 안에 신고하게 되어 있으며 대체로 중개한 사무소가 맡습니다. 신고필증을 받아 두시면 확실합니다.
시·군·구청에 등록할 때 받는 번호입니다. 앞부분은 등록한 지역을 나타내며, 요즘 발급되는 번호는 가운데에 등록 연도가 들어갑니다. 예전에 등록한 곳은 형식이 달라 두 토막인 경우도 있습니다. 사무소에 걸린 등록증에서 같은 번호를 확인하실 수 있습니다.