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동아공인중개사사무소

동아공인중개사사무소 — 중개사무소·계약서·원룸·부동산중개업소·반전세 · 구월동 공인중개사 사무소 비교·추천

동아공인중개사사무소는 인천광역시 남동구 구월동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 구월동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소인천광역시 남동구 인주대로751번길 58
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사임양희
등록번호28200-2021-00102
등록한 때2021-06 (5년째)
보증설정 기간2026-06 ~ 2027-06

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2026-06 ~ 2027-06입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

받은 서류는 본인도 따로 보관해 두세요.
부동산, 공인중개사사무소, 중개사무소는 모두 같은 업을 가리킵니다.
보증 기간이 끝나면 다시 설정하게 되어 있습니다.
구월동에서는 대표 공인중개사가 누구인지 물어볼 수 있습니다.
매매 계약은 정해진 기간 안에 신고하게 되어 있습니다.
구월동에서 광고로 본 물건이 없다고 하면 다른 물건을 권하기도 합니다.
영업 중인지 확인하려면 최근 자료를 보는 편이 좋습니다.
공인중개사 사무소는 매수인과 매도인 양쪽을 중개할 수 있습니다.
구월동에서 두 서류를 나란히 놓고 보면 차이가 드러납니다.
방문했을 때 벽면을 보면 확인할 수 있습니다.
구월동에서 사무소가 몰려 있는 자리는 대체로 유동 인구가 많은 곳입니다.
구월동 공인중개사 사무소의 자격은 국가에서 시행하는 시험으로 얻습니다.
문제가 생기면 등록한 시·군·구청에 문의할 수 있습니다.
구월동 공인중개사 사무소는 간판과 등록 상호가 다를 수 있습니다.

고를 때 확인할 것

임차인 현황다가구나 상가는 기존 계약이 함께 넘어옵니다.
다루는 물건찾는 것이 주택인지 상가인지 먼저 말하면 시간이 절약됩니다.
요율 근거구월동이 속한 시·도의 조례 기준을 함께 설명해 주는지 보세요.
일정 전달언제까지 필요한지 말해 두면 우선순위가 정해집니다.
위반 건축물건축물대장에 적혀 있으니 표시가 있으면 이유를 물어보세요.
여러 곳 비교두세 곳을 돌아보면 견줄 기준이 생깁니다.
서류 확인등기부와 건축물대장을 함께 보며 설명을 듣는지 확인하세요.
소유자 확인등기부상 소유자와 계약 상대가 같은 사람인지 확인합니다.
보증금 안전선순위 권리와 건물 전체의 대출 상황을 함께 봅니다.
신고 처리매매는 정해진 기간 안에 신고하게 되어 있어 진행 여부를 확인합니다.
물건 종류아파트·빌라·상가 가운데 무엇을 찾는지 먼저 밝히세요.
곰팡이 흔적창가와 구석, 붙박이장 뒤를 살펴보세요.

구월동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

이 정보를 그대로 믿어도 되나요?

행정 기관에 신고된 값이라 실제 운영과 다를 수 있습니다. 중요한 결정을 앞두고 계시다면 사무소에 직접 확인하시는 절차를 꼭 거쳐 주세요.

중개보조원과 공인중개사는 어떻게 다른가요?

하는 일의 범위가 다릅니다. 계약서 작성과 확인·설명은 자격을 갖춘 사람이 맡습니다. 계약서에 서명하는 사람이 누구인지 확인해 보세요.

중개보수에 부가세가 붙나요?

사무소의 사업자 유형에 따라 다릅니다. 안내받은 금액이 세금을 포함한 것인지 아닌지 미리 확인하시면 총액이 분명해집니다.

분양권 거래는 일반 매매와 다른가요?

아직 지어지지 않은 집에 대한 권리를 넘기는 거래라 필요한 서류가 다릅니다. 전매가 가능한 시점이 정해져 있는 경우도 있습니다.

공인중개사 사무소 정보는 얼마나 자주 갱신되나요?

원천 자료가 갱신되면 함께 반영합니다. 다만 등록·휴업·폐업 신고가 자료에 반영되기까지 시간이 걸릴 수 있습니다.

매매 계약은 신고해야 하나요?

정해진 기간 안에 신고하게 되어 있으며 대체로 중개한 사무소가 맡습니다. 신고필증을 받아 두시면 확실합니다.

실거래가는 어디서 볼 수 있나요?

국토교통부 실거래가 공개시스템에서 신고된 거래를 확인할 수 있습니다. 신고 시점 때문에 조금 늦게 올라오므로 가장 최근 흐름은 사무소에 물어보시는 편이 빠릅니다.

계약이 끝나면 자동으로 이어지나요?

일정 기간 안에 아무 의사 표시가 없으면 이어지는 경우가 있습니다. 조건은 계약서와 관련 규정에 따르므로 만기 몇 달 전부터 확인해 보세요.

구월동 근처에 있는 곳만 볼 수 있나요?

근처 페이지에서 위치를 허용하시면 가까운 동네 순으로 보여 드립니다. 좌표는 사무소 건물이 아니라 그 동네를 기준으로 하므로 대략적인 거리로만 참고해 주세요.

농지는 아무나 살 수 있나요?

취득에 따로 정해진 절차와 요건이 있습니다. 일반 토지와 흐름이 다르므로 해당 관청에 확인해 보세요.

집을 내놓을 때는 어떻게 하나요?

사무소에 물건을 등록하면서 원하는 금액과 일정을 알려 주시면 됩니다. 여러 곳에 알릴지 한 곳에 맡길지 방식을 함께 정하게 됩니다.

확정일자는 어디서 받나요?

주민센터나 인터넷등기소에서 받을 수 있습니다. 임대차 신고를 하면 확정일자 효력이 함께 생기는 경우도 있으니 담당 기관에 확인해 보세요.

중개보수를 깎을 수 있나요?

정해진 상한 안에서 협의할 수 있습니다. 다만 정해진 규칙이 있는 것은 아니므로 계약 전에 미리 이야기하시는 편이 좋습니다.

수리는 누가 부담하나요?

계약서에 적힌 대로 따릅니다. 소모품과 시설을 나눠 적어 두면 나중에 다툼이 줄어듭니다.