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상정미공인중개사사무소

상정미공인중개사사무소 — 중개사무소·아파트·분양권·계약·매매 · 범서읍 공인중개사 사무소 비교·추천

상정미공인중개사사무소는 울산광역시 울주군 범서읍에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 범서읍 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소울산광역시 울주군 범서읍 점촌4길 55
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사이상열
등록번호31710-2023-00021
등록한 때2023-06 (3년째)
보증설정 기간2025-06 ~ 2026-06

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2025-06 ~ 2026-06입니다. 기간이 지난 것으로 나옵니다 — 계약 전에 확인해 주세요. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

등기부는 누구나 인터넷으로 열람할 수 있는 자료입니다.
범서읍에서 오래된 사무소가 동네 사정에 밝은 경우가 많습니다.
확인·설명서에는 물건의 상태와 권리 관계가 적힙니다.
인구가 많은 곳에 사무소도 많습니다.
범서읍 공인중개사 사무소의 상호는 지역명이 들어간 경우가 많습니다.
공인중개사 사무소는 취급하는 물건 종류가 곳마다 다릅니다.
범서읍 공인중개사 사무소에 걸린 등록증에는 등록번호와 대표자가 적혀 있습니다.
자격증에 적힌 이름과 실제로 응대하는 사람이 다를 수 있습니다.
범서읍 공인중개사 사무소마다 문을 연 시기가 다릅니다.
중개보조원은 계약서를 작성하는 일을 맡지 않습니다.
주소와 등록번호로 구분하면 헷갈리지 않습니다.
범서읍에서는 대표 공인중개사가 누구인지 물어볼 수 있습니다.
그래서 한 곳에 물어봐도 폭넓게 알아볼 수 있습니다.
오래된 간판과 실제 상호가 다를 수 있습니다.

고를 때 확인할 것

간판 위치건물마다 정해진 규칙이 있어 미리 물어보게 됩니다.
갱신 조건만기 이후 어떻게 되는지 계약서에서 확인해 두세요.
보증 유지손해배상 보증이 지금도 유효한지 증서로 확인할 수 있습니다.
인근 공사큰 공사가 있으면 소음과 통행에 영향이 있을 수 있습니다.
입주 상태청소와 하자 보수가 어디까지인지 미리 정해 두세요.
서류 확인등기부와 건축물대장을 함께 보며 설명을 듣는지 확인하세요.
관리비 항목난방이 포함되는지에 따라 겨울 부담이 크게 달라집니다.
버스 배차출퇴근 시간대의 간격을 함께 보면 실제에 가깝습니다.
우선순위모든 조건을 갖춘 물건은 드물어 무엇을 먼저 볼지 정해 둡니다.
권리 관계근저당이나 가압류 같은 선순위 권리를 알려 주는지 보세요.
재촉 여부결정을 서두르라고 밀어붙이면 한 번 더 생각해 보세요.
업종 제한상가는 하려는 업종이 그 건물에 들어갈 수 있는지 봅니다.

범서읍 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

공인중개사 사무소에 전화번호는 왜 없나요?

원천 자료인 국토교통부 전국 파일에 전화번호 항목이 비어 있어 담지 못했습니다. 상호와 주소로 검색하시면 연락처를 찾으실 수 있습니다.

보증금을 돌려받지 못하면 어떻게 하나요?

임대차 관련 상담 기관과 분쟁조정 절차가 마련되어 있습니다. 계약서와 확인·설명서, 이체 내역 같은 자료를 정리해 두시면 상담이 수월합니다.

재개발 구역의 물건도 거래되나요?

진행 단계에 따라 거래 조건이 달라집니다. 조합 설립 전후로 방식이 다를 수 있으니 현재 단계를 먼저 확인해 보세요.

계약이 안 되면 보수를 내야 하나요?

중개보수는 거래가 이루어졌을 때 발생하는 것이 원칙입니다. 상담이나 물건을 보는 것만으로는 비용이 생기지 않는 것이 일반적입니다.

등기부는 어디서 뗄 수 있나요?

인터넷등기소에서 누구나 열람하고 발급받을 수 있습니다. 계약 당일에도 다시 확인해 보시면 그 사이 바뀐 내용을 놓치지 않습니다.

여러 사무소에 같은 집을 부탁해도 되나요?

가능합니다. 다만 어느 사무소를 통해 계약이 이루어졌는지가 보수의 기준이 되므로, 진행 상황을 서로 알려 두시면 혼선이 줄어듭니다.

확인·설명서는 무엇인가요?

중개하는 물건의 상태와 권리 관계를 정리한 서류입니다. 계약할 때 함께 받게 되어 있으며, 계약서와 같이 보관해 두시면 나중에 근거가 됩니다.

손해배상 보증은 왜 확인하나요?

중개 과정에서 손해가 생겼을 때를 대비한 장치입니다. 계약할 때 보증 관계 증서를 함께 받게 되어 있으니 기간이 유효한지 확인해 보세요.

중개보수에 부가세가 붙나요?

사무소의 사업자 유형에 따라 다릅니다. 안내받은 금액이 세금을 포함한 것인지 아닌지 미리 확인하시면 총액이 분명해집니다.

이 사이트에서 계약을 진행할 수 있나요?

아닙니다. 공개된 등록 자료를 지역별로 정리해 보여 드리는 곳이며, 중개나 계약은 하지 않습니다. 거래는 등록된 사무소를 통해 진행하세요.

농지는 아무나 살 수 있나요?

취득에 따로 정해진 절차와 요건이 있습니다. 일반 토지와 흐름이 다르므로 해당 관청에 확인해 보세요.

상가를 얻을 때 무엇을 먼저 보나요?

하려는 업종이 그 건물에 들어갈 수 있는지 확인하는 일입니다. 인허가가 필요한 업종인지, 간판을 달 수 있는 위치인지도 함께 봅니다.

수리는 누가 부담하나요?

계약서에 적힌 대로 따릅니다. 소모품과 시설을 나눠 적어 두면 나중에 다툼이 줄어듭니다.

한 사무소가 양쪽을 모두 중개할 수 있나요?

가능합니다. 이 경우 계약서와 확인·설명서에 중개한 사무소가 한 곳으로 적히므로 양쪽 모두 알 수 있습니다. 보수는 각 의뢰인에게서 따로 받습니다.