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새부자공인중개사사무소

새부자공인중개사사무소 — 중개사무소·전입신고·다가구·계약·급매물 · 신정동 공인중개사 사무소 비교·추천

새부자공인중개사사무소는 울산광역시 남구 신정동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 신정동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소울산광역시 남구 수암로105번길 12-1
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사최현율
등록번호가-31-14-2787
등록한 때2011-06 (15년째)
보증설정 기간2026-06 ~ 2027-06

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2026-06 ~ 2027-06입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

새로 연 곳은 최근 흐름에 밝을 수 있습니다.
신정동 공인중개사 사무소는 계약 이후 잔금까지 일정을 관리해 줍니다.
등록 정보는 국가공간정보포털에서 공개 자료로 제공됩니다.
방문 전에 전화로 영업 여부를 확인하면 헛걸음을 줄입니다.
사무소가 많은 동네는 물건 정보도 함께 모입니다.
적힌 내용에 빠진 부분이 있으면 그 자리에서 물어봅니다.
여러 곳에 같은 조건을 남겨 두는 방법도 있습니다.
신정동에서 사무소를 옮기면 등록도 새로 하게 됩니다.
공개 자료는 갱신 주기가 있어 실제와 시차가 있을 수 있습니다.
공인중개사 사무소에는 자격증과 등록증을 걸어 두게 되어 있습니다.
사무소 이름에 단지명을 넣은 곳이 많습니다.
중개법인은 상호에 법인 표시가 들어가 있습니다.
등록한 지 오래된 곳은 동네를 오래 봐 왔을 가능성이 높습니다.
공개 자료에는 영업 시간이 담기지 않습니다.

고를 때 확인할 것

업종 제한상가는 하려는 업종이 그 건물에 들어갈 수 있는지 봅니다.
등록 여부신정동 사무소에 걸린 등록증과 자격증을 먼저 확인하세요.
버스 배차출퇴근 시간대의 간격을 함께 보면 실제에 가깝습니다.
확인·설명서계약할 때 함께 받아 계약서와 같이 보관해 두세요.
신고 처리매매는 정해진 기간 안에 신고하게 되어 있어 진행 여부를 확인합니다.
토지이용계획토지라면 무엇을 할 수 있는지 먼저 확인하는 것이 순서입니다.
통학로자녀가 있다면 학교까지 걷는 길을 직접 걸어 보세요.
물건 종류아파트·빌라·상가 가운데 무엇을 찾는지 먼저 밝히세요.
입주 가능일이사 일정과 맞는지가 후보를 좁히는 조건이 됩니다.
단열 상태창호와 벽 상태가 난방비에 직접 영향을 줍니다.
갱신 조건만기 이후 어떻게 되는지 계약서에서 확인해 두세요.
예금주 확인돈을 보낼 계좌의 예금주가 소유자와 같은지 봅니다.

신정동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

확정일자는 어디서 받나요?

주민센터나 인터넷등기소에서 받을 수 있습니다. 임대차 신고를 하면 확정일자 효력이 함께 생기는 경우도 있으니 담당 기관에 확인해 보세요.

월세와 전세 중 어느 쪽이 나은가요?

자금 사정에 따라 다릅니다. 전세는 목돈이 묶이고 월세는 매달 나갑니다. 보증금이 묶이는 기간과 금액까지 넣어 견주어 보세요.

허위 매물을 봤다면 어떻게 하나요?

실제로 없는 물건을 광고하는 것은 금지되어 있습니다. 등록번호를 확인해 두시고 등록 관청인 시·군·구청에 문의하실 수 있습니다.

공인중개사 사무소에 전화번호는 왜 없나요?

원천 자료인 국토교통부 전국 파일에 전화번호 항목이 비어 있어 담지 못했습니다. 상호와 주소로 검색하시면 연락처를 찾으실 수 있습니다.

확인·설명서는 무엇인가요?

중개하는 물건의 상태와 권리 관계를 정리한 서류입니다. 계약할 때 함께 받게 되어 있으며, 계약서와 같이 보관해 두시면 나중에 근거가 됩니다.

보증금과 월세를 조정할 수 있나요?

보증금을 올리고 월세를 낮추거나 그 반대로 조정하는 방식이 흔히 이야기됩니다. 전환에는 기준이 되는 비율이 있으니 사무소에 확인해 보세요.

중개보수를 깎을 수 있나요?

정해진 상한 안에서 협의할 수 있습니다. 다만 정해진 규칙이 있는 것은 아니므로 계약 전에 미리 이야기하시는 편이 좋습니다.

수리는 누가 부담하나요?

계약서에 적힌 대로 따릅니다. 소모품과 시설을 나눠 적어 두면 나중에 다툼이 줄어듭니다.

가계약금과 계약금은 어떻게 다른가요?

가계약금은 계약을 예약하는 성격으로 오가는 돈이고, 계약금은 계약이 성립했음을 나타냅니다. 돌려받을 수 있는 조건을 미리 문자로 남겨 두시면 분명해집니다.

중개보수에 부가세가 붙나요?

사무소의 사업자 유형에 따라 다릅니다. 안내받은 금액이 세금을 포함한 것인지 아닌지 미리 확인하시면 총액이 분명해집니다.

공인중개사 사무소 정보는 얼마나 자주 갱신되나요?

원천 자료가 갱신되면 함께 반영합니다. 다만 등록·휴업·폐업 신고가 자료에 반영되기까지 시간이 걸릴 수 있습니다.

중개인 사무소는 무엇인가요?

공인중개사 자격 제도가 자리 잡기 전의 등록 형태입니다. 새로 발급되지 않아 남아 있는 곳만 있으며, 전체에서 차지하는 비중이 매우 작습니다.

매매와 전세는 보수 계산이 다른가요?

네, 거래 종류에 따라 계산 기준이 다릅니다. 월세는 보증금과 월세를 함께 넣어 거래 금액을 환산해 계산합니다.

이 정보를 그대로 믿어도 되나요?

행정 기관에 신고된 값이라 실제 운영과 다를 수 있습니다. 중요한 결정을 앞두고 계시다면 사무소에 직접 확인하시는 절차를 꼭 거쳐 주세요.