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다솔공인중개사사무소

다솔공인중개사사무소 — 중개사무소·시세·부동산중개소·소형아파트·계약 · 신정동 공인중개사 사무소 비교·추천

다솔공인중개사사무소는 울산광역시 남구 신정동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 신정동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소울산광역시 남구 동산로 72
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사김무교
등록번호31140-2020-00021
등록한 때2020-02 (6년째)
보증설정 기간2026-02 ~ 2027-02

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2026-02 ~ 2027-02입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

공인중개사 사무소는 중개 대상물을 직접 확인하게 되어 있습니다.
그 땅에 무엇을 할 수 있는지가 계획에 나옵니다.
방문했을 때 벽면을 보면 확인할 수 있습니다.
시작일과 종료일을 볼 수 있습니다.
신정동에서 소개받은 업체는 별개로 확인하는 편이 좋습니다.
자격을 얻은 뒤 실무 교육을 받아야 개업할 수 있습니다.
적힌 내용에 빠진 부분이 있으면 그 자리에서 물어봅니다.
이 지역에서 한쪽만 대리해 달라고 요청할 수도 있습니다.
누가 서명하는지는 계약서에 남습니다.
공인중개사 사무소는 등록한 시·군·구를 벗어난 물건도 다룰 수 있습니다.
등록번호는 지역 번호와 등록 연도가 섞인 형태로 되어 있습니다.
신정동 공인중개사 사무소는 등록증을 잘 보이는 곳에 둡니다.
등록증 사진을 찍어 두는 것도 방법입니다.
공인중개사 사무소끼리 물건을 공유하는 경우가 있습니다.

고를 때 확인할 것

현장 동행물건을 볼 때 함께 가서 설명해 주는지 봅니다.
수압과 배수직접 물을 틀어 확인해 보는 항목입니다.
확인·설명서계약할 때 함께 받아 계약서와 같이 보관해 두세요.
권리 관계근저당이나 가압류 같은 선순위 권리를 알려 주는지 보세요.
재촉 여부결정을 서두르라고 밀어붙이면 한 번 더 생각해 보세요.
신고 처리매매는 정해진 기간 안에 신고하게 되어 있어 진행 여부를 확인합니다.
위치 확인신정동 안에서도 이전했을 수 있으니 지도와 전화를 함께 확인합니다.
특약 작성구두로 합의한 내용을 특약란에 적어 주는지 확인하세요.
영업 시간공개 자료에 없는 항목이라 방문 전에 전화로 확인하세요.
반려동물허용 여부는 집주인과 건물에 따라 다르니 미리 알리세요.
물건 수보여 주는 물건이 하나뿐인지 여러 개인지 견주어 보세요.
예금주 확인돈을 보낼 계좌의 예금주가 소유자와 같은지 봅니다.

신정동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

집을 내놓을 때는 어떻게 하나요?

사무소에 물건을 등록하면서 원하는 금액과 일정을 알려 주시면 됩니다. 여러 곳에 알릴지 한 곳에 맡길지 방식을 함께 정하게 됩니다.

오피스텔은 주거용인가요 업무용인가요?

쓰임에 따라 나뉘며 적용되는 규정과 세금 처리가 달라집니다. 어느 쪽으로 쓸지 먼저 정하고 사무소에 알려 주세요.

재개발 구역의 물건도 거래되나요?

진행 단계에 따라 거래 조건이 달라집니다. 조합 설립 전후로 방식이 다를 수 있으니 현재 단계를 먼저 확인해 보세요.

어느 곳이 가장 잘하는 곳인가요?

공개 자료에는 평가나 후기가 없어 순위를 매길 근거가 없습니다. 등록 여부와 보증, 설명이 충실한지를 직접 확인하시고 두세 곳을 견주어 보시길 권합니다.

건축물대장은 어디서 확인하나요?

정부24에서 발급받을 수 있습니다. 건물의 용도와 면적, 위반 건축물 여부가 적혀 있어 등기부와 함께 보시면 좋습니다.

월세와 전세 중 어느 쪽이 나은가요?

자금 사정에 따라 다릅니다. 전세는 목돈이 묶이고 월세는 매달 나갑니다. 보증금이 묶이는 기간과 금액까지 넣어 견주어 보세요.

농지는 아무나 살 수 있나요?

취득에 따로 정해진 절차와 요건이 있습니다. 일반 토지와 흐름이 다르므로 해당 관청에 확인해 보세요.

수리는 누가 부담하나요?

계약서에 적힌 대로 따릅니다. 소모품과 시설을 나눠 적어 두면 나중에 다툼이 줄어듭니다.

반려동물을 키워도 되나요?

집주인과 건물에 따라 다릅니다. 계약 전에 미리 알리셔야 하며, 나중에 알리면 문제가 될 수 있습니다.

상가를 얻을 때 무엇을 먼저 보나요?

하려는 업종이 그 건물에 들어갈 수 있는지 확인하는 일입니다. 인허가가 필요한 업종인지, 간판을 달 수 있는 위치인지도 함께 봅니다.

이 사이트에서 계약을 진행할 수 있나요?

아닙니다. 공개된 등록 자료를 지역별로 정리해 보여 드리는 곳이며, 중개나 계약은 하지 않습니다. 거래는 등록된 사무소를 통해 진행하세요.

중개인 사무소는 무엇인가요?

공인중개사 자격 제도가 자리 잡기 전의 등록 형태입니다. 새로 발급되지 않아 남아 있는 곳만 있으며, 전체에서 차지하는 비중이 매우 작습니다.

계약 전에 어떤 서류를 봐야 하나요?

등기부등본으로 소유자와 권리 관계를, 건축물대장으로 용도와 면적을 확인합니다. 토지라면 토지이용계획도 함께 봅니다. 세 가지는 모두 본인이 직접 열람할 수 있습니다.

관리비는 어떻게 확인하나요?

관리비에 어떤 항목이 들어 있는지 하나씩 물어보시는 것이 정확합니다. 난방이 포함되는지에 따라 겨울 부담이 크게 달라집니다.