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호반단지내공인중개사사무소

호반단지내공인중개사사무소 — 중개사무소·아파트·찾기·문의·월세방·임대료 · 대조동 공인중개사 사무소 비교·추천

호반단지내공인중개사사무소는 서울특별시 은평구 대조동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 대조동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소서울특별시 은평구 통일로 767
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사박종현
등록번호11380-2023-00085
등록한 때2023-06 (3년째)
보증설정 기간2026-06 ~ 2027-06

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2026-06 ~ 2027-06입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

공인중개사 사무소는 휴업과 폐업도 신고 대상입니다.
이 지역에서 소유자 본인이 아닌 사람과 계약할 때는 특히 주의합니다.
공인중개사 사무소는 계약 이후 잔금까지 일정을 관리해 줍니다.
중개인 자격은 새로 발급되지 않아 남아 있는 곳만 있습니다.
등록 상태는 공개 자료로 확인할 수 있습니다.
확인·설명서에는 물건의 상태와 권리 관계가 적힙니다.
공동중개는 두 사무소가 함께 진행하는 방식입니다.
등기부와 대장의 내용이 다르면 확인이 필요합니다.
이 지역에서 사무소를 옮기면 등록도 새로 하게 됩니다.
자격이 있어도 등록하지 않으면 중개 업무를 할 수 없습니다.
관청은 등록번호로 사무소를 확인합니다.
대조동에서 간판에 쓰는 말은 달라도 등록은 같은 기준으로 합니다.
법인이라고 해서 개인 사무소보다 낫다고 볼 근거는 없습니다.
대조동 공인중개사 사무소에는 자격증과 등록증을 걸어 두게 되어 있습니다.

고를 때 확인할 것

서류 확인등기부와 건축물대장을 함께 보며 설명을 듣는지 확인하세요.
일정 전달언제까지 필요한지 말해 두면 우선순위가 정해집니다.
물건 실재광고로 본 물건이 실제로 있는지 방문 전에 확인하세요.
위반 건축물건축물대장에 적혀 있으니 표시가 있으면 이유를 물어보세요.
세금 포함 여부안내받은 금액이 부가세를 포함한 것인지 확인하세요.
버스 배차출퇴근 시간대의 간격을 함께 보면 실제에 가깝습니다.
소유자 확인등기부상 소유자와 계약 상대가 같은 사람인지 확인합니다.
공동중개다른 사무소와 함께 진행하는지, 그 경우 보수는 어떻게 되는지 봅니다.
주변 시설마트와 병원 위치를 지도에서 미리 확인해 보세요.
단열 상태창호와 벽 상태가 난방비에 직접 영향을 줍니다.
양쪽 중개매도인과 매수인을 함께 중개하는지, 그 경우 보수는 어떻게 되는지 물어보세요.
보증금 안전선순위 권리와 건물 전체의 대출 상황을 함께 봅니다.

대조동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

토지를 살 때 무엇을 확인하나요?

토지이용계획으로 무엇을 할 수 있는지 보고, 도로에 접해 있는지 확인합니다. 지적도와 현장이 다르면 측량으로 확인하게 됩니다.

오피스텔은 주거용인가요 업무용인가요?

쓰임에 따라 나뉘며 적용되는 규정과 세금 처리가 달라집니다. 어느 쪽으로 쓸지 먼저 정하고 사무소에 알려 주세요.

공동중개는 무엇인가요?

두 사무소가 함께 거래를 진행하는 방식입니다. 각 사무소가 자기 의뢰인에게서 보수를 받으므로 이용자가 두 배를 내는 것은 아닙니다.

보증금을 돌려받지 못하면 어떻게 하나요?

임대차 관련 상담 기관과 분쟁조정 절차가 마련되어 있습니다. 계약서와 확인·설명서, 이체 내역 같은 자료를 정리해 두시면 상담이 수월합니다.

계약을 취소하면 돈을 돌려받나요?

언제 어떤 사정으로 해제하는지에 따라 처리가 달라집니다. 계약서의 해제 조항이 기준이 되므로 먼저 확인하시고, 다툼이 생기면 전문가의 도움을 받으시는 편이 낫습니다.

사무소가 등록된 곳인지 어떻게 확인하나요?

사무소 안에 등록증과 자격증을 걸어 두게 되어 있습니다. 등록번호를 적어 두시면 등록 관청에서 확인하실 수도 있습니다.

잔금일에는 무엇을 하나요?

잔금을 치르고 열쇠를 받으며, 관리비와 공과금을 정산하고 소유권 이전 등기를 진행합니다. 여러 절차가 한 번에 이루어지므로 시간을 넉넉히 잡으세요.

등기는 직접 할 수 있나요?

직접 신청할 수 있지만 서류가 복잡해 법무사에게 맡기는 경우가 많습니다. 비용은 미리 견적을 받아 보시는 편이 좋습니다.

보증 기간이 지난 곳은 문제가 있나요?

자료에 적힌 기간이 지났다는 것만으로 단정하기는 어렵습니다. 갱신 내용이 아직 반영되지 않았을 수 있습니다. 계약 전에 증서를 직접 확인하시는 것이 확실합니다.

중개법인과 개인 사무소는 무엇이 다른가요?

운영 형태가 다릅니다. 법인은 여러 사람이 함께 일하는 구조인 경우가 많고, 개인 사무소는 공인중개사 한 사람이 운영합니다. 하는 일과 지켜야 할 규정은 같습니다.

매물 사진과 실제가 다를 수 있나요?

각도와 조명에 따라 달라 보일 수 있습니다. 직접 보는 절차는 빼지 않으시는 편이 좋습니다.

대조동에서 공인중개사 사무소를 어떻게 찾나요?

이 페이지의 지역별 목록에서 시·군·구와 읍·면·동 단위로 확인하실 수 있습니다. 영업 시간과 취급하는 물건은 각 사무소에 직접 물어보셔야 정확합니다.

건축물대장은 어디서 확인하나요?

정부24에서 발급받을 수 있습니다. 건물의 용도와 면적, 위반 건축물 여부가 적혀 있어 등기부와 함께 보시면 좋습니다.

정보에 잘못된 부분이 있으면 어떻게 하나요?

원천 자료를 그대로 옮긴 것이라 원본이 수정되면 함께 반영됩니다. 등록 정보는 관할 시·군·구청에서 관리합니다.