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부자공인중개사사무소

부자공인중개사사무소 — 중개사무소·실거래가·소형아파트·등록증·등록번호·1인가구 · 갈현동 공인중개사 사무소 비교·추천

부자공인중개사사무소는 서울특별시 은평구 갈현동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 갈현동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소서울특별시 은평구 연서로19길 26-9
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사박화용
등록번호11380-2024-00063
등록한 때2020-03 (6년째)
보증설정 기간2026-03 ~ 2027-03

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2026-03 ~ 2027-03입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

근저당이나 가압류가 있으면 알려 주게 되어 있습니다.
이 지역에서 중개법인은 상호에 법인 표시가 들어가 있습니다.
갈현동 공인중개사 사무소에서 계약서에 서명하는 사람은 정해져 있습니다.
주말에 문을 여는 곳도 있고 그렇지 않은 곳도 있습니다.
법인 형태로 등록한 곳은 전체에서 적은 편입니다.
보증 기간이 끝나면 다시 설정하게 되어 있습니다.
이 지역에서 임대차도 일정 조건이면 신고 대상이 됩니다.
공인중개사 사무소는 토지이용계획도 확인해 줍니다.
법인이라고 해서 개인 사무소보다 낫다고 볼 근거는 없습니다.
등록증 사진을 찍어 두는 것도 방법입니다.
정해진 주기로 하는 것이 아니라 사유가 생겼을 때 하는 절차입니다.
공인중개사 사무소는 규모가 작아도 하는 일은 같습니다.
갈현동에서 받은 서류는 본인도 따로 보관해 두세요.
그 땅에 무엇을 할 수 있는지가 계획에 나옵니다.

고를 때 확인할 것

계약 기간얼마나 살 계획인지에 따라 맞는 방식이 달라집니다.
다루는 물건찾는 것이 주택인지 상가인지 먼저 말하면 시간이 절약됩니다.
이체 기록오간 돈은 계좌 내역으로 남겨 두면 근거가 됩니다.
조건 기록말한 조건을 메모하며 듣는지 보면 나중에 차이가 납니다.
물건 종류아파트·빌라·상가 가운데 무엇을 찾는지 먼저 밝히세요.
단열 상태창호와 벽 상태가 난방비에 직접 영향을 줍니다.
위반 건축물건축물대장에 적혀 있으니 표시가 있으면 이유를 물어보세요.
물건 수보여 주는 물건이 하나뿐인지 여러 개인지 견주어 보세요.
위치 확인갈현동 안에서도 이전했을 수 있으니 지도와 전화를 함께 확인합니다.
대리인 서류소유자가 아닌 사람이 나오면 위임 서류를 확인하게 됩니다.
면적 기준공급면적인지 전용면적인지 맞춰서 견주어야 비교가 됩니다.
대출 일정은행 실행일과 잔금일이 어긋나지 않는지 함께 확인합니다.

갈현동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

보증 기간이 지난 곳은 문제가 있나요?

자료에 적힌 기간이 지났다는 것만으로 단정하기는 어렵습니다. 갱신 내용이 아직 반영되지 않았을 수 있습니다. 계약 전에 증서를 직접 확인하시는 것이 확실합니다.

공인중개사 사무소 정보는 얼마나 자주 갱신되나요?

원천 자료가 갱신되면 함께 반영합니다. 다만 등록·휴업·폐업 신고가 자료에 반영되기까지 시간이 걸릴 수 있습니다.

중개인 사무소는 무엇인가요?

공인중개사 자격 제도가 자리 잡기 전의 등록 형태입니다. 새로 발급되지 않아 남아 있는 곳만 있으며, 전체에서 차지하는 비중이 매우 작습니다.

월세와 전세 중 어느 쪽이 나은가요?

자금 사정에 따라 다릅니다. 전세는 목돈이 묶이고 월세는 매달 나갑니다. 보증금이 묶이는 기간과 금액까지 넣어 견주어 보세요.

목록에 있는 곳이 실제로는 문을 닫았습니다.

공개 자료는 갱신 주기가 있어 실제 상황과 시차가 생깁니다. 방문 전에 전화로 영업 여부를 확인하시는 것을 권합니다.

관리비는 어떻게 확인하나요?

관리비에 어떤 항목이 들어 있는지 하나씩 물어보시는 것이 정확합니다. 난방이 포함되는지에 따라 겨울 부담이 크게 달라집니다.

매매와 전세는 보수 계산이 다른가요?

네, 거래 종류에 따라 계산 기준이 다릅니다. 월세는 보증금과 월세를 함께 넣어 거래 금액을 환산해 계산합니다.

매매 계약은 신고해야 하나요?

정해진 기간 안에 신고하게 되어 있으며 대체로 중개한 사무소가 맡습니다. 신고필증을 받아 두시면 확실합니다.

광고에 등록번호가 없어도 되나요?

중개 대상물 광고에는 등록번호를 표시하게 되어 있습니다. 인터넷 광고에도 같은 의무가 적용됩니다.

공인중개사 사무소에 전화번호는 왜 없나요?

원천 자료인 국토교통부 전국 파일에 전화번호 항목이 비어 있어 담지 못했습니다. 상호와 주소로 검색하시면 연락처를 찾으실 수 있습니다.

이 사이트에서 계약을 진행할 수 있나요?

아닙니다. 공개된 등록 자료를 지역별로 정리해 보여 드리는 곳이며, 중개나 계약은 하지 않습니다. 거래는 등록된 사무소를 통해 진행하세요.

보증금과 월세를 조정할 수 있나요?

보증금을 올리고 월세를 낮추거나 그 반대로 조정하는 방식이 흔히 이야기됩니다. 전환에는 기준이 되는 비율이 있으니 사무소에 확인해 보세요.

집을 볼 때 무엇을 확인하면 되나요?

수압과 배수, 채광, 곰팡이 흔적, 주차 여건을 직접 확인해 보세요. 낮과 저녁에 각각 가 보시면 소음과 채광을 다르게 느끼실 수 있습니다.

잔금일에는 무엇을 하나요?

잔금을 치르고 열쇠를 받으며, 관리비와 공과금을 정산하고 소유권 이전 등기를 진행합니다. 여러 절차가 한 번에 이루어지므로 시간을 넉넉히 잡으세요.