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아일랜드공인중개사사무소

아일랜드공인중개사사무소 — 중개사무소·계약·학군·토지·임대차신고·가까운곳 · 여의도동 공인중개사 사무소 비교·추천

아일랜드공인중개사사무소는 서울특별시 영등포구 여의도동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 여의도동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소서울특별시 영등포구 의사당대로 38
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사하상수
등록번호11560-2024-00139
등록한 때2024-12 (1년째)
보증설정 기간2025-12 ~ 2026-12

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2025-12 ~ 2026-12입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

광고로 본 물건이 없다고 하면 다른 물건을 권하기도 합니다.
보증 관계 증서는 계약할 때 함께 받게 되어 있습니다.
소속 공인중개사와 중개보조원은 하는 일의 범위가 다릅니다.
공인중개사 사무소는 물건의 권리 관계를 설명합니다.
중개보조원은 계약서를 작성하는 일을 맡지 않습니다.
대표 공인중개사 이름을 확인해 두면 도움이 됩니다.
이 지역에서 분양권처럼 권리도 대상에 들어갑니다.
여의도동 공인중개사 사무소는 한 사람이 운영하는 곳이 많습니다.
확인하기 어렵다면 물어봐도 됩니다.
사무소 수는 그 동네의 거래 규모를 짐작하게 합니다.
보증 설정 기간이 유효한지 확인할 수 있습니다.
나중에 물어보려면 다시 찾아가야 합니다.
신분증으로 본인 여부를 확인하는 절차가 있습니다.
이사업체나 인테리어를 함께 소개하는 곳도 있습니다.

고를 때 확인할 것

위반 건축물건축물대장에 적혀 있으니 표시가 있으면 이유를 물어보세요.
보증금 안전선순위 권리와 건물 전체의 대출 상황을 함께 봅니다.
면적 기준공급면적인지 전용면적인지 맞춰서 견주어야 비교가 됩니다.
수리 범위누가 무엇을 부담하는지 계약서에 적어 두면 다툼이 줄어듭니다.
설명의 충실함물건의 단점까지 함께 말해 주는지가 하나의 기준이 됩니다.
채광과 소음낮과 저녁에 각각 가 보면 다르게 느껴집니다.
소유자 확인등기부상 소유자와 계약 상대가 같은 사람인지 확인합니다.
도로 접함토지는 도로에 접해 있는지가 활용도를 크게 좌우합니다.
곰팡이 흔적창가와 구석, 붙박이장 뒤를 살펴보세요.
물건 수보여 주는 물건이 하나뿐인지 여러 개인지 견주어 보세요.
업종 제한상가는 하려는 업종이 그 건물에 들어갈 수 있는지 봅니다.
등록 여부여의도동 사무소에 걸린 등록증과 자격증을 먼저 확인하세요.

여의도동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

임대차도 신고 대상인가요?

일정 조건에 해당하면 신고 대상이 됩니다. 주민센터나 인터넷으로 신고할 수 있으니 해당 여부는 담당 기관에 확인해 보세요.

등록번호는 무엇을 뜻하나요?

시·군·구청에 등록할 때 받는 번호입니다. 앞부분은 등록한 지역을 나타내며, 요즘 발급되는 번호는 가운데에 등록 연도가 들어갑니다. 예전에 등록한 곳은 형식이 달라 두 토막인 경우도 있습니다. 사무소에 걸린 등록증에서 같은 번호를 확인하실 수 있습니다.

공인중개사 사무소에 전화번호는 왜 없나요?

원천 자료인 국토교통부 전국 파일에 전화번호 항목이 비어 있어 담지 못했습니다. 상호와 주소로 검색하시면 연락처를 찾으실 수 있습니다.

이사할 때 사진을 찍어 두라는 이유가 무엇인가요?

들어갈 때와 나갈 때의 상태를 견줄 기준이 되기 때문입니다. 원상복구 범위를 두고 다투는 일을 줄일 수 있습니다.

보증금을 돌려받지 못하면 어떻게 하나요?

임대차 관련 상담 기관과 분쟁조정 절차가 마련되어 있습니다. 계약서와 확인·설명서, 이체 내역 같은 자료를 정리해 두시면 상담이 수월합니다.

허위 매물을 봤다면 어떻게 하나요?

실제로 없는 물건을 광고하는 것은 금지되어 있습니다. 등록번호를 확인해 두시고 등록 관청인 시·군·구청에 문의하실 수 있습니다.

이 사이트에서 계약을 진행할 수 있나요?

아닙니다. 공개된 등록 자료를 지역별로 정리해 보여 드리는 곳이며, 중개나 계약은 하지 않습니다. 거래는 등록된 사무소를 통해 진행하세요.

빌라는 왜 시세를 알기 어렵나요?

아파트와 달리 같은 조건의 거래 사례가 적기 때문입니다. 인근의 비슷한 거래를 여러 건 모아 봐야 대략적인 범위가 잡힙니다.

전입신고와 확정일자는 왜 하나요?

보증금에 대한 권리를 지키기 위한 기본 절차입니다. 두 가지를 함께 마쳐야 효력이 생기므로 이사 당일에 처리하시는 것이 안전합니다.

계약이 안 되면 보수를 내야 하나요?

중개보수는 거래가 이루어졌을 때 발생하는 것이 원칙입니다. 상담이나 물건을 보는 것만으로는 비용이 생기지 않는 것이 일반적입니다.

반려동물을 키워도 되나요?

집주인과 건물에 따라 다릅니다. 계약 전에 미리 알리셔야 하며, 나중에 알리면 문제가 될 수 있습니다.

수리는 누가 부담하나요?

계약서에 적힌 대로 따릅니다. 소모품과 시설을 나눠 적어 두면 나중에 다툼이 줄어듭니다.

중개보수를 깎을 수 있나요?

정해진 상한 안에서 협의할 수 있습니다. 다만 정해진 규칙이 있는 것은 아니므로 계약 전에 미리 이야기하시는 편이 좋습니다.

여의도동 목록은 무엇을 기준으로 만들었나요?

국토교통부가 공개한 부동산중개업사무소 등록 자료 가운데 영업 중으로 기록된 곳만 담았습니다. 등록 주소를 기준으로 지역을 나눴습니다.