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삼호공인중개사사무소

삼호공인중개사사무소 — 중개사무소·복비·법무사·연차·계약금·투자용 · 양재동 공인중개사 사무소 비교·추천

삼호공인중개사사무소는 서울특별시 서초구 양재동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 양재동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소서울특별시 서초구 마방로10길 25
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사성하인
등록번호11650-2023-00071
등록한 때2023-03 (3년째)
보증설정 기간2026-03 ~ 2027-03

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2026-03 ~ 2027-03입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

분양권처럼 권리도 대상에 들어갑니다.
나중에 필요하면 사본을 요청할 수 있습니다.
대표 공인중개사 이름을 확인해 두면 도움이 됩니다.
복덕방은 예전부터 쓰던 말로 지금은 공식 명칭이 아닙니다.
등록일은 행정 기록이라 실제 영업 기간과 다를 수 있습니다.
공인중개사 사무소는 동네 단위로 자리 잡는 경우가 많습니다.
공인중개사 사무소는 손해배상 보증을 설정하도록 되어 있습니다.
양재동 공인중개사 사무소는 휴업과 폐업도 신고 대상입니다.
양재동 공인중개사 사무소는 대표가 바뀌면 신고합니다.
적힌 내용에 빠진 부분이 있으면 그 자리에서 물어봅니다.
등기부와 대장의 내용이 다르면 확인이 필요합니다.
신고된 내용은 실거래 자료로 공개됩니다.
중개인으로 등록한 곳은 수가 매우 적습니다.
양재동 공인중개사 사무소는 개업 시 보증을 먼저 설정합니다.

고를 때 확인할 것

세금 포함 여부안내받은 금액이 부가세를 포함한 것인지 확인하세요.
물건 실재광고로 본 물건이 실제로 있는지 방문 전에 확인하세요.
간판 위치건물마다 정해진 규칙이 있어 미리 물어보게 됩니다.
위치 확인양재동 안에서도 이전했을 수 있으니 지도와 전화를 함께 확인합니다.
요율 근거양재동이 속한 시·도의 조례 기준을 함께 설명해 주는지 보세요.
권리 관계근저당이나 가압류 같은 선순위 권리를 알려 주는지 보세요.
예금주 확인돈을 보낼 계좌의 예금주가 소유자와 같은지 봅니다.
곰팡이 흔적창가와 구석, 붙박이장 뒤를 살펴보세요.
반려동물허용 여부는 집주인과 건물에 따라 다르니 미리 알리세요.
임차인 현황다가구나 상가는 기존 계약이 함께 넘어옵니다.
단열 상태창호와 벽 상태가 난방비에 직접 영향을 줍니다.
도로 접함토지는 도로에 접해 있는지가 활용도를 크게 좌우합니다.

양재동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

보증금과 월세를 조정할 수 있나요?

보증금을 올리고 월세를 낮추거나 그 반대로 조정하는 방식이 흔히 이야기됩니다. 전환에는 기준이 되는 비율이 있으니 사무소에 확인해 보세요.

월세와 전세 중 어느 쪽이 나은가요?

자금 사정에 따라 다릅니다. 전세는 목돈이 묶이고 월세는 매달 나갑니다. 보증금이 묶이는 기간과 금액까지 넣어 견주어 보세요.

정보에 잘못된 부분이 있으면 어떻게 하나요?

원천 자료를 그대로 옮긴 것이라 원본이 수정되면 함께 반영됩니다. 등록 정보는 관할 시·군·구청에서 관리합니다.

중개보조원과 공인중개사는 어떻게 다른가요?

하는 일의 범위가 다릅니다. 계약서 작성과 확인·설명은 자격을 갖춘 사람이 맡습니다. 계약서에 서명하는 사람이 누구인지 확인해 보세요.

어느 곳이 가장 잘하는 곳인가요?

공개 자료에는 평가나 후기가 없어 순위를 매길 근거가 없습니다. 등록 여부와 보증, 설명이 충실한지를 직접 확인하시고 두세 곳을 견주어 보시길 권합니다.

등기부는 어디서 뗄 수 있나요?

인터넷등기소에서 누구나 열람하고 발급받을 수 있습니다. 계약 당일에도 다시 확인해 보시면 그 사이 바뀐 내용을 놓치지 않습니다.

중개보수에 부가세가 붙나요?

사무소의 사업자 유형에 따라 다릅니다. 안내받은 금액이 세금을 포함한 것인지 아닌지 미리 확인하시면 총액이 분명해집니다.

손해배상 보증은 왜 확인하나요?

중개 과정에서 손해가 생겼을 때를 대비한 장치입니다. 계약할 때 보증 관계 증서를 함께 받게 되어 있으니 기간이 유효한지 확인해 보세요.

집을 내놓을 때는 어떻게 하나요?

사무소에 물건을 등록하면서 원하는 금액과 일정을 알려 주시면 됩니다. 여러 곳에 알릴지 한 곳에 맡길지 방식을 함께 정하게 됩니다.

가계약금과 계약금은 어떻게 다른가요?

가계약금은 계약을 예약하는 성격으로 오가는 돈이고, 계약금은 계약이 성립했음을 나타냅니다. 돌려받을 수 있는 조건을 미리 문자로 남겨 두시면 분명해집니다.

이 사이트에서 계약을 진행할 수 있나요?

아닙니다. 공개된 등록 자료를 지역별로 정리해 보여 드리는 곳이며, 중개나 계약은 하지 않습니다. 거래는 등록된 사무소를 통해 진행하세요.

상가 권리금은 중개보수와 다른가요?

다릅니다. 권리금은 시설과 영업 상태를 넘겨받는 대가로 임차인 사이에 오가는 돈이고, 중개보수는 사무소에 내는 비용입니다.

전세 계약에서 가장 먼저 볼 것은 무엇인가요?

등기부에서 소유자와 근저당 같은 선순위 권리를 확인하는 일입니다. 보증금이 클수록 확인할 항목도 함께 늘어납니다.

농지는 아무나 살 수 있나요?

취득에 따로 정해진 절차와 요건이 있습니다. 일반 토지와 흐름이 다르므로 해당 관청에 확인해 보세요.