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부티크부동산중개

부티크부동산중개 — 중개사무소·손해배상보증·다세대·상담·반전세 · 반포동 공인중개사 사무소 비교·추천

부티크부동산중개는 서울특별시 서초구 반포동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 반포동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소서울특별시 서초구 서래로5길 98
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사신채경
등록번호11650-2019-00110
등록한 때2019-04 (7년째)
보증설정 기간2026-04 ~ 2027-04

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2026-04 ~ 2027-04입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

토지와 건축물이 기본 대상입니다.
고정된 장소가 있어야 한다는 뜻입니다.
등록한 지 오래된 곳은 동네를 오래 봐 왔을 가능성이 높습니다.
등록 지역과 활동 범위는 별개입니다.
공인중개사 사무소는 등록증을 잘 보이는 곳에 둡니다.
중개보조원은 계약서를 작성하는 일을 맡지 않습니다.
공동중개일 때 보수는 각자의 의뢰인에게서 받습니다.
공인중개사 사무소는 간판과 등록 상호가 다를 수 있습니다.
반포동에서 분양권처럼 권리도 대상에 들어갑니다.
사무실 크기로 판단할 일은 아닙니다.
반포동 공인중개사 사무소는 취급하는 물건 종류가 곳마다 다릅니다.
반포동에서 받은 서류는 본인도 따로 보관해 두세요.
인구가 많은 곳에 사무소도 많습니다.
새로 연 곳은 최근 흐름에 밝을 수 있습니다.

고를 때 확인할 것

신고필증실거래 신고가 끝나면 받아 두시면 확실합니다.
응대하는 사람계약서에 서명하는 사람이 자격을 갖췄는지 보세요.
토지이용계획토지라면 무엇을 할 수 있는지 먼저 확인하는 것이 순서입니다.
수압과 배수직접 물을 틀어 확인해 보는 항목입니다.
연락이 닿는지계약 과정에서 여러 번 연락하게 되므로 응답이 되는지 봅니다.
장기수선충당금임대차가 끝날 때 돌려받는 항목이라 이사 전에 관리사무소에 확인해 두세요.
권리 관계근저당이나 가압류 같은 선순위 권리를 알려 주는지 보세요.
보증 유지손해배상 보증이 지금도 유효한지 증서로 확인할 수 있습니다.
주차 여건세대당 주차 대수와 인근 주차장 사정을 물어보세요.
관리비 항목난방이 포함되는지에 따라 겨울 부담이 크게 달라집니다.
특약 작성구두로 합의한 내용을 특약란에 적어 주는지 확인하세요.
사후 문의이사 후에 생긴 문제도 물어볼 수 있는지 확인해 보세요.

반포동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

재개발 구역의 물건도 거래되나요?

진행 단계에 따라 거래 조건이 달라집니다. 조합 설립 전후로 방식이 다를 수 있으니 현재 단계를 먼저 확인해 보세요.

목록에 있는 곳이 실제로는 문을 닫았습니다.

공개 자료는 갱신 주기가 있어 실제 상황과 시차가 생깁니다. 방문 전에 전화로 영업 여부를 확인하시는 것을 권합니다.

정보에 잘못된 부분이 있으면 어떻게 하나요?

원천 자료를 그대로 옮긴 것이라 원본이 수정되면 함께 반영됩니다. 등록 정보는 관할 시·군·구청에서 관리합니다.

사무소가 등록된 곳인지 어떻게 확인하나요?

사무소 안에 등록증과 자격증을 걸어 두게 되어 있습니다. 등록번호를 적어 두시면 등록 관청에서 확인하실 수도 있습니다.

월세와 전세 중 어느 쪽이 나은가요?

자금 사정에 따라 다릅니다. 전세는 목돈이 묶이고 월세는 매달 나갑니다. 보증금이 묶이는 기간과 금액까지 넣어 견주어 보세요.

집을 내놓을 때는 어떻게 하나요?

사무소에 물건을 등록하면서 원하는 금액과 일정을 알려 주시면 됩니다. 여러 곳에 알릴지 한 곳에 맡길지 방식을 함께 정하게 됩니다.

공인중개사 사무소 정보는 얼마나 자주 갱신되나요?

원천 자료가 갱신되면 함께 반영합니다. 다만 등록·휴업·폐업 신고가 자료에 반영되기까지 시간이 걸릴 수 있습니다.

이 사이트에서 계약을 진행할 수 있나요?

아닙니다. 공개된 등록 자료를 지역별로 정리해 보여 드리는 곳이며, 중개나 계약은 하지 않습니다. 거래는 등록된 사무소를 통해 진행하세요.

계약을 취소하면 돈을 돌려받나요?

언제 어떤 사정으로 해제하는지에 따라 처리가 달라집니다. 계약서의 해제 조항이 기준이 되므로 먼저 확인하시고, 다툼이 생기면 전문가의 도움을 받으시는 편이 낫습니다.

계약 전에 어떤 서류를 봐야 하나요?

등기부등본으로 소유자와 권리 관계를, 건축물대장으로 용도와 면적을 확인합니다. 토지라면 토지이용계획도 함께 봅니다. 세 가지는 모두 본인이 직접 열람할 수 있습니다.

매물 사진과 실제가 다를 수 있나요?

각도와 조명에 따라 달라 보일 수 있습니다. 직접 보는 절차는 빼지 않으시는 편이 좋습니다.

매매와 전세는 보수 계산이 다른가요?

네, 거래 종류에 따라 계산 기준이 다릅니다. 월세는 보증금과 월세를 함께 넣어 거래 금액을 환산해 계산합니다.

건축물대장은 어디서 확인하나요?

정부24에서 발급받을 수 있습니다. 건물의 용도와 면적, 위반 건축물 여부가 적혀 있어 등기부와 함께 보시면 좋습니다.

전세 계약에서 가장 먼저 볼 것은 무엇인가요?

등기부에서 소유자와 근저당 같은 선순위 권리를 확인하는 일입니다. 보증금이 클수록 확인할 항목도 함께 늘어납니다.