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소담공인중개사사무소

소담공인중개사사무소 — 중개사무소·부가세·투자용·실거래가·가까운곳·호가 · 사당동 공인중개사 사무소 비교·추천

소담공인중개사사무소는 서울특별시 동작구 사당동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 사당동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소서울특별시 동작구 동작대로13길 34-1
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사황준범
등록번호11590-2025-00064
등록한 때2025-09
보증설정 기간2025-09 ~ 2026-09

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2025-09 ~ 2026-09입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

사당동에서 소개받은 업체는 별개로 확인하는 편이 좋습니다.
방문했을 때 벽면을 보면 확인할 수 있습니다.
이 지역에서 상담은 대체로 예약 없이도 가능하지만 확인은 필요합니다.
주소와 등록번호로 구분하면 헷갈리지 않습니다.
정해진 주기로 하는 것이 아니라 사유가 생겼을 때 하는 절차입니다.
공인중개사 사무소는 인근 사무소와 정보를 주고받습니다.
법인이라고 해서 개인 사무소보다 낫다고 볼 근거는 없습니다.
사당동 공인중개사 사무소는 상호를 바꾸기도 합니다.
자격증에 적힌 이름과 실제로 응대하는 사람이 다를 수 있습니다.
계약이 끝난 뒤에도 서류에는 정보가 남습니다.
고정된 장소가 있어야 한다는 뜻입니다.
사당동 공인중개사 사무소는 사무실 안에 게시할 서류가 정해져 있습니다.
등록한 지 오래된 곳은 동네를 오래 봐 왔을 가능성이 높습니다.
중개법인은 상호에 법인 표시가 들어가 있습니다.

고를 때 확인할 것

양쪽 중개매도인과 매수인을 함께 중개하는지, 그 경우 보수는 어떻게 되는지 물어보세요.
일정 전달언제까지 필요한지 말해 두면 우선순위가 정해집니다.
도로 접함토지는 도로에 접해 있는지가 활용도를 크게 좌우합니다.
대출 일정은행 실행일과 잔금일이 어긋나지 않는지 함께 확인합니다.
이체 기록오간 돈은 계좌 내역으로 남겨 두면 근거가 됩니다.
등록 여부사당동 사무소에 걸린 등록증과 자격증을 먼저 확인하세요.
정산 항목관리비와 공과금을 언제 기준으로 정산할지 정해 둡니다.
역까지 시간지도상 거리와 실제로 걷는 시간이 다를 수 있습니다.
일정 조율잔금일과 이사 일정을 맞춰 주는지 미리 이야기해 보세요.
간판 위치건물마다 정해진 규칙이 있어 미리 물어보게 됩니다.
곰팡이 흔적창가와 구석, 붙박이장 뒤를 살펴보세요.
인근 공사큰 공사가 있으면 소음과 통행에 영향이 있을 수 있습니다.

사당동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

보증금과 월세를 조정할 수 있나요?

보증금을 올리고 월세를 낮추거나 그 반대로 조정하는 방식이 흔히 이야기됩니다. 전환에는 기준이 되는 비율이 있으니 사무소에 확인해 보세요.

계약을 취소하면 돈을 돌려받나요?

언제 어떤 사정으로 해제하는지에 따라 처리가 달라집니다. 계약서의 해제 조항이 기준이 되므로 먼저 확인하시고, 다툼이 생기면 전문가의 도움을 받으시는 편이 낫습니다.

토지를 살 때 무엇을 확인하나요?

토지이용계획으로 무엇을 할 수 있는지 보고, 도로에 접해 있는지 확인합니다. 지적도와 현장이 다르면 측량으로 확인하게 됩니다.

중개보조원과 공인중개사는 어떻게 다른가요?

하는 일의 범위가 다릅니다. 계약서 작성과 확인·설명은 자격을 갖춘 사람이 맡습니다. 계약서에 서명하는 사람이 누구인지 확인해 보세요.

공인중개사 사무소에 전화번호는 왜 없나요?

원천 자료인 국토교통부 전국 파일에 전화번호 항목이 비어 있어 담지 못했습니다. 상호와 주소로 검색하시면 연락처를 찾으실 수 있습니다.

임대차도 신고 대상인가요?

일정 조건에 해당하면 신고 대상이 됩니다. 주민센터나 인터넷으로 신고할 수 있으니 해당 여부는 담당 기관에 확인해 보세요.

관리비는 어떻게 확인하나요?

관리비에 어떤 항목이 들어 있는지 하나씩 물어보시는 것이 정확합니다. 난방이 포함되는지에 따라 겨울 부담이 크게 달라집니다.

여러 사무소에 같은 집을 부탁해도 되나요?

가능합니다. 다만 어느 사무소를 통해 계약이 이루어졌는지가 보수의 기준이 되므로, 진행 상황을 서로 알려 두시면 혼선이 줄어듭니다.

공동중개는 무엇인가요?

두 사무소가 함께 거래를 진행하는 방식입니다. 각 사무소가 자기 의뢰인에게서 보수를 받으므로 이용자가 두 배를 내는 것은 아닙니다.

허위 매물을 봤다면 어떻게 하나요?

실제로 없는 물건을 광고하는 것은 금지되어 있습니다. 등록번호를 확인해 두시고 등록 관청인 시·군·구청에 문의하실 수 있습니다.

이 정보를 그대로 믿어도 되나요?

행정 기관에 신고된 값이라 실제 운영과 다를 수 있습니다. 중요한 결정을 앞두고 계시다면 사무소에 직접 확인하시는 절차를 꼭 거쳐 주세요.

사당동에서 공인중개사 사무소를 어떻게 찾나요?

이 페이지의 지역별 목록에서 시·군·구와 읍·면·동 단위로 확인하실 수 있습니다. 영업 시간과 취급하는 물건은 각 사무소에 직접 물어보셔야 정확합니다.

한 사무소가 양쪽을 모두 중개할 수 있나요?

가능합니다. 이 경우 계약서와 확인·설명서에 중개한 사무소가 한 곳으로 적히므로 양쪽 모두 알 수 있습니다. 보수는 각 의뢰인에게서 따로 받습니다.

사당동 목록은 무엇을 기준으로 만들었나요?

국토교통부가 공개한 부동산중개업사무소 등록 자료 가운데 영업 중으로 기록된 곳만 담았습니다. 등록 주소를 기준으로 지역을 나눴습니다.