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조은집공인중개사사무소

조은집공인중개사사무소 — 중개사무소·등록증·부동산비용·임대료·청년 · 장안동 공인중개사 사무소 비교·추천

조은집공인중개사사무소는 서울특별시 동대문구 장안동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 장안동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소서울특별시 동대문구 장한로5길 72
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사김남규
등록번호11230-2023-00127
등록한 때2024-07 (2년째)
보증설정 기간2025-10 ~ 2026-10

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2025-10 ~ 2026-10입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

신고된 내용은 실거래 자료로 공개됩니다.
자격을 얻은 뒤 실무 교육을 받아야 개업할 수 있습니다.
장안동에서 사무소 수는 그 동네의 거래 규모를 짐작하게 합니다.
보지 않고 소개하는 것은 원칙에 맞지 않습니다.
이 지역에서 보증 관계 증서는 계약할 때 함께 받게 되어 있습니다.
설명을 들으며 메모해 두면 정리가 됩니다.
'부동산'이라는 간판을 걸었다고 모두 같은 형태인 것은 아닙니다.
등기부를 직접 떼어 보는 것도 어렵지 않습니다.
공인중개사 사무소에는 자격증과 등록증을 걸어 두게 되어 있습니다.
여러 절차가 얽혀 있어 도움이 됩니다.
장안동 공인중개사 사무소에 걸린 등록증에는 등록번호와 대표자가 적혀 있습니다.
상담은 대체로 예약 없이도 가능하지만 확인은 필요합니다.
공인중개사 사무소는 휴업·폐업이나 등록 사항이 바뀌면 신고합니다.
이 지역에서 사무소를 옮기면 등록도 새로 하게 됩니다.

고를 때 확인할 것

조건 기록말한 조건을 메모하며 듣는지 보면 나중에 차이가 납니다.
곰팡이 흔적창가와 구석, 붙박이장 뒤를 살펴보세요.
입주 상태청소와 하자 보수가 어디까지인지 미리 정해 두세요.
보수 안내계약 전에 중개보수 금액을 먼저 알려 주는지 보세요.
엘리베이터없는 건물은 층수에 따라 체감이 크게 달라집니다.
업종 제한상가는 하려는 업종이 그 건물에 들어갈 수 있는지 봅니다.
물건 실재광고로 본 물건이 실제로 있는지 방문 전에 확인하세요.
통학로자녀가 있다면 학교까지 걷는 길을 직접 걸어 보세요.
응대하는 사람장안동에서 계약서에 서명하는 사람이 자격을 갖췄는지 보세요.
위반 건축물건축물대장에 적혀 있으니 표시가 있으면 이유를 물어보세요.
영수증오간 돈에 대해 영수증이나 계산서를 받을 수 있는지 확인하세요.
계약 기간얼마나 살 계획인지에 따라 맞는 방식이 달라집니다.

장안동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

확정일자는 어디서 받나요?

주민센터나 인터넷등기소에서 받을 수 있습니다. 임대차 신고를 하면 확정일자 효력이 함께 생기는 경우도 있으니 담당 기관에 확인해 보세요.

보증금과 월세를 조정할 수 있나요?

보증금을 올리고 월세를 낮추거나 그 반대로 조정하는 방식이 흔히 이야기됩니다. 전환에는 기준이 되는 비율이 있으니 사무소에 확인해 보세요.

여러 사무소에 같은 집을 부탁해도 되나요?

가능합니다. 다만 어느 사무소를 통해 계약이 이루어졌는지가 보수의 기준이 되므로, 진행 상황을 서로 알려 두시면 혼선이 줄어듭니다.

상가를 얻을 때 무엇을 먼저 보나요?

하려는 업종이 그 건물에 들어갈 수 있는지 확인하는 일입니다. 인허가가 필요한 업종인지, 간판을 달 수 있는 위치인지도 함께 봅니다.

건축물대장은 어디서 확인하나요?

정부24에서 발급받을 수 있습니다. 건물의 용도와 면적, 위반 건축물 여부가 적혀 있어 등기부와 함께 보시면 좋습니다.

광고에 등록번호가 없어도 되나요?

중개 대상물 광고에는 등록번호를 표시하게 되어 있습니다. 인터넷 광고에도 같은 의무가 적용됩니다.

장안동에서 공인중개사 사무소를 어떻게 찾나요?

이 페이지의 지역별 목록에서 시·군·구와 읍·면·동 단위로 확인하실 수 있습니다. 영업 시간과 취급하는 물건은 각 사무소에 직접 물어보셔야 정확합니다.

중개보수에 부가세가 붙나요?

사무소의 사업자 유형에 따라 다릅니다. 안내받은 금액이 세금을 포함한 것인지 아닌지 미리 확인하시면 총액이 분명해집니다.

월세와 전세 중 어느 쪽이 나은가요?

자금 사정에 따라 다릅니다. 전세는 목돈이 묶이고 월세는 매달 나갑니다. 보증금이 묶이는 기간과 금액까지 넣어 견주어 보세요.

공인중개사 사무소 정보는 얼마나 자주 갱신되나요?

원천 자료가 갱신되면 함께 반영합니다. 다만 등록·휴업·폐업 신고가 자료에 반영되기까지 시간이 걸릴 수 있습니다.

중개보조원과 공인중개사는 어떻게 다른가요?

하는 일의 범위가 다릅니다. 계약서 작성과 확인·설명은 자격을 갖춘 사람이 맡습니다. 계약서에 서명하는 사람이 누구인지 확인해 보세요.

등기부는 어디서 뗄 수 있나요?

인터넷등기소에서 누구나 열람하고 발급받을 수 있습니다. 계약 당일에도 다시 확인해 보시면 그 사이 바뀐 내용을 놓치지 않습니다.

전세 계약에서 가장 먼저 볼 것은 무엇인가요?

등기부에서 소유자와 근저당 같은 선순위 권리를 확인하는 일입니다. 보증금이 클수록 확인할 항목도 함께 늘어납니다.

중개인 사무소는 무엇인가요?

공인중개사 자격 제도가 자리 잡기 전의 등록 형태입니다. 새로 발급되지 않아 남아 있는 곳만 있으며, 전체에서 차지하는 비중이 매우 작습니다.