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동아행정사·공인중개사사무소

동아행정사·공인중개사사무소 — 중개사무소·월세방·실거래가·분양·급매물 · 자양동 공인중개사 사무소 비교·추천

동아행정사·공인중개사사무소는 서울특별시 광진구 자양동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 자양동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소서울특별시 광진구 뚝섬로52마길 60
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사장명수
등록번호11215-2022-00015
등록한 때2022-01 (4년째)
보증설정 기간2026-01 ~ 2027-01

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2026-01 ~ 2027-01입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

두 서류를 나란히 놓고 보면 차이가 드러납니다.
등록한 지 오래된 곳은 동네를 오래 봐 왔을 가능성이 높습니다.
공인중개사 사무소에서 계약서에 서명하는 사람은 정해져 있습니다.
방문했을 때 벽면을 보면 확인할 수 있습니다.
단지 이름을 넣은 곳, 지역명을 넣은 곳이 섞여 있습니다.
시작일과 종료일을 볼 수 있습니다.
자양동에서 설명을 들으며 메모해 두면 정리가 됩니다.
사무실 크기로 판단할 일은 아닙니다.
여러 절차가 얽혀 있어 도움이 됩니다.
광고에 적힌 정보와 실제가 다르면 물어볼 수 있습니다.
인구가 많은 곳에 사무소도 많습니다.
자격이 있어도 등록하지 않으면 중개 업무를 할 수 없습니다.
같은 이름이라도 위치가 바뀌면 등록 정보가 달라집니다.
이때 보수는 매도인과 매수인에게 각각 받습니다.

고를 때 확인할 것

정산 항목관리비와 공과금을 언제 기준으로 정산할지 정해 둡니다.
보증 유지손해배상 보증이 지금도 유효한지 증서로 확인할 수 있습니다.
반려동물허용 여부는 집주인과 건물에 따라 다르니 미리 알리세요.
수리 범위누가 무엇을 부담하는지 계약서에 적어 두면 다툼이 줄어듭니다.
업종 제한상가는 하려는 업종이 그 건물에 들어갈 수 있는지 봅니다.
배정 학교기준은 교육청에서 정하므로 그쪽에서 확인하는 편이 정확합니다.
면적 기준공급면적인지 전용면적인지 맞춰서 견주어야 비교가 됩니다.
이체 기록오간 돈은 계좌 내역으로 남겨 두면 근거가 됩니다.
통학로자녀가 있다면 학교까지 걷는 길을 직접 걸어 보세요.
위반 건축물건축물대장에 적혀 있으니 표시가 있으면 이유를 물어보세요.
광고 표시인터넷 광고에 등록번호가 표시되어 있는지 확인할 수 있습니다.
보증보험가입 조건은 상품마다 달라 해당 기관에서 확인합니다.

자양동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

건축물대장은 어디서 확인하나요?

정부24에서 발급받을 수 있습니다. 건물의 용도와 면적, 위반 건축물 여부가 적혀 있어 등기부와 함께 보시면 좋습니다.

월세와 전세 중 어느 쪽이 나은가요?

자금 사정에 따라 다릅니다. 전세는 목돈이 묶이고 월세는 매달 나갑니다. 보증금이 묶이는 기간과 금액까지 넣어 견주어 보세요.

임대차도 신고 대상인가요?

일정 조건에 해당하면 신고 대상이 됩니다. 주민센터나 인터넷으로 신고할 수 있으니 해당 여부는 담당 기관에 확인해 보세요.

오피스텔은 주거용인가요 업무용인가요?

쓰임에 따라 나뉘며 적용되는 규정과 세금 처리가 달라집니다. 어느 쪽으로 쓸지 먼저 정하고 사무소에 알려 주세요.

이 정보를 그대로 믿어도 되나요?

행정 기관에 신고된 값이라 실제 운영과 다를 수 있습니다. 중요한 결정을 앞두고 계시다면 사무소에 직접 확인하시는 절차를 꼭 거쳐 주세요.

이 사이트에서 계약을 진행할 수 있나요?

아닙니다. 공개된 등록 자료를 지역별로 정리해 보여 드리는 곳이며, 중개나 계약은 하지 않습니다. 거래는 등록된 사무소를 통해 진행하세요.

농지는 아무나 살 수 있나요?

취득에 따로 정해진 절차와 요건이 있습니다. 일반 토지와 흐름이 다르므로 해당 관청에 확인해 보세요.

상가 권리금은 중개보수와 다른가요?

다릅니다. 권리금은 시설과 영업 상태를 넘겨받는 대가로 임차인 사이에 오가는 돈이고, 중개보수는 사무소에 내는 비용입니다.

계약이 끝나면 자동으로 이어지나요?

일정 기간 안에 아무 의사 표시가 없으면 이어지는 경우가 있습니다. 조건은 계약서와 관련 규정에 따르므로 만기 몇 달 전부터 확인해 보세요.

자양동 근처에 있는 곳만 볼 수 있나요?

근처 페이지에서 위치를 허용하시면 가까운 동네 순으로 보여 드립니다. 좌표는 사무소 건물이 아니라 그 동네를 기준으로 하므로 대략적인 거리로만 참고해 주세요.

매매 계약은 신고해야 하나요?

정해진 기간 안에 신고하게 되어 있으며 대체로 중개한 사무소가 맡습니다. 신고필증을 받아 두시면 확실합니다.

이사할 때 사진을 찍어 두라는 이유가 무엇인가요?

들어갈 때와 나갈 때의 상태를 견줄 기준이 되기 때문입니다. 원상복구 범위를 두고 다투는 일을 줄일 수 있습니다.

공동중개는 무엇인가요?

두 사무소가 함께 거래를 진행하는 방식입니다. 각 사무소가 자기 의뢰인에게서 보수를 받으므로 이용자가 두 배를 내는 것은 아닙니다.

중개보수는 얼마인가요?

거래 금액과 거래 종류에 따라 계산하며, 상한은 시·도 조례로 정해져 있어 지역마다 다릅니다. 요율이 개정되기도 하므로 계약 시점의 기준을 사무소에 확인하세요.