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행복공인중개사사무소

행복공인중개사사무소 — 중개사무소·중개수수료·확정일자·복비계산·실거래가·임대사업 · 구의동 공인중개사 사무소 비교·추천

행복공인중개사사무소는 서울특별시 광진구 구의동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 구의동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소서울특별시 광진구 구의로 37
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사송아림
등록번호11215-2024-00043
등록한 때2024-07 (2년째)
보증설정 기간2026-07 ~ 2027-07

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2026-07 ~ 2027-07입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

구의동 공인중개사 사무소는 등록한 시·군·구를 벗어난 물건도 다룰 수 있습니다.
공동중개일 때 보수는 각자의 의뢰인에게서 받습니다.
연락처를 남길 때 어떤 용도로 쓰이는지 확인하세요.
대장에는 건물의 용도와 면적이 적혀 있습니다.
사무소 수는 그 동네의 거래 규모를 짐작하게 합니다.
사무소를 고를 때 등록 여부를 먼저 확인하는 것이 기본입니다.
구의동에서 임대차도 일정 조건이면 신고 대상이 됩니다.
주말에 문을 여는 곳도 있고 그렇지 않은 곳도 있습니다.
오래된 사무소가 동네 사정에 밝은 경우가 많습니다.
관청은 등록번호로 사무소를 확인합니다.
구의동에서 이름이 비슷한 사무소가 여럿 있을 수 있습니다.
확인·설명서 내용을 함께 읽어 보며 설명을 들으세요.
이 지역에서 중개법인은 상호에 법인 표시가 들어가 있습니다.
정해진 주기로 하는 것이 아니라 사유가 생겼을 때 하는 절차입니다.

고를 때 확인할 것

주변 시설마트와 병원 위치를 지도에서 미리 확인해 보세요.
사진 기록들어갈 때 상태를 찍어 두면 나갈 때 기준이 됩니다.
예금주 확인돈을 보낼 계좌의 예금주가 소유자와 같은지 봅니다.
서류 확인등기부와 건축물대장을 함께 보며 설명을 듣는지 확인하세요.
공동중개다른 사무소와 함께 진행하는지, 그 경우 보수는 어떻게 되는지 봅니다.
신고 처리매매는 정해진 기간 안에 신고하게 되어 있어 진행 여부를 확인합니다.
면적 기준공급면적인지 전용면적인지 맞춰서 견주어야 비교가 됩니다.
설명의 충실함물건의 단점까지 함께 말해 주는지가 하나의 기준이 됩니다.
보증보험가입 조건은 상품마다 달라 해당 기관에서 확인합니다.
현장 동행물건을 볼 때 함께 가서 설명해 주는지 봅니다.
위치 확인구의동 안에서도 이전했을 수 있으니 지도와 전화를 함께 확인합니다.
신고필증실거래 신고가 끝나면 받아 두시면 확실합니다.

구의동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

이 정보를 그대로 믿어도 되나요?

행정 기관에 신고된 값이라 실제 운영과 다를 수 있습니다. 중요한 결정을 앞두고 계시다면 사무소에 직접 확인하시는 절차를 꼭 거쳐 주세요.

이사할 때 사진을 찍어 두라는 이유가 무엇인가요?

들어갈 때와 나갈 때의 상태를 견줄 기준이 되기 때문입니다. 원상복구 범위를 두고 다투는 일을 줄일 수 있습니다.

전입신고와 확정일자는 왜 하나요?

보증금에 대한 권리를 지키기 위한 기본 절차입니다. 두 가지를 함께 마쳐야 효력이 생기므로 이사 당일에 처리하시는 것이 안전합니다.

중개인 사무소는 무엇인가요?

공인중개사 자격 제도가 자리 잡기 전의 등록 형태입니다. 새로 발급되지 않아 남아 있는 곳만 있으며, 전체에서 차지하는 비중이 매우 작습니다.

목록에 있는 곳이 실제로는 문을 닫았습니다.

공개 자료는 갱신 주기가 있어 실제 상황과 시차가 생깁니다. 방문 전에 전화로 영업 여부를 확인하시는 것을 권합니다.

계약이 끝나면 자동으로 이어지나요?

일정 기간 안에 아무 의사 표시가 없으면 이어지는 경우가 있습니다. 조건은 계약서와 관련 규정에 따르므로 만기 몇 달 전부터 확인해 보세요.

공인중개사 사무소 정보는 얼마나 자주 갱신되나요?

원천 자료가 갱신되면 함께 반영합니다. 다만 등록·휴업·폐업 신고가 자료에 반영되기까지 시간이 걸릴 수 있습니다.

구의동에서 공인중개사 사무소를 어떻게 찾나요?

이 페이지의 지역별 목록에서 시·군·구와 읍·면·동 단위로 확인하실 수 있습니다. 영업 시간과 취급하는 물건은 각 사무소에 직접 물어보셔야 정확합니다.

부르는 값과 실제 거래된 값이 다른가요?

다를 수 있습니다. 부르는 값은 파는 사람의 희망이고 거래된 값은 결과입니다. 두 가지를 나눠서 보시면 판단에 도움이 됩니다.

토지를 살 때 무엇을 확인하나요?

토지이용계획으로 무엇을 할 수 있는지 보고, 도로에 접해 있는지 확인합니다. 지적도와 현장이 다르면 측량으로 확인하게 됩니다.

어느 곳이 가장 잘하는 곳인가요?

공개 자료에는 평가나 후기가 없어 순위를 매길 근거가 없습니다. 등록 여부와 보증, 설명이 충실한지를 직접 확인하시고 두세 곳을 견주어 보시길 권합니다.

상가 권리금은 중개보수와 다른가요?

다릅니다. 권리금은 시설과 영업 상태를 넘겨받는 대가로 임차인 사이에 오가는 돈이고, 중개보수는 사무소에 내는 비용입니다.

건축물대장은 어디서 확인하나요?

정부24에서 발급받을 수 있습니다. 건물의 용도와 면적, 위반 건축물 여부가 적혀 있어 등기부와 함께 보시면 좋습니다.

재개발 구역의 물건도 거래되나요?

진행 단계에 따라 거래 조건이 달라집니다. 조합 설립 전후로 방식이 다를 수 있으니 현재 단계를 먼저 확인해 보세요.