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서울부동산중개

서울부동산중개 — 중개사무소·전세매물·오피스텔·토지투자·상가 · 신림동 공인중개사 사무소 비교·추천

서울부동산중개는 서울특별시 관악구 신림동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 신림동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소서울특별시 관악구 남부순환로 1430
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사이종법
등록번호가92480000-84
등록한 때2001-03 (25년째)
보증설정 기간2026-07 ~ 2027-06

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2026-07 ~ 2027-06입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

한 곳에 문의해도 다른 곳의 물건을 소개받을 수 있습니다.
공인중개사 사무소는 시·군·구청에 등록하고 등록번호를 받습니다.
이 서류는 계약서와 함께 보관하는 것이 좋습니다.
방문 전에 전화로 시간을 확인하는 편이 확실합니다.
공인중개사 사무소는 토지이용계획도 확인해 줍니다.
신림동에서 보증 관계 증서는 계약할 때 함께 받게 되어 있습니다.
권리 관계는 등기부에 기록됩니다.
단지 이름을 넣은 곳, 지역명을 넣은 곳이 섞여 있습니다.
신림동에서 한쪽만 대리해 달라고 요청할 수도 있습니다.
새로 연 곳은 최근 흐름에 밝을 수 있습니다.
공인중개사 사무소는 건축물대장도 함께 확인합니다.
신림동 공인중개사 사무소는 상호를 바꾸기도 합니다.
이 지역에서 오래된 간판과 실제 상호가 다를 수 있습니다.
이 지역에서 보증 기간이 끝나면 다시 설정하게 되어 있습니다.

고를 때 확인할 것

갱신 조건만기 이후 어떻게 되는지 계약서에서 확인해 두세요.
설명의 충실함물건의 단점까지 함께 말해 주는지가 하나의 기준이 됩니다.
관리비 항목난방이 포함되는지에 따라 겨울 부담이 크게 달라집니다.
특약 작성구두로 합의한 내용을 특약란에 적어 주는지 확인하세요.
양쪽 중개매도인과 매수인을 함께 중개하는지, 그 경우 보수는 어떻게 되는지 물어보세요.
공동중개다른 사무소와 함께 진행하는지, 그 경우 보수는 어떻게 되는지 봅니다.
서류 확인등기부와 건축물대장을 함께 보며 설명을 듣는지 확인하세요.
곰팡이 흔적창가와 구석, 붙박이장 뒤를 살펴보세요.
예금주 확인돈을 보낼 계좌의 예금주가 소유자와 같은지 봅니다.
사후 문의이사 후에 생긴 문제도 물어볼 수 있는지 확인해 보세요.
임차인 현황다가구나 상가는 기존 계약이 함께 넘어옵니다.
물건 실재광고로 본 물건이 실제로 있는지 방문 전에 확인하세요.

신림동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

보증금을 돌려받지 못하면 어떻게 하나요?

임대차 관련 상담 기관과 분쟁조정 절차가 마련되어 있습니다. 계약서와 확인·설명서, 이체 내역 같은 자료를 정리해 두시면 상담이 수월합니다.

중개보수에 부가세가 붙나요?

사무소의 사업자 유형에 따라 다릅니다. 안내받은 금액이 세금을 포함한 것인지 아닌지 미리 확인하시면 총액이 분명해집니다.

잔금일에는 무엇을 하나요?

잔금을 치르고 열쇠를 받으며, 관리비와 공과금을 정산하고 소유권 이전 등기를 진행합니다. 여러 절차가 한 번에 이루어지므로 시간을 넉넉히 잡으세요.

중개인 사무소는 무엇인가요?

공인중개사 자격 제도가 자리 잡기 전의 등록 형태입니다. 새로 발급되지 않아 남아 있는 곳만 있으며, 전체에서 차지하는 비중이 매우 작습니다.

정보에 잘못된 부분이 있으면 어떻게 하나요?

원천 자료를 그대로 옮긴 것이라 원본이 수정되면 함께 반영됩니다. 등록 정보는 관할 시·군·구청에서 관리합니다.

공동중개는 무엇인가요?

두 사무소가 함께 거래를 진행하는 방식입니다. 각 사무소가 자기 의뢰인에게서 보수를 받으므로 이용자가 두 배를 내는 것은 아닙니다.

반려동물을 키워도 되나요?

집주인과 건물에 따라 다릅니다. 계약 전에 미리 알리셔야 하며, 나중에 알리면 문제가 될 수 있습니다.

이 사이트에서 계약을 진행할 수 있나요?

아닙니다. 공개된 등록 자료를 지역별로 정리해 보여 드리는 곳이며, 중개나 계약은 하지 않습니다. 거래는 등록된 사무소를 통해 진행하세요.

집을 내놓을 때는 어떻게 하나요?

사무소에 물건을 등록하면서 원하는 금액과 일정을 알려 주시면 됩니다. 여러 곳에 알릴지 한 곳에 맡길지 방식을 함께 정하게 됩니다.

월세와 전세 중 어느 쪽이 나은가요?

자금 사정에 따라 다릅니다. 전세는 목돈이 묶이고 월세는 매달 나갑니다. 보증금이 묶이는 기간과 금액까지 넣어 견주어 보세요.

광고에 등록번호가 없어도 되나요?

중개 대상물 광고에는 등록번호를 표시하게 되어 있습니다. 인터넷 광고에도 같은 의무가 적용됩니다.

중개보수는 얼마인가요?

거래 금액과 거래 종류에 따라 계산하며, 상한은 시·도 조례로 정해져 있어 지역마다 다릅니다. 요율이 개정되기도 하므로 계약 시점의 기준을 사무소에 확인하세요.

매매 계약은 신고해야 하나요?

정해진 기간 안에 신고하게 되어 있으며 대체로 중개한 사무소가 맡습니다. 신고필증을 받아 두시면 확실합니다.

공인중개사 사무소에 전화번호는 왜 없나요?

원천 자료인 국토교통부 전국 파일에 전화번호 항목이 비어 있어 담지 못했습니다. 상호와 주소로 검색하시면 연락처를 찾으실 수 있습니다.