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이편한(단지앞)수복114공인중개사사무소

이편한(단지앞)수복114공인중개사사무소 — 중개사무소·임대·전세매물·방문·계약 · 봉천동 공인중개사 사무소 비교·추천

이편한(단지앞)수복114공인중개사사무소는 서울특별시 관악구 봉천동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 봉천동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소서울특별시 관악구 쑥고개로16길 3
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사전휘수
등록번호11620-2024-00011
등록한 때2024-01 (2년째)
보증설정 기간2026-01 ~ 2027-01

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2026-01 ~ 2027-01입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

고정된 장소가 있어야 한다는 뜻입니다.
연차만으로 실력을 가늠하기는 어렵습니다.
공인중개사 사무소는 계약 조건을 정리해 주는 역할을 합니다.
공인중개사 사무소는 거래 사실을 신고할 의무가 있습니다.
공인중개사 사무소는 등록 관청의 관리를 받습니다.
관청은 등록번호로 사무소를 확인합니다.
이 지역에서 여러 곳에 같은 조건을 남겨 두는 방법도 있습니다.
공인중개사 사무소는 토지이용계획도 확인해 줍니다.
공인중개사 사무소마다 문을 연 시기가 다릅니다.
공인중개사 사무소는 상호를 바꾸기도 합니다.
부동산, 공인중개사사무소, 중개사무소는 모두 같은 업을 가리킵니다.
봉천동 공인중개사 사무소는 손해배상 보증을 설정하도록 되어 있습니다.
간판에 쓰는 말은 달라도 등록은 같은 기준으로 합니다.
간판이 바뀌어도 등록번호는 이어지는 경우가 있습니다.

고를 때 확인할 것

대리인 서류소유자가 아닌 사람이 나오면 위임 서류를 확인하게 됩니다.
관리비 항목난방이 포함되는지에 따라 겨울 부담이 크게 달라집니다.
예산 전달위아래 폭을 함께 알려 주면 후보가 넓어집니다.
특약 작성구두로 합의한 내용을 특약란에 적어 주는지 확인하세요.
양쪽 중개매도인과 매수인을 함께 중개하는지, 그 경우 보수는 어떻게 되는지 물어보세요.
확인·설명서계약할 때 함께 받아 계약서와 같이 보관해 두세요.
사후 문의이사 후에 생긴 문제도 물어볼 수 있는지 확인해 보세요.
채광과 소음낮과 저녁에 각각 가 보면 다르게 느껴집니다.
입주 가능일이사 일정과 맞는지가 후보를 좁히는 조건이 됩니다.
영업 시간공개 자료에 없는 항목이라 방문 전에 전화로 확인하세요.
세금 포함 여부안내받은 금액이 부가세를 포함한 것인지 확인하세요.
현장 동행물건을 볼 때 함께 가서 설명해 주는지 봅니다.

봉천동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

농지는 아무나 살 수 있나요?

취득에 따로 정해진 절차와 요건이 있습니다. 일반 토지와 흐름이 다르므로 해당 관청에 확인해 보세요.

보증 기간이 지난 곳은 문제가 있나요?

자료에 적힌 기간이 지났다는 것만으로 단정하기는 어렵습니다. 갱신 내용이 아직 반영되지 않았을 수 있습니다. 계약 전에 증서를 직접 확인하시는 것이 확실합니다.

공인중개사 사무소 정보는 얼마나 자주 갱신되나요?

원천 자료가 갱신되면 함께 반영합니다. 다만 등록·휴업·폐업 신고가 자료에 반영되기까지 시간이 걸릴 수 있습니다.

손해배상 보증은 왜 확인하나요?

중개 과정에서 손해가 생겼을 때를 대비한 장치입니다. 계약할 때 보증 관계 증서를 함께 받게 되어 있으니 기간이 유효한지 확인해 보세요.

반려동물을 키워도 되나요?

집주인과 건물에 따라 다릅니다. 계약 전에 미리 알리셔야 하며, 나중에 알리면 문제가 될 수 있습니다.

임대차도 신고 대상인가요?

일정 조건에 해당하면 신고 대상이 됩니다. 주민센터나 인터넷으로 신고할 수 있으니 해당 여부는 담당 기관에 확인해 보세요.

계약이 안 되면 보수를 내야 하나요?

중개보수는 거래가 이루어졌을 때 발생하는 것이 원칙입니다. 상담이나 물건을 보는 것만으로는 비용이 생기지 않는 것이 일반적입니다.

확인·설명서는 무엇인가요?

중개하는 물건의 상태와 권리 관계를 정리한 서류입니다. 계약할 때 함께 받게 되어 있으며, 계약서와 같이 보관해 두시면 나중에 근거가 됩니다.

관리비는 어떻게 확인하나요?

관리비에 어떤 항목이 들어 있는지 하나씩 물어보시는 것이 정확합니다. 난방이 포함되는지에 따라 겨울 부담이 크게 달라집니다.

정보에 잘못된 부분이 있으면 어떻게 하나요?

원천 자료를 그대로 옮긴 것이라 원본이 수정되면 함께 반영됩니다. 등록 정보는 관할 시·군·구청에서 관리합니다.

보증금과 월세를 조정할 수 있나요?

보증금을 올리고 월세를 낮추거나 그 반대로 조정하는 방식이 흔히 이야기됩니다. 전환에는 기준이 되는 비율이 있으니 사무소에 확인해 보세요.

봉천동 근처에 있는 곳만 볼 수 있나요?

근처 페이지에서 위치를 허용하시면 가까운 동네 순으로 보여 드립니다. 좌표는 사무소 건물이 아니라 그 동네를 기준으로 하므로 대략적인 거리로만 참고해 주세요.

계약이 끝나면 자동으로 이어지나요?

일정 기간 안에 아무 의사 표시가 없으면 이어지는 경우가 있습니다. 조건은 계약서와 관련 규정에 따르므로 만기 몇 달 전부터 확인해 보세요.

사무소가 등록된 곳인지 어떻게 확인하나요?

사무소 안에 등록증과 자격증을 걸어 두게 되어 있습니다. 등록번호를 적어 두시면 등록 관청에서 확인하실 수도 있습니다.