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삼성공인중개사사무소

삼성공인중개사사무소 — 중개사무소·부동산중개소·원룸·신축빌라·찾기 · 봉천동 공인중개사 사무소 비교·추천

삼성공인중개사사무소는 서울특별시 관악구 봉천동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 봉천동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소서울특별시 관악구 봉천로 457
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사허선
등록번호92480000-04758
등록한 때2012-10 (13년째)
보증설정 기간2025-10 ~ 2026-10

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2025-10 ~ 2026-10입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

매매 계약은 정해진 기간 안에 신고하게 되어 있습니다.
상호만으로는 그 사무소가 무엇을 주로 다루는지 알 수 없습니다.
사무소를 옮기면 등록도 새로 하게 됩니다.
이 서류는 계약서와 함께 보관하는 것이 좋습니다.
공인중개사 사무소는 사무실 안에 게시할 서류가 정해져 있습니다.
지도에서 미리 찾아보면 방문이 수월합니다.
등록한 지 오래된 곳은 동네를 오래 봐 왔을 가능성이 높습니다.
보증은 공제에 가입하거나 보증보험에 들거나 공탁하는 방법이 있습니다.
단지 이름을 넣은 곳, 지역명을 넣은 곳이 섞여 있습니다.
봉천동 공인중개사 사무소는 사무실을 갖추어야 등록이 됩니다.
봉천동에서 간판에 쓰는 말은 달라도 등록은 같은 기준으로 합니다.
이 지역에서 연차만으로 실력을 가늠하기는 어렵습니다.
보지 않고 소개하는 것은 원칙에 맞지 않습니다.
한 곳에 문의해도 다른 곳의 물건을 소개받을 수 있습니다.

고를 때 확인할 것

조건 기록말한 조건을 메모하며 듣는지 보면 나중에 차이가 납니다.
물건 수보여 주는 물건이 하나뿐인지 여러 개인지 견주어 보세요.
현장 동행물건을 볼 때 함께 가서 설명해 주는지 봅니다.
보증보험가입 조건은 상품마다 달라 해당 기관에서 확인합니다.
토지이용계획토지라면 무엇을 할 수 있는지 먼저 확인하는 것이 순서입니다.
광고 표시인터넷 광고에 등록번호가 표시되어 있는지 확인할 수 있습니다.
배정 학교기준은 교육청에서 정하므로 그쪽에서 확인하는 편이 정확합니다.
신고필증실거래 신고가 끝나면 받아 두시면 확실합니다.
공동중개다른 사무소와 함께 진행하는지, 그 경우 보수는 어떻게 되는지 봅니다.
영업 시간공개 자료에 없는 항목이라 방문 전에 전화로 확인하세요.
일정 전달언제까지 필요한지 말해 두면 우선순위가 정해집니다.
설명의 충실함물건의 단점까지 함께 말해 주는지가 하나의 기준이 됩니다.

봉천동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

어느 곳이 가장 잘하는 곳인가요?

공개 자료에는 평가나 후기가 없어 순위를 매길 근거가 없습니다. 등록 여부와 보증, 설명이 충실한지를 직접 확인하시고 두세 곳을 견주어 보시길 권합니다.

중개보수에 부가세가 붙나요?

사무소의 사업자 유형에 따라 다릅니다. 안내받은 금액이 세금을 포함한 것인지 아닌지 미리 확인하시면 총액이 분명해집니다.

상가 권리금은 중개보수와 다른가요?

다릅니다. 권리금은 시설과 영업 상태를 넘겨받는 대가로 임차인 사이에 오가는 돈이고, 중개보수는 사무소에 내는 비용입니다.

매매와 전세는 보수 계산이 다른가요?

네, 거래 종류에 따라 계산 기준이 다릅니다. 월세는 보증금과 월세를 함께 넣어 거래 금액을 환산해 계산합니다.

이 사이트에서 계약을 진행할 수 있나요?

아닙니다. 공개된 등록 자료를 지역별로 정리해 보여 드리는 곳이며, 중개나 계약은 하지 않습니다. 거래는 등록된 사무소를 통해 진행하세요.

오피스텔은 주거용인가요 업무용인가요?

쓰임에 따라 나뉘며 적용되는 규정과 세금 처리가 달라집니다. 어느 쪽으로 쓸지 먼저 정하고 사무소에 알려 주세요.

광고에 등록번호가 없어도 되나요?

중개 대상물 광고에는 등록번호를 표시하게 되어 있습니다. 인터넷 광고에도 같은 의무가 적용됩니다.

봉천동 근처에 있는 곳만 볼 수 있나요?

근처 페이지에서 위치를 허용하시면 가까운 동네 순으로 보여 드립니다. 좌표는 사무소 건물이 아니라 그 동네를 기준으로 하므로 대략적인 거리로만 참고해 주세요.

수리는 누가 부담하나요?

계약서에 적힌 대로 따릅니다. 소모품과 시설을 나눠 적어 두면 나중에 다툼이 줄어듭니다.

건축물대장은 어디서 확인하나요?

정부24에서 발급받을 수 있습니다. 건물의 용도와 면적, 위반 건축물 여부가 적혀 있어 등기부와 함께 보시면 좋습니다.

매매 계약은 신고해야 하나요?

정해진 기간 안에 신고하게 되어 있으며 대체로 중개한 사무소가 맡습니다. 신고필증을 받아 두시면 확실합니다.

중개인 사무소는 무엇인가요?

공인중개사 자격 제도가 자리 잡기 전의 등록 형태입니다. 새로 발급되지 않아 남아 있는 곳만 있으며, 전체에서 차지하는 비중이 매우 작습니다.

허위 매물을 봤다면 어떻게 하나요?

실제로 없는 물건을 광고하는 것은 금지되어 있습니다. 등록번호를 확인해 두시고 등록 관청인 시·군·구청에 문의하실 수 있습니다.

공동중개는 무엇인가요?

두 사무소가 함께 거래를 진행하는 방식입니다. 각 사무소가 자기 의뢰인에게서 보수를 받으므로 이용자가 두 배를 내는 것은 아닙니다.