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등현공인중개사사무소

등현공인중개사사무소 — 중개사무소·보증금·잔금·투룸·방문·가까운곳 · 등촌동 공인중개사 사무소 비교·추천

등현공인중개사사무소는 서울특별시 강서구 등촌동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 등촌동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소서울특별시 강서구 화곡로63가길 67
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사김회영
등록번호92400000-01-03831
등록한 때2008-10 (17년째)
보증설정 기간2025-10 ~ 2026-10

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2025-10 ~ 2026-10입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

소유자 본인이 아닌 사람과 계약할 때는 특히 주의합니다.
등촌동에서 오래된 간판과 실제 상호가 다를 수 있습니다.
방문 전에 전화로 시간을 확인하는 편이 확실합니다.
등록번호는 지역 번호와 등록 연도가 섞인 형태로 되어 있습니다.
공인중개사 사무소는 광고에 등록번호를 표시하게 되어 있습니다.
이 지역에서 상가만 다루는 곳과 주택을 함께 다루는 곳이 나뉘기도 합니다.
여러 절차가 얽혀 있어 도움이 됩니다.
한 곳에 문의해도 다른 곳의 물건을 소개받을 수 있습니다.
규모와 일하는 방식이 다를 뿐 하는 일은 같습니다.
이사업체나 인테리어를 함께 소개하는 곳도 있습니다.
대표 공인중개사 이름을 확인해 두면 도움이 됩니다.
상호만으로는 그 사무소가 무엇을 주로 다루는지 알 수 없습니다.
보증은 공제에 가입하거나 보증보험에 들거나 공탁하는 방법이 있습니다.
영업 중인지 확인하려면 최근 자료를 보는 편이 좋습니다.

고를 때 확인할 것

사후 문의이사 후에 생긴 문제도 물어볼 수 있는지 확인해 보세요.
세금 포함 여부안내받은 금액이 부가세를 포함한 것인지 확인하세요.
통학로자녀가 있다면 학교까지 걷는 길을 직접 걸어 보세요.
신고필증실거래 신고가 끝나면 받아 두시면 확실합니다.
다루는 물건찾는 것이 주택인지 상가인지 먼저 말하면 시간이 절약됩니다.
보증금 안전선순위 권리와 건물 전체의 대출 상황을 함께 봅니다.
임차인 현황다가구나 상가는 기존 계약이 함께 넘어옵니다.
채광과 소음낮과 저녁에 각각 가 보면 다르게 느껴집니다.
우선순위모든 조건을 갖춘 물건은 드물어 무엇을 먼저 볼지 정해 둡니다.
단열 상태창호와 벽 상태가 난방비에 직접 영향을 줍니다.
반려동물허용 여부는 집주인과 건물에 따라 다르니 미리 알리세요.
수리 범위누가 무엇을 부담하는지 계약서에 적어 두면 다툼이 줄어듭니다.

등촌동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

등기부는 어디서 뗄 수 있나요?

인터넷등기소에서 누구나 열람하고 발급받을 수 있습니다. 계약 당일에도 다시 확인해 보시면 그 사이 바뀐 내용을 놓치지 않습니다.

등촌동 근처에 있는 곳만 볼 수 있나요?

근처 페이지에서 위치를 허용하시면 가까운 동네 순으로 보여 드립니다. 좌표는 사무소 건물이 아니라 그 동네를 기준으로 하므로 대략적인 거리로만 참고해 주세요.

상가를 얻을 때 무엇을 먼저 보나요?

하려는 업종이 그 건물에 들어갈 수 있는지 확인하는 일입니다. 인허가가 필요한 업종인지, 간판을 달 수 있는 위치인지도 함께 봅니다.

어느 곳이 가장 잘하는 곳인가요?

공개 자료에는 평가나 후기가 없어 순위를 매길 근거가 없습니다. 등록 여부와 보증, 설명이 충실한지를 직접 확인하시고 두세 곳을 견주어 보시길 권합니다.

목록에 있는 곳이 실제로는 문을 닫았습니다.

공개 자료는 갱신 주기가 있어 실제 상황과 시차가 생깁니다. 방문 전에 전화로 영업 여부를 확인하시는 것을 권합니다.

계약 전에 어떤 서류를 봐야 하나요?

등기부등본으로 소유자와 권리 관계를, 건축물대장으로 용도와 면적을 확인합니다. 토지라면 토지이용계획도 함께 봅니다. 세 가지는 모두 본인이 직접 열람할 수 있습니다.

월세와 전세 중 어느 쪽이 나은가요?

자금 사정에 따라 다릅니다. 전세는 목돈이 묶이고 월세는 매달 나갑니다. 보증금이 묶이는 기간과 금액까지 넣어 견주어 보세요.

분양권 거래는 일반 매매와 다른가요?

아직 지어지지 않은 집에 대한 권리를 넘기는 거래라 필요한 서류가 다릅니다. 전매가 가능한 시점이 정해져 있는 경우도 있습니다.

계약이 안 되면 보수를 내야 하나요?

중개보수는 거래가 이루어졌을 때 발생하는 것이 원칙입니다. 상담이나 물건을 보는 것만으로는 비용이 생기지 않는 것이 일반적입니다.

등촌동 목록은 무엇을 기준으로 만들었나요?

국토교통부가 공개한 부동산중개업사무소 등록 자료 가운데 영업 중으로 기록된 곳만 담았습니다. 등록 주소를 기준으로 지역을 나눴습니다.

집을 내놓을 때는 어떻게 하나요?

사무소에 물건을 등록하면서 원하는 금액과 일정을 알려 주시면 됩니다. 여러 곳에 알릴지 한 곳에 맡길지 방식을 함께 정하게 됩니다.

한 사무소가 양쪽을 모두 중개할 수 있나요?

가능합니다. 이 경우 계약서와 확인·설명서에 중개한 사무소가 한 곳으로 적히므로 양쪽 모두 알 수 있습니다. 보수는 각 의뢰인에게서 따로 받습니다.

부르는 값과 실제 거래된 값이 다른가요?

다를 수 있습니다. 부르는 값은 파는 사람의 희망이고 거래된 값은 결과입니다. 두 가지를 나눠서 보시면 판단에 도움이 됩니다.

공인중개사 사무소에 전화번호는 왜 없나요?

원천 자료인 국토교통부 전국 파일에 전화번호 항목이 비어 있어 담지 못했습니다. 상호와 주소로 검색하시면 연락처를 찾으실 수 있습니다.