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플레인공인중개사사무소

플레인공인중개사사무소 — 중개사무소·손해배상보증·계약금·복비계산·소형아파트 · 수유동 공인중개사 사무소 비교·추천

플레인공인중개사사무소는 서울특별시 강북구 수유동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 수유동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소서울특별시 강북구 노해로8길 22
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사황선철
등록번호11305-2025-00018
등록한 때2025-05 (1년째)
보증설정 기간2026-05 ~ 2027-05

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2026-05 ~ 2027-05입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

공개 자료는 갱신 주기가 있어 실제와 시차가 있을 수 있습니다.
등록번호는 지역 번호와 등록 연도가 섞인 형태로 되어 있습니다.
부동산, 공인중개사사무소, 중개사무소는 모두 같은 업을 가리킵니다.
중개인 자격은 새로 발급되지 않아 남아 있는 곳만 있습니다.
보증은 중개 과정에서 손해가 생겼을 때를 대비한 장치입니다.
공인중개사 사무소는 물건의 권리 관계를 설명합니다.
복덕방은 예전부터 쓰던 말로 지금은 공식 명칭이 아닙니다.
등록 정보는 국가공간정보포털에서 공개 자료로 제공됩니다.
이때 보수는 매도인과 매수인에게 각각 받습니다.
수유동 공인중개사 사무소끼리 물건을 공유하는 경우가 있습니다.
여러 절차가 얽혀 있어 도움이 됩니다.
공인중개사 사무소는 계약 당사자를 확인합니다.
수유동 공인중개사 사무소에서 계약서에 서명하는 사람은 정해져 있습니다.
수유동에서 광고로 본 물건이 없다고 하면 다른 물건을 권하기도 합니다.

고를 때 확인할 것

위반 건축물건축물대장에 적혀 있으니 표시가 있으면 이유를 물어보세요.
물건 수보여 주는 물건이 하나뿐인지 여러 개인지 견주어 보세요.
응대하는 사람수유동에서 계약서에 서명하는 사람이 자격을 갖췄는지 보세요.
공동중개다른 사무소와 함께 진행하는지, 그 경우 보수는 어떻게 되는지 봅니다.
입주 가능일이사 일정과 맞는지가 후보를 좁히는 조건이 됩니다.
도로 접함토지는 도로에 접해 있는지가 활용도를 크게 좌우합니다.
여러 곳 비교이 지역에서 두세 곳을 돌아보면 견줄 기준이 생깁니다.
일정 전달언제까지 필요한지 말해 두면 우선순위가 정해집니다.
요율 근거수유동이 속한 시·도의 조례 기준을 함께 설명해 주는지 보세요.
간판 위치건물마다 정해진 규칙이 있어 미리 물어보게 됩니다.
토지이용계획토지라면 무엇을 할 수 있는지 먼저 확인하는 것이 순서입니다.
장기수선충당금임대차가 끝날 때 돌려받는 항목이라 이사 전에 관리사무소에 확인해 두세요.

수유동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

매물 사진과 실제가 다를 수 있나요?

각도와 조명에 따라 달라 보일 수 있습니다. 직접 보는 절차는 빼지 않으시는 편이 좋습니다.

허위 매물을 봤다면 어떻게 하나요?

실제로 없는 물건을 광고하는 것은 금지되어 있습니다. 등록번호를 확인해 두시고 등록 관청인 시·군·구청에 문의하실 수 있습니다.

보증금과 월세를 조정할 수 있나요?

보증금을 올리고 월세를 낮추거나 그 반대로 조정하는 방식이 흔히 이야기됩니다. 전환에는 기준이 되는 비율이 있으니 사무소에 확인해 보세요.

관리비는 어떻게 확인하나요?

관리비에 어떤 항목이 들어 있는지 하나씩 물어보시는 것이 정확합니다. 난방이 포함되는지에 따라 겨울 부담이 크게 달라집니다.

사무소가 등록된 곳인지 어떻게 확인하나요?

사무소 안에 등록증과 자격증을 걸어 두게 되어 있습니다. 등록번호를 적어 두시면 등록 관청에서 확인하실 수도 있습니다.

집을 볼 때 무엇을 확인하면 되나요?

수압과 배수, 채광, 곰팡이 흔적, 주차 여건을 직접 확인해 보세요. 낮과 저녁에 각각 가 보시면 소음과 채광을 다르게 느끼실 수 있습니다.

이 정보를 그대로 믿어도 되나요?

행정 기관에 신고된 값이라 실제 운영과 다를 수 있습니다. 중요한 결정을 앞두고 계시다면 사무소에 직접 확인하시는 절차를 꼭 거쳐 주세요.

빌라는 왜 시세를 알기 어렵나요?

아파트와 달리 같은 조건의 거래 사례가 적기 때문입니다. 인근의 비슷한 거래를 여러 건 모아 봐야 대략적인 범위가 잡힙니다.

여러 사무소에 같은 집을 부탁해도 되나요?

가능합니다. 다만 어느 사무소를 통해 계약이 이루어졌는지가 보수의 기준이 되므로, 진행 상황을 서로 알려 두시면 혼선이 줄어듭니다.

확인·설명서는 무엇인가요?

중개하는 물건의 상태와 권리 관계를 정리한 서류입니다. 계약할 때 함께 받게 되어 있으며, 계약서와 같이 보관해 두시면 나중에 근거가 됩니다.

건축물대장은 어디서 확인하나요?

정부24에서 발급받을 수 있습니다. 건물의 용도와 면적, 위반 건축물 여부가 적혀 있어 등기부와 함께 보시면 좋습니다.

부르는 값과 실제 거래된 값이 다른가요?

다를 수 있습니다. 부르는 값은 파는 사람의 희망이고 거래된 값은 결과입니다. 두 가지를 나눠서 보시면 판단에 도움이 됩니다.

중개인 사무소는 무엇인가요?

공인중개사 자격 제도가 자리 잡기 전의 등록 형태입니다. 새로 발급되지 않아 남아 있는 곳만 있으며, 전체에서 차지하는 비중이 매우 작습니다.

공인중개사 사무소에 전화번호는 왜 없나요?

원천 자료인 국토교통부 전국 파일에 전화번호 항목이 비어 있어 담지 못했습니다. 상호와 주소로 검색하시면 연락처를 찾으실 수 있습니다.