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우주공인중개사사무소

우주공인중개사사무소 — 중개사무소·원룸·아파트시세·매물문의·권리금·수수료율 · 수유동 공인중개사 사무소 비교·추천

우주공인중개사사무소는 서울특별시 강북구 수유동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 수유동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소서울특별시 강북구 삼양로 369
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사최원철
등록번호11305-2023-00069
등록한 때2023-11 (2년째)
보증설정 기간2025-11 ~ 2026-11

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2025-11 ~ 2026-11입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

개업 후에도 정해진 주기로 교육을 받습니다.
인구가 많은 곳에 사무소도 많습니다.
실제로 없는 물건을 광고하는 것은 금지되어 있습니다.
수유동에서 설명을 들으며 메모해 두면 정리가 됩니다.
수유동에서 공동중개일 때 보수는 각자의 의뢰인에게서 받습니다.
등록 정보는 국가공간정보포털에서 공개 자료로 제공됩니다.
자격을 얻은 뒤 실무 교육을 받아야 개업할 수 있습니다.
수유동 공인중개사 사무소는 간판과 등록 상호가 다를 수 있습니다.
새로 연 곳은 최근 흐름에 밝을 수 있습니다.
보증 금액과 기간은 사무소마다 다를 수 있습니다.
사무소가 몰려 있는 자리는 대체로 유동 인구가 많은 곳입니다.
근저당이나 가압류가 있으면 알려 주게 되어 있습니다.
수유동에서 등기부를 직접 떼어 보는 것도 어렵지 않습니다.
소속 공인중개사와 중개보조원은 하는 일의 범위가 다릅니다.

고를 때 확인할 것

우선순위모든 조건을 갖춘 물건은 드물어 무엇을 먼저 볼지 정해 둡니다.
요율 근거수유동이 속한 시·도의 조례 기준을 함께 설명해 주는지 보세요.
토지이용계획토지라면 무엇을 할 수 있는지 먼저 확인하는 것이 순서입니다.
신고 처리매매는 정해진 기간 안에 신고하게 되어 있어 진행 여부를 확인합니다.
권리 관계근저당이나 가압류 같은 선순위 권리를 알려 주는지 보세요.
응대하는 사람수유동에서 계약서에 서명하는 사람이 자격을 갖췄는지 보세요.
특약 작성구두로 합의한 내용을 특약란에 적어 주는지 확인하세요.
도로 접함토지는 도로에 접해 있는지가 활용도를 크게 좌우합니다.
단열 상태창호와 벽 상태가 난방비에 직접 영향을 줍니다.
소유자 확인등기부상 소유자와 계약 상대가 같은 사람인지 확인합니다.
확인·설명서계약할 때 함께 받아 계약서와 같이 보관해 두세요.
일정 전달언제까지 필요한지 말해 두면 우선순위가 정해집니다.

수유동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

매매 계약은 신고해야 하나요?

정해진 기간 안에 신고하게 되어 있으며 대체로 중개한 사무소가 맡습니다. 신고필증을 받아 두시면 확실합니다.

수리는 누가 부담하나요?

계약서에 적힌 대로 따릅니다. 소모품과 시설을 나눠 적어 두면 나중에 다툼이 줄어듭니다.

확정일자는 어디서 받나요?

주민센터나 인터넷등기소에서 받을 수 있습니다. 임대차 신고를 하면 확정일자 효력이 함께 생기는 경우도 있으니 담당 기관에 확인해 보세요.

어느 곳이 가장 잘하는 곳인가요?

공개 자료에는 평가나 후기가 없어 순위를 매길 근거가 없습니다. 등록 여부와 보증, 설명이 충실한지를 직접 확인하시고 두세 곳을 견주어 보시길 권합니다.

중개보조원과 공인중개사는 어떻게 다른가요?

하는 일의 범위가 다릅니다. 계약서 작성과 확인·설명은 자격을 갖춘 사람이 맡습니다. 계약서에 서명하는 사람이 누구인지 확인해 보세요.

등기부는 어디서 뗄 수 있나요?

인터넷등기소에서 누구나 열람하고 발급받을 수 있습니다. 계약 당일에도 다시 확인해 보시면 그 사이 바뀐 내용을 놓치지 않습니다.

매물 사진과 실제가 다를 수 있나요?

각도와 조명에 따라 달라 보일 수 있습니다. 직접 보는 절차는 빼지 않으시는 편이 좋습니다.

월세와 전세 중 어느 쪽이 나은가요?

자금 사정에 따라 다릅니다. 전세는 목돈이 묶이고 월세는 매달 나갑니다. 보증금이 묶이는 기간과 금액까지 넣어 견주어 보세요.

이 사이트에서 계약을 진행할 수 있나요?

아닙니다. 공개된 등록 자료를 지역별로 정리해 보여 드리는 곳이며, 중개나 계약은 하지 않습니다. 거래는 등록된 사무소를 통해 진행하세요.

건축물대장은 어디서 확인하나요?

정부24에서 발급받을 수 있습니다. 건물의 용도와 면적, 위반 건축물 여부가 적혀 있어 등기부와 함께 보시면 좋습니다.

관리비는 어떻게 확인하나요?

관리비에 어떤 항목이 들어 있는지 하나씩 물어보시는 것이 정확합니다. 난방이 포함되는지에 따라 겨울 부담이 크게 달라집니다.

등기는 직접 할 수 있나요?

직접 신청할 수 있지만 서류가 복잡해 법무사에게 맡기는 경우가 많습니다. 비용은 미리 견적을 받아 보시는 편이 좋습니다.

중개보수는 얼마인가요?

거래 금액과 거래 종류에 따라 계산하며, 상한은 시·도 조례로 정해져 있어 지역마다 다릅니다. 요율이 개정되기도 하므로 계약 시점의 기준을 사무소에 확인하세요.

공인중개사 사무소 정보는 얼마나 자주 갱신되나요?

원천 자료가 갱신되면 함께 반영합니다. 다만 등록·휴업·폐업 신고가 자료에 반영되기까지 시간이 걸릴 수 있습니다.