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행복(02-986-4989)공인중개사사무소

행복(02-986-4989)공인중개사사무소 — 중개사무소·자격증·목록·임대료·월세계약 · 미아동 공인중개사 사무소 비교·추천

행복(02-986-4989)공인중개사사무소는 서울특별시 강북구 미아동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 미아동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소서울특별시 강북구 솔샘로 184
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사전지성
등록번호11305-2015-00021
등록한 때2015-02 (11년째)
보증설정 기간2026-02 ~ 2027-02

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2026-02 ~ 2027-02입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

보지 않고 소개하는 것은 원칙에 맞지 않습니다.
미아동 공인중개사 사무소는 중개 대상물을 직접 확인하게 되어 있습니다.
한쪽만 대리해 달라고 요청할 수도 있습니다.
나중에 물어보려면 다시 찾아가야 합니다.
미아동 공인중개사 사무소는 계약 이후 잔금까지 일정을 관리해 줍니다.
중개인 자격은 새로 발급되지 않아 남아 있는 곳만 있습니다.
등기부를 직접 떼어 보는 것도 어렵지 않습니다.
이 지역에서 확인·설명서 내용을 함께 읽어 보며 설명을 들으세요.
근저당이나 가압류가 있으면 알려 주게 되어 있습니다.
등록 지역과 활동 범위는 별개입니다.
공인중개사 사무소는 지역마다 이름 붙이는 방식이 다릅니다.
이 서류는 계약서와 함께 보관하는 것이 좋습니다.
한 곳에 문의해도 다른 곳의 물건을 소개받을 수 있습니다.
미아동 공인중개사 사무소는 한 사람이 운영하는 곳이 많습니다.

고를 때 확인할 것

일정 전달언제까지 필요한지 말해 두면 우선순위가 정해집니다.
도로 접함토지는 도로에 접해 있는지가 활용도를 크게 좌우합니다.
계약 기간얼마나 살 계획인지에 따라 맞는 방식이 달라집니다.
통학로자녀가 있다면 학교까지 걷는 길을 직접 걸어 보세요.
예금주 확인돈을 보낼 계좌의 예금주가 소유자와 같은지 봅니다.
곰팡이 흔적창가와 구석, 붙박이장 뒤를 살펴보세요.
서류 확인등기부와 건축물대장을 함께 보며 설명을 듣는지 확인하세요.
층과 향같은 단지라도 조건이 갈리므로 함께 확인하세요.
요율 근거미아동이 속한 시·도의 조례 기준을 함께 설명해 주는지 보세요.
단열 상태창호와 벽 상태가 난방비에 직접 영향을 줍니다.
입주 가능일이사 일정과 맞는지가 후보를 좁히는 조건이 됩니다.
여러 곳 비교이 지역에서 두세 곳을 돌아보면 견줄 기준이 생깁니다.

미아동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

중개보수는 얼마인가요?

거래 금액과 거래 종류에 따라 계산하며, 상한은 시·도 조례로 정해져 있어 지역마다 다릅니다. 요율이 개정되기도 하므로 계약 시점의 기준을 사무소에 확인하세요.

임대차도 신고 대상인가요?

일정 조건에 해당하면 신고 대상이 됩니다. 주민센터나 인터넷으로 신고할 수 있으니 해당 여부는 담당 기관에 확인해 보세요.

계약을 취소하면 돈을 돌려받나요?

언제 어떤 사정으로 해제하는지에 따라 처리가 달라집니다. 계약서의 해제 조항이 기준이 되므로 먼저 확인하시고, 다툼이 생기면 전문가의 도움을 받으시는 편이 낫습니다.

이사할 때 사진을 찍어 두라는 이유가 무엇인가요?

들어갈 때와 나갈 때의 상태를 견줄 기준이 되기 때문입니다. 원상복구 범위를 두고 다투는 일을 줄일 수 있습니다.

빌라는 왜 시세를 알기 어렵나요?

아파트와 달리 같은 조건의 거래 사례가 적기 때문입니다. 인근의 비슷한 거래를 여러 건 모아 봐야 대략적인 범위가 잡힙니다.

전입신고와 확정일자는 왜 하나요?

보증금에 대한 권리를 지키기 위한 기본 절차입니다. 두 가지를 함께 마쳐야 효력이 생기므로 이사 당일에 처리하시는 것이 안전합니다.

확정일자는 어디서 받나요?

주민센터나 인터넷등기소에서 받을 수 있습니다. 임대차 신고를 하면 확정일자 효력이 함께 생기는 경우도 있으니 담당 기관에 확인해 보세요.

농지는 아무나 살 수 있나요?

취득에 따로 정해진 절차와 요건이 있습니다. 일반 토지와 흐름이 다르므로 해당 관청에 확인해 보세요.

정보에 잘못된 부분이 있으면 어떻게 하나요?

원천 자료를 그대로 옮긴 것이라 원본이 수정되면 함께 반영됩니다. 등록 정보는 관할 시·군·구청에서 관리합니다.

중개보수를 깎을 수 있나요?

정해진 상한 안에서 협의할 수 있습니다. 다만 정해진 규칙이 있는 것은 아니므로 계약 전에 미리 이야기하시는 편이 좋습니다.

목록에 있는 곳이 실제로는 문을 닫았습니다.

공개 자료는 갱신 주기가 있어 실제 상황과 시차가 생깁니다. 방문 전에 전화로 영업 여부를 확인하시는 것을 권합니다.

중개인 사무소는 무엇인가요?

공인중개사 자격 제도가 자리 잡기 전의 등록 형태입니다. 새로 발급되지 않아 남아 있는 곳만 있으며, 전체에서 차지하는 비중이 매우 작습니다.

어느 곳이 가장 잘하는 곳인가요?

공개 자료에는 평가나 후기가 없어 순위를 매길 근거가 없습니다. 등록 여부와 보증, 설명이 충실한지를 직접 확인하시고 두세 곳을 견주어 보시길 권합니다.

집을 내놓을 때는 어떻게 하나요?

사무소에 물건을 등록하면서 원하는 금액과 일정을 알려 주시면 됩니다. 여러 곳에 알릴지 한 곳에 맡길지 방식을 함께 정하게 됩니다.