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부자공인중개사사무소

부자공인중개사사무소 — 중개사무소·빌라·측량·수수료율·전세·등기부등본 · 미아동 공인중개사 사무소 비교·추천

부자공인중개사사무소는 서울특별시 강북구 미아동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 미아동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소서울특별시 강북구 도봉로13길 46
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사최숙란
등록번호11305-2023-00054
등록한 때2019-12 (6년째)
보증설정 기간2025-12 ~ 2026-12

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2025-12 ~ 2026-12입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

보증 기간은 대체로 1년 단위로 갱신됩니다.
누구나 볼 수 있는 공개 자료입니다.
복덕방은 예전부터 쓰던 말로 지금은 공식 명칭이 아닙니다.
등기부와 대장의 내용이 다르면 확인이 필요합니다.
나중에 필요하면 사본을 요청할 수 있습니다.
보증 관계 증서는 계약할 때 함께 받게 되어 있습니다.
보증 금액과 기간은 사무소마다 다를 수 있습니다.
미아동 공인중개사 사무소는 휴업·폐업이나 등록 사항이 바뀌면 신고합니다.
중개인 사무소는 공인중개사 자격 제도가 자리 잡기 전의 등록 형태입니다.
등기부는 누구나 인터넷으로 열람할 수 있는 자료입니다.
그 땅에 무엇을 할 수 있는지가 계획에 나옵니다.
미아동 공인중개사 사무소에 걸린 등록증에는 등록번호와 대표자가 적혀 있습니다.
무엇을 주로 다루는지는 직접 물어봐야 알 수 있습니다.
방문했을 때 벽면을 보면 확인할 수 있습니다.

고를 때 확인할 것

다루는 물건찾는 것이 주택인지 상가인지 먼저 말하면 시간이 절약됩니다.
사진 기록들어갈 때 상태를 찍어 두면 나갈 때 기준이 됩니다.
조건 기록말한 조건을 메모하며 듣는지 보면 나중에 차이가 납니다.
곰팡이 흔적창가와 구석, 붙박이장 뒤를 살펴보세요.
엘리베이터없는 건물은 층수에 따라 체감이 크게 달라집니다.
계약 기간얼마나 살 계획인지에 따라 맞는 방식이 달라집니다.
수압과 배수직접 물을 틀어 확인해 보는 항목입니다.
예산 전달위아래 폭을 함께 알려 주면 후보가 넓어집니다.
대출 일정은행 실행일과 잔금일이 어긋나지 않는지 함께 확인합니다.
주차 여건세대당 주차 대수와 인근 주차장 사정을 물어보세요.
영수증오간 돈에 대해 영수증이나 계산서를 받을 수 있는지 확인하세요.
수리 범위누가 무엇을 부담하는지 계약서에 적어 두면 다툼이 줄어듭니다.

미아동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

한 사무소가 양쪽을 모두 중개할 수 있나요?

가능합니다. 이 경우 계약서와 확인·설명서에 중개한 사무소가 한 곳으로 적히므로 양쪽 모두 알 수 있습니다. 보수는 각 의뢰인에게서 따로 받습니다.

중개보수에 부가세가 붙나요?

사무소의 사업자 유형에 따라 다릅니다. 안내받은 금액이 세금을 포함한 것인지 아닌지 미리 확인하시면 총액이 분명해집니다.

재개발 구역의 물건도 거래되나요?

진행 단계에 따라 거래 조건이 달라집니다. 조합 설립 전후로 방식이 다를 수 있으니 현재 단계를 먼저 확인해 보세요.

사무소가 등록된 곳인지 어떻게 확인하나요?

사무소 안에 등록증과 자격증을 걸어 두게 되어 있습니다. 등록번호를 적어 두시면 등록 관청에서 확인하실 수도 있습니다.

이사할 때 사진을 찍어 두라는 이유가 무엇인가요?

들어갈 때와 나갈 때의 상태를 견줄 기준이 되기 때문입니다. 원상복구 범위를 두고 다투는 일을 줄일 수 있습니다.

목록에 있는 곳이 실제로는 문을 닫았습니다.

공개 자료는 갱신 주기가 있어 실제 상황과 시차가 생깁니다. 방문 전에 전화로 영업 여부를 확인하시는 것을 권합니다.

농지는 아무나 살 수 있나요?

취득에 따로 정해진 절차와 요건이 있습니다. 일반 토지와 흐름이 다르므로 해당 관청에 확인해 보세요.

보증 기간이 지난 곳은 문제가 있나요?

자료에 적힌 기간이 지났다는 것만으로 단정하기는 어렵습니다. 갱신 내용이 아직 반영되지 않았을 수 있습니다. 계약 전에 증서를 직접 확인하시는 것이 확실합니다.

중개인 사무소는 무엇인가요?

공인중개사 자격 제도가 자리 잡기 전의 등록 형태입니다. 새로 발급되지 않아 남아 있는 곳만 있으며, 전체에서 차지하는 비중이 매우 작습니다.

손해배상 보증은 왜 확인하나요?

중개 과정에서 손해가 생겼을 때를 대비한 장치입니다. 계약할 때 보증 관계 증서를 함께 받게 되어 있으니 기간이 유효한지 확인해 보세요.

집을 내놓을 때는 어떻게 하나요?

사무소에 물건을 등록하면서 원하는 금액과 일정을 알려 주시면 됩니다. 여러 곳에 알릴지 한 곳에 맡길지 방식을 함께 정하게 됩니다.

등기부는 어디서 뗄 수 있나요?

인터넷등기소에서 누구나 열람하고 발급받을 수 있습니다. 계약 당일에도 다시 확인해 보시면 그 사이 바뀐 내용을 놓치지 않습니다.

보증금과 월세를 조정할 수 있나요?

보증금을 올리고 월세를 낮추거나 그 반대로 조정하는 방식이 흔히 이야기됩니다. 전환에는 기준이 되는 비율이 있으니 사무소에 확인해 보세요.

중개보조원과 공인중개사는 어떻게 다른가요?

하는 일의 범위가 다릅니다. 계약서 작성과 확인·설명은 자격을 갖춘 사람이 맡습니다. 계약서에 서명하는 사람이 누구인지 확인해 보세요.