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이음공인중개사사무소

이음공인중개사사무소 — 중개사무소·매물문의·법무사·건축물대장·수수료율 · 천호동 공인중개사 사무소 비교·추천

이음공인중개사사무소는 서울특별시 강동구 천호동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 천호동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소서울특별시 강동구 양재대로123길 47
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사김지연
등록번호11740-2021-00191
등록한 때2021-11 (4년째)
보증설정 기간2025-11 ~ 2026-11

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2025-11 ~ 2026-11입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

천호동에서 권리 관계는 등기부에 기록됩니다.
천호동에서 광고로 본 물건이 없다고 하면 다른 물건을 권하기도 합니다.
공인중개사 사무소는 손해배상 보증을 설정하도록 되어 있습니다.
사무소가 많은 동네는 물건 정보도 함께 모입니다.
나중에 필요하면 사본을 요청할 수 있습니다.
천호동에서 임대차도 일정 조건이면 신고 대상이 됩니다.
관청은 등록번호로 사무소를 확인합니다.
자격이 있어도 등록하지 않으면 중개 업무를 할 수 없습니다.
이 지역에서 확인·설명서 내용을 함께 읽어 보며 설명을 들으세요.
공인중개사 사무소는 거래가 끝난 뒤에도 문의를 받습니다.
대리인이 나오면 위임 서류를 확인합니다.
근저당이나 가압류가 있으면 알려 주게 되어 있습니다.
공인중개사 사무소는 허위 매물을 올리지 않도록 규정이 있습니다.
간판이 바뀌어도 등록번호는 이어지는 경우가 있습니다.

고를 때 확인할 것

대리인 서류소유자가 아닌 사람이 나오면 위임 서류를 확인하게 됩니다.
보증 유지손해배상 보증이 지금도 유효한지 증서로 확인할 수 있습니다.
요율 근거천호동이 속한 시·도의 조례 기준을 함께 설명해 주는지 보세요.
업종 제한상가는 하려는 업종이 그 건물에 들어갈 수 있는지 봅니다.
입주 상태청소와 하자 보수가 어디까지인지 미리 정해 두세요.
이체 기록오간 돈은 계좌 내역으로 남겨 두면 근거가 됩니다.
곰팡이 흔적창가와 구석, 붙박이장 뒤를 살펴보세요.
임차인 현황다가구나 상가는 기존 계약이 함께 넘어옵니다.
전입·확정일자이사 당일에 함께 마치는 것이 안전합니다.
일정 전달언제까지 필요한지 말해 두면 우선순위가 정해집니다.
장기수선충당금임대차가 끝날 때 돌려받는 항목이라 이사 전에 관리사무소에 확인해 두세요.
예산 전달위아래 폭을 함께 알려 주면 후보가 넓어집니다.

천호동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

재개발 구역의 물건도 거래되나요?

진행 단계에 따라 거래 조건이 달라집니다. 조합 설립 전후로 방식이 다를 수 있으니 현재 단계를 먼저 확인해 보세요.

오피스텔은 주거용인가요 업무용인가요?

쓰임에 따라 나뉘며 적용되는 규정과 세금 처리가 달라집니다. 어느 쪽으로 쓸지 먼저 정하고 사무소에 알려 주세요.

반려동물을 키워도 되나요?

집주인과 건물에 따라 다릅니다. 계약 전에 미리 알리셔야 하며, 나중에 알리면 문제가 될 수 있습니다.

정보에 잘못된 부분이 있으면 어떻게 하나요?

원천 자료를 그대로 옮긴 것이라 원본이 수정되면 함께 반영됩니다. 등록 정보는 관할 시·군·구청에서 관리합니다.

천호동에서 공인중개사 사무소를 어떻게 찾나요?

이 페이지의 지역별 목록에서 시·군·구와 읍·면·동 단위로 확인하실 수 있습니다. 영업 시간과 취급하는 물건은 각 사무소에 직접 물어보셔야 정확합니다.

공인중개사 사무소에 전화번호는 왜 없나요?

원천 자료인 국토교통부 전국 파일에 전화번호 항목이 비어 있어 담지 못했습니다. 상호와 주소로 검색하시면 연락처를 찾으실 수 있습니다.

중개법인과 개인 사무소는 무엇이 다른가요?

운영 형태가 다릅니다. 법인은 여러 사람이 함께 일하는 구조인 경우가 많고, 개인 사무소는 공인중개사 한 사람이 운영합니다. 하는 일과 지켜야 할 규정은 같습니다.

가계약금과 계약금은 어떻게 다른가요?

가계약금은 계약을 예약하는 성격으로 오가는 돈이고, 계약금은 계약이 성립했음을 나타냅니다. 돌려받을 수 있는 조건을 미리 문자로 남겨 두시면 분명해집니다.

집을 내놓을 때는 어떻게 하나요?

사무소에 물건을 등록하면서 원하는 금액과 일정을 알려 주시면 됩니다. 여러 곳에 알릴지 한 곳에 맡길지 방식을 함께 정하게 됩니다.

확정일자는 어디서 받나요?

주민센터나 인터넷등기소에서 받을 수 있습니다. 임대차 신고를 하면 확정일자 효력이 함께 생기는 경우도 있으니 담당 기관에 확인해 보세요.

한 사무소가 양쪽을 모두 중개할 수 있나요?

가능합니다. 이 경우 계약서와 확인·설명서에 중개한 사무소가 한 곳으로 적히므로 양쪽 모두 알 수 있습니다. 보수는 각 의뢰인에게서 따로 받습니다.

분양권 거래는 일반 매매와 다른가요?

아직 지어지지 않은 집에 대한 권리를 넘기는 거래라 필요한 서류가 다릅니다. 전매가 가능한 시점이 정해져 있는 경우도 있습니다.

수리는 누가 부담하나요?

계약서에 적힌 대로 따릅니다. 소모품과 시설을 나눠 적어 두면 나중에 다툼이 줄어듭니다.

확인·설명서는 무엇인가요?

중개하는 물건의 상태와 권리 관계를 정리한 서류입니다. 계약할 때 함께 받게 되어 있으며, 계약서와 같이 보관해 두시면 나중에 근거가 됩니다.