이음공인중개사사무소 — 중개사무소·매물문의·법무사·건축물대장·수수료율 · 천호동 공인중개사 사무소 비교·추천
이음공인중개사사무소는 서울특별시 강동구 천호동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 천호동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.
| 주소 | 서울특별시 강동구 양재대로123길 47 |
|---|---|
| 구분 | 공인중개사사무소 |
| 대표 공인중개사 | 김지연 |
| 등록번호 | 11740-2021-00191 |
| 등록한 때 | 2021-11 (4년째) |
| 보증설정 기간 | 2025-11 ~ 2026-11 |
신고된 보증설정 기간은 2025-11 ~ 2026-11입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.
| 대리인 서류 | 소유자가 아닌 사람이 나오면 위임 서류를 확인하게 됩니다. |
|---|---|
| 보증 유지 | 손해배상 보증이 지금도 유효한지 증서로 확인할 수 있습니다. |
| 요율 근거 | 천호동이 속한 시·도의 조례 기준을 함께 설명해 주는지 보세요. |
| 업종 제한 | 상가는 하려는 업종이 그 건물에 들어갈 수 있는지 봅니다. |
| 입주 상태 | 청소와 하자 보수가 어디까지인지 미리 정해 두세요. |
| 이체 기록 | 오간 돈은 계좌 내역으로 남겨 두면 근거가 됩니다. |
| 곰팡이 흔적 | 창가와 구석, 붙박이장 뒤를 살펴보세요. |
| 임차인 현황 | 다가구나 상가는 기존 계약이 함께 넘어옵니다. |
| 전입·확정일자 | 이사 당일에 함께 마치는 것이 안전합니다. |
| 일정 전달 | 언제까지 필요한지 말해 두면 우선순위가 정해집니다. |
| 장기수선충당금 | 임대차가 끝날 때 돌려받는 항목이라 이사 전에 관리사무소에 확인해 두세요. |
| 예산 전달 | 위아래 폭을 함께 알려 주면 후보가 넓어집니다. |
진행 단계에 따라 거래 조건이 달라집니다. 조합 설립 전후로 방식이 다를 수 있으니 현재 단계를 먼저 확인해 보세요.
쓰임에 따라 나뉘며 적용되는 규정과 세금 처리가 달라집니다. 어느 쪽으로 쓸지 먼저 정하고 사무소에 알려 주세요.
집주인과 건물에 따라 다릅니다. 계약 전에 미리 알리셔야 하며, 나중에 알리면 문제가 될 수 있습니다.
원천 자료를 그대로 옮긴 것이라 원본이 수정되면 함께 반영됩니다. 등록 정보는 관할 시·군·구청에서 관리합니다.
이 페이지의 지역별 목록에서 시·군·구와 읍·면·동 단위로 확인하실 수 있습니다. 영업 시간과 취급하는 물건은 각 사무소에 직접 물어보셔야 정확합니다.
원천 자료인 국토교통부 전국 파일에 전화번호 항목이 비어 있어 담지 못했습니다. 상호와 주소로 검색하시면 연락처를 찾으실 수 있습니다.
운영 형태가 다릅니다. 법인은 여러 사람이 함께 일하는 구조인 경우가 많고, 개인 사무소는 공인중개사 한 사람이 운영합니다. 하는 일과 지켜야 할 규정은 같습니다.
가계약금은 계약을 예약하는 성격으로 오가는 돈이고, 계약금은 계약이 성립했음을 나타냅니다. 돌려받을 수 있는 조건을 미리 문자로 남겨 두시면 분명해집니다.
사무소에 물건을 등록하면서 원하는 금액과 일정을 알려 주시면 됩니다. 여러 곳에 알릴지 한 곳에 맡길지 방식을 함께 정하게 됩니다.
주민센터나 인터넷등기소에서 받을 수 있습니다. 임대차 신고를 하면 확정일자 효력이 함께 생기는 경우도 있으니 담당 기관에 확인해 보세요.
가능합니다. 이 경우 계약서와 확인·설명서에 중개한 사무소가 한 곳으로 적히므로 양쪽 모두 알 수 있습니다. 보수는 각 의뢰인에게서 따로 받습니다.
아직 지어지지 않은 집에 대한 권리를 넘기는 거래라 필요한 서류가 다릅니다. 전매가 가능한 시점이 정해져 있는 경우도 있습니다.
계약서에 적힌 대로 따릅니다. 소모품과 시설을 나눠 적어 두면 나중에 다툼이 줄어듭니다.
중개하는 물건의 상태와 권리 관계를 정리한 서류입니다. 계약할 때 함께 받게 되어 있으며, 계약서와 같이 보관해 두시면 나중에 근거가 됩니다.