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아산공인중개사사무소

아산공인중개사사무소 — 중개사무소·사무실·상담·분양·등록증·부동산중개소 · 성내동 공인중개사 사무소 비교·추천

아산공인중개사사무소는 서울특별시 강동구 성내동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 성내동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소서울특별시 강동구 성내로 8-9
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사한준식
등록번호11740-2024-00333
등록한 때2023-06 (3년째)
보증설정 기간2026-06 ~ 2027-06

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2026-06 ~ 2027-06입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

공인중개사 사무소는 개인이 운영하는 곳이 대부분입니다.
광고에 적힌 정보와 실제가 다르면 물어볼 수 있습니다.
적힌 내용에 빠진 부분이 있으면 그 자리에서 물어봅니다.
공인중개사 사무소는 물건의 권리 관계를 설명합니다.
등록 정보는 국가공간정보포털에서 공개 자료로 제공됩니다.
간판에 쓰는 말은 달라도 등록은 같은 기준으로 합니다.
한쪽만 대리해 달라고 요청할 수도 있습니다.
나중에 필요하면 사본을 요청할 수 있습니다.
성내동 공인중개사 사무소는 겸업이 가능한 범위가 정해져 있습니다.
보증 금액과 기간은 사무소마다 다를 수 있습니다.
공인중개사 사무소는 계약 조건을 정리해 주는 역할을 합니다.
토지와 건축물이 기본 대상입니다.
성내동 공인중개사 사무소는 규모가 작아도 하는 일은 같습니다.
공동중개는 두 사무소가 함께 진행하는 방식입니다.

고를 때 확인할 것

영업 시간공개 자료에 없는 항목이라 방문 전에 전화로 확인하세요.
수리 범위누가 무엇을 부담하는지 계약서에 적어 두면 다툼이 줄어듭니다.
채광과 소음낮과 저녁에 각각 가 보면 다르게 느껴집니다.
영수증오간 돈에 대해 영수증이나 계산서를 받을 수 있는지 확인하세요.
도로 접함토지는 도로에 접해 있는지가 활용도를 크게 좌우합니다.
연락이 닿는지계약 과정에서 여러 번 연락하게 되므로 응답이 되는지 봅니다.
갱신 조건만기 이후 어떻게 되는지 계약서에서 확인해 두세요.
버스 배차출퇴근 시간대의 간격을 함께 보면 실제에 가깝습니다.
여러 곳 비교이 지역에서 두세 곳을 돌아보면 견줄 기준이 생깁니다.
소유자 확인등기부상 소유자와 계약 상대가 같은 사람인지 확인합니다.
확인·설명서계약할 때 함께 받아 계약서와 같이 보관해 두세요.
곰팡이 흔적창가와 구석, 붙박이장 뒤를 살펴보세요.

성내동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

어느 곳이 가장 잘하는 곳인가요?

공개 자료에는 평가나 후기가 없어 순위를 매길 근거가 없습니다. 등록 여부와 보증, 설명이 충실한지를 직접 확인하시고 두세 곳을 견주어 보시길 권합니다.

잔금일에는 무엇을 하나요?

잔금을 치르고 열쇠를 받으며, 관리비와 공과금을 정산하고 소유권 이전 등기를 진행합니다. 여러 절차가 한 번에 이루어지므로 시간을 넉넉히 잡으세요.

보증금을 돌려받지 못하면 어떻게 하나요?

임대차 관련 상담 기관과 분쟁조정 절차가 마련되어 있습니다. 계약서와 확인·설명서, 이체 내역 같은 자료를 정리해 두시면 상담이 수월합니다.

매매와 전세는 보수 계산이 다른가요?

네, 거래 종류에 따라 계산 기준이 다릅니다. 월세는 보증금과 월세를 함께 넣어 거래 금액을 환산해 계산합니다.

농지는 아무나 살 수 있나요?

취득에 따로 정해진 절차와 요건이 있습니다. 일반 토지와 흐름이 다르므로 해당 관청에 확인해 보세요.

중개인 사무소는 무엇인가요?

공인중개사 자격 제도가 자리 잡기 전의 등록 형태입니다. 새로 발급되지 않아 남아 있는 곳만 있으며, 전체에서 차지하는 비중이 매우 작습니다.

매물 사진과 실제가 다를 수 있나요?

각도와 조명에 따라 달라 보일 수 있습니다. 직접 보는 절차는 빼지 않으시는 편이 좋습니다.

사무소가 등록된 곳인지 어떻게 확인하나요?

사무소 안에 등록증과 자격증을 걸어 두게 되어 있습니다. 등록번호를 적어 두시면 등록 관청에서 확인하실 수도 있습니다.

확인·설명서는 무엇인가요?

중개하는 물건의 상태와 권리 관계를 정리한 서류입니다. 계약할 때 함께 받게 되어 있으며, 계약서와 같이 보관해 두시면 나중에 근거가 됩니다.

공인중개사 사무소에 전화번호는 왜 없나요?

원천 자료인 국토교통부 전국 파일에 전화번호 항목이 비어 있어 담지 못했습니다. 상호와 주소로 검색하시면 연락처를 찾으실 수 있습니다.

이 정보를 그대로 믿어도 되나요?

행정 기관에 신고된 값이라 실제 운영과 다를 수 있습니다. 중요한 결정을 앞두고 계시다면 사무소에 직접 확인하시는 절차를 꼭 거쳐 주세요.

중개보수에 부가세가 붙나요?

사무소의 사업자 유형에 따라 다릅니다. 안내받은 금액이 세금을 포함한 것인지 아닌지 미리 확인하시면 총액이 분명해집니다.

보증금과 월세를 조정할 수 있나요?

보증금을 올리고 월세를 낮추거나 그 반대로 조정하는 방식이 흔히 이야기됩니다. 전환에는 기준이 되는 비율이 있으니 사무소에 확인해 보세요.

계약이 안 되면 보수를 내야 하나요?

중개보수는 거래가 이루어졌을 때 발생하는 것이 원칙입니다. 상담이나 물건을 보는 것만으로는 비용이 생기지 않는 것이 일반적입니다.