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이지공인중개사사무소

이지공인중개사사무소 — 중개사무소·월세계약·실거주·권리금·문의 · 역삼동 공인중개사 사무소 비교·추천

이지공인중개사사무소는 서울특별시 강남구 역삼동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 역삼동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소서울특별시 강남구 테헤란로8길 7
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사송정회
등록번호9250-6911
등록한 때2005-10 (20년째)
보증설정 기간2025-10 ~ 2026-10

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2025-10 ~ 2026-10입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

역삼동에서 사무소 수는 그 동네의 거래 규모를 짐작하게 합니다.
공인중개사 사무소는 물건의 권리 관계를 설명합니다.
나중에 물어보려면 다시 찾아가야 합니다.
역삼동 공인중개사 사무소마다 문을 연 시기가 다릅니다.
보증 없이는 업무를 시작할 수 없습니다.
역삼동에서 두 서류를 나란히 놓고 보면 차이가 드러납니다.
자리를 비우는 시간이 있을 수 있어 미리 연락하면 좋습니다.
무엇을 주로 다루는지는 직접 물어봐야 알 수 있습니다.
공인중개사 사무소는 규모가 작아도 하는 일은 같습니다.
역 주변이나 대단지 앞에 몰려 있는 모습을 흔히 봅니다.
개업 후에도 정해진 주기로 교육을 받습니다.
다만 이는 경향일 뿐 모든 곳에 해당하지는 않습니다.
결정은 계약 당사자가 합니다.
공인중개사 사무소는 계약 조건을 정리해 주는 역할을 합니다.

고를 때 확인할 것

주변 시설마트와 병원 위치를 지도에서 미리 확인해 보세요.
보증금 안전선순위 권리와 건물 전체의 대출 상황을 함께 봅니다.
광고 표시인터넷 광고에 등록번호가 표시되어 있는지 확인할 수 있습니다.
임차인 현황다가구나 상가는 기존 계약이 함께 넘어옵니다.
반려동물허용 여부는 집주인과 건물에 따라 다르니 미리 알리세요.
여러 곳 비교역삼동에서 두세 곳을 돌아보면 견줄 기준이 생깁니다.
물건 실재광고로 본 물건이 실제로 있는지 방문 전에 확인하세요.
입주 가능일이사 일정과 맞는지가 후보를 좁히는 조건이 됩니다.
보증보험가입 조건은 상품마다 달라 해당 기관에서 확인합니다.
수리 범위누가 무엇을 부담하는지 계약서에 적어 두면 다툼이 줄어듭니다.
인근 공사큰 공사가 있으면 소음과 통행에 영향이 있을 수 있습니다.
수압과 배수직접 물을 틀어 확인해 보는 항목입니다.

역삼동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

보증 기간이 지난 곳은 문제가 있나요?

자료에 적힌 기간이 지났다는 것만으로 단정하기는 어렵습니다. 갱신 내용이 아직 반영되지 않았을 수 있습니다. 계약 전에 증서를 직접 확인하시는 것이 확실합니다.

매매 계약은 신고해야 하나요?

정해진 기간 안에 신고하게 되어 있으며 대체로 중개한 사무소가 맡습니다. 신고필증을 받아 두시면 확실합니다.

전입신고와 확정일자는 왜 하나요?

보증금에 대한 권리를 지키기 위한 기본 절차입니다. 두 가지를 함께 마쳐야 효력이 생기므로 이사 당일에 처리하시는 것이 안전합니다.

재개발 구역의 물건도 거래되나요?

진행 단계에 따라 거래 조건이 달라집니다. 조합 설립 전후로 방식이 다를 수 있으니 현재 단계를 먼저 확인해 보세요.

중개보수는 얼마인가요?

거래 금액과 거래 종류에 따라 계산하며, 상한은 시·도 조례로 정해져 있어 지역마다 다릅니다. 요율이 개정되기도 하므로 계약 시점의 기준을 사무소에 확인하세요.

등기부는 어디서 뗄 수 있나요?

인터넷등기소에서 누구나 열람하고 발급받을 수 있습니다. 계약 당일에도 다시 확인해 보시면 그 사이 바뀐 내용을 놓치지 않습니다.

월세와 전세 중 어느 쪽이 나은가요?

자금 사정에 따라 다릅니다. 전세는 목돈이 묶이고 월세는 매달 나갑니다. 보증금이 묶이는 기간과 금액까지 넣어 견주어 보세요.

확인·설명서는 무엇인가요?

중개하는 물건의 상태와 권리 관계를 정리한 서류입니다. 계약할 때 함께 받게 되어 있으며, 계약서와 같이 보관해 두시면 나중에 근거가 됩니다.

임대차도 신고 대상인가요?

일정 조건에 해당하면 신고 대상이 됩니다. 주민센터나 인터넷으로 신고할 수 있으니 해당 여부는 담당 기관에 확인해 보세요.

집을 볼 때 무엇을 확인하면 되나요?

수압과 배수, 채광, 곰팡이 흔적, 주차 여건을 직접 확인해 보세요. 낮과 저녁에 각각 가 보시면 소음과 채광을 다르게 느끼실 수 있습니다.

공인중개사 사무소 정보는 얼마나 자주 갱신되나요?

원천 자료가 갱신되면 함께 반영합니다. 다만 등록·휴업·폐업 신고가 자료에 반영되기까지 시간이 걸릴 수 있습니다.

농지는 아무나 살 수 있나요?

취득에 따로 정해진 절차와 요건이 있습니다. 일반 토지와 흐름이 다르므로 해당 관청에 확인해 보세요.

실거래가는 어디서 볼 수 있나요?

국토교통부 실거래가 공개시스템에서 신고된 거래를 확인할 수 있습니다. 신고 시점 때문에 조금 늦게 올라오므로 가장 최근 흐름은 사무소에 물어보시는 편이 빠릅니다.

여러 사무소에 같은 집을 부탁해도 되나요?

가능합니다. 다만 어느 사무소를 통해 계약이 이루어졌는지가 보수의 기준이 되므로, 진행 상황을 서로 알려 두시면 혼선이 줄어듭니다.