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로얄공인중개사사무소

로얄공인중개사사무소 — 중개사무소·학군·분양권·문의·원룸·투룸 · 대치동 공인중개사 사무소 비교·추천

로얄공인중개사사무소는 서울특별시 강남구 대치동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 대치동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소서울특별시 강남구 선릉로86길 31
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사이혁재
등록번호9250-8514
등록한 때2007-08 (19년째)
보증설정 기간2026-08 ~ 2027-08

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2026-08 ~ 2027-08입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

대치동에서 등록 상태는 공개 자료로 확인할 수 있습니다.
근저당이나 가압류가 있으면 알려 주게 되어 있습니다.
대치동에서는 대표 공인중개사가 누구인지 물어볼 수 있습니다.
방문했을 때 벽면을 보면 확인할 수 있습니다.
대치동에서 받은 서류는 본인도 따로 보관해 두세요.
공인중개사 사무소는 중개 대상물을 직접 확인하게 되어 있습니다.
규모와 일하는 방식이 다를 뿐 하는 일은 같습니다.
사무소가 많은 동네는 물건 정보도 함께 모입니다.
사무소의 설명은 참고 자료이고 판단은 본인 몫입니다.
공인중개사 사무소는 건축물대장도 함께 확인합니다.
보지 않고 소개하는 것은 원칙에 맞지 않습니다.
'부동산'이라는 간판을 걸었다고 모두 같은 형태인 것은 아닙니다.
대표 이름은 등록 자료에 남습니다.
대치동 공인중개사 사무소는 계약 조건을 정리해 주는 역할을 합니다.

고를 때 확인할 것

공동중개다른 사무소와 함께 진행하는지, 그 경우 보수는 어떻게 되는지 봅니다.
위치 확인대치동 안에서도 이전했을 수 있으니 지도와 전화를 함께 확인합니다.
도로 접함토지는 도로에 접해 있는지가 활용도를 크게 좌우합니다.
곰팡이 흔적창가와 구석, 붙박이장 뒤를 살펴보세요.
현장 동행물건을 볼 때 함께 가서 설명해 주는지 봅니다.
보증보험가입 조건은 상품마다 달라 해당 기관에서 확인합니다.
입주 가능일이사 일정과 맞는지가 후보를 좁히는 조건이 됩니다.
업종 제한상가는 하려는 업종이 그 건물에 들어갈 수 있는지 봅니다.
전입·확정일자이사 당일에 함께 마치는 것이 안전합니다.
사진 기록들어갈 때 상태를 찍어 두면 나갈 때 기준이 됩니다.
단열 상태창호와 벽 상태가 난방비에 직접 영향을 줍니다.
물건 수보여 주는 물건이 하나뿐인지 여러 개인지 견주어 보세요.

대치동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

임대차도 신고 대상인가요?

일정 조건에 해당하면 신고 대상이 됩니다. 주민센터나 인터넷으로 신고할 수 있으니 해당 여부는 담당 기관에 확인해 보세요.

대치동에서 공인중개사 사무소를 어떻게 찾나요?

이 페이지의 지역별 목록에서 시·군·구와 읍·면·동 단위로 확인하실 수 있습니다. 영업 시간과 취급하는 물건은 각 사무소에 직접 물어보셔야 정확합니다.

목록에 있는 곳이 실제로는 문을 닫았습니다.

공개 자료는 갱신 주기가 있어 실제 상황과 시차가 생깁니다. 방문 전에 전화로 영업 여부를 확인하시는 것을 권합니다.

매매와 전세는 보수 계산이 다른가요?

네, 거래 종류에 따라 계산 기준이 다릅니다. 월세는 보증금과 월세를 함께 넣어 거래 금액을 환산해 계산합니다.

매물 사진과 실제가 다를 수 있나요?

각도와 조명에 따라 달라 보일 수 있습니다. 직접 보는 절차는 빼지 않으시는 편이 좋습니다.

등기는 직접 할 수 있나요?

직접 신청할 수 있지만 서류가 복잡해 법무사에게 맡기는 경우가 많습니다. 비용은 미리 견적을 받아 보시는 편이 좋습니다.

중개인 사무소는 무엇인가요?

공인중개사 자격 제도가 자리 잡기 전의 등록 형태입니다. 새로 발급되지 않아 남아 있는 곳만 있으며, 전체에서 차지하는 비중이 매우 작습니다.

빌라는 왜 시세를 알기 어렵나요?

아파트와 달리 같은 조건의 거래 사례가 적기 때문입니다. 인근의 비슷한 거래를 여러 건 모아 봐야 대략적인 범위가 잡힙니다.

중개보수를 깎을 수 있나요?

정해진 상한 안에서 협의할 수 있습니다. 다만 정해진 규칙이 있는 것은 아니므로 계약 전에 미리 이야기하시는 편이 좋습니다.

확정일자는 어디서 받나요?

주민센터나 인터넷등기소에서 받을 수 있습니다. 임대차 신고를 하면 확정일자 효력이 함께 생기는 경우도 있으니 담당 기관에 확인해 보세요.

확인·설명서는 무엇인가요?

중개하는 물건의 상태와 권리 관계를 정리한 서류입니다. 계약할 때 함께 받게 되어 있으며, 계약서와 같이 보관해 두시면 나중에 근거가 됩니다.

보증금과 월세를 조정할 수 있나요?

보증금을 올리고 월세를 낮추거나 그 반대로 조정하는 방식이 흔히 이야기됩니다. 전환에는 기준이 되는 비율이 있으니 사무소에 확인해 보세요.

건축물대장은 어디서 확인하나요?

정부24에서 발급받을 수 있습니다. 건물의 용도와 면적, 위반 건축물 여부가 적혀 있어 등기부와 함께 보시면 좋습니다.

중개보수는 얼마인가요?

거래 금액과 거래 종류에 따라 계산하며, 상한은 시·도 조례로 정해져 있어 지역마다 다릅니다. 요율이 개정되기도 하므로 계약 시점의 기준을 사무소에 확인하세요.