로얄공인중개사사무소 — 중개사무소·학군·분양권·문의·원룸·투룸 · 대치동 공인중개사 사무소 비교·추천
로얄공인중개사사무소는 서울특별시 강남구 대치동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 대치동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.
| 주소 | 서울특별시 강남구 선릉로86길 31 |
|---|---|
| 구분 | 공인중개사사무소 |
| 대표 공인중개사 | 이혁재 |
| 등록번호 | 9250-8514 |
| 등록한 때 | 2007-08 (19년째) |
| 보증설정 기간 | 2026-08 ~ 2027-08 |
신고된 보증설정 기간은 2026-08 ~ 2027-08입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.
| 공동중개 | 다른 사무소와 함께 진행하는지, 그 경우 보수는 어떻게 되는지 봅니다. |
|---|---|
| 위치 확인 | 대치동 안에서도 이전했을 수 있으니 지도와 전화를 함께 확인합니다. |
| 도로 접함 | 토지는 도로에 접해 있는지가 활용도를 크게 좌우합니다. |
| 곰팡이 흔적 | 창가와 구석, 붙박이장 뒤를 살펴보세요. |
| 현장 동행 | 물건을 볼 때 함께 가서 설명해 주는지 봅니다. |
| 보증보험 | 가입 조건은 상품마다 달라 해당 기관에서 확인합니다. |
| 입주 가능일 | 이사 일정과 맞는지가 후보를 좁히는 조건이 됩니다. |
| 업종 제한 | 상가는 하려는 업종이 그 건물에 들어갈 수 있는지 봅니다. |
| 전입·확정일자 | 이사 당일에 함께 마치는 것이 안전합니다. |
| 사진 기록 | 들어갈 때 상태를 찍어 두면 나갈 때 기준이 됩니다. |
| 단열 상태 | 창호와 벽 상태가 난방비에 직접 영향을 줍니다. |
| 물건 수 | 보여 주는 물건이 하나뿐인지 여러 개인지 견주어 보세요. |
일정 조건에 해당하면 신고 대상이 됩니다. 주민센터나 인터넷으로 신고할 수 있으니 해당 여부는 담당 기관에 확인해 보세요.
이 페이지의 지역별 목록에서 시·군·구와 읍·면·동 단위로 확인하실 수 있습니다. 영업 시간과 취급하는 물건은 각 사무소에 직접 물어보셔야 정확합니다.
공개 자료는 갱신 주기가 있어 실제 상황과 시차가 생깁니다. 방문 전에 전화로 영업 여부를 확인하시는 것을 권합니다.
네, 거래 종류에 따라 계산 기준이 다릅니다. 월세는 보증금과 월세를 함께 넣어 거래 금액을 환산해 계산합니다.
각도와 조명에 따라 달라 보일 수 있습니다. 직접 보는 절차는 빼지 않으시는 편이 좋습니다.
직접 신청할 수 있지만 서류가 복잡해 법무사에게 맡기는 경우가 많습니다. 비용은 미리 견적을 받아 보시는 편이 좋습니다.
공인중개사 자격 제도가 자리 잡기 전의 등록 형태입니다. 새로 발급되지 않아 남아 있는 곳만 있으며, 전체에서 차지하는 비중이 매우 작습니다.
아파트와 달리 같은 조건의 거래 사례가 적기 때문입니다. 인근의 비슷한 거래를 여러 건 모아 봐야 대략적인 범위가 잡힙니다.
정해진 상한 안에서 협의할 수 있습니다. 다만 정해진 규칙이 있는 것은 아니므로 계약 전에 미리 이야기하시는 편이 좋습니다.
주민센터나 인터넷등기소에서 받을 수 있습니다. 임대차 신고를 하면 확정일자 효력이 함께 생기는 경우도 있으니 담당 기관에 확인해 보세요.
중개하는 물건의 상태와 권리 관계를 정리한 서류입니다. 계약할 때 함께 받게 되어 있으며, 계약서와 같이 보관해 두시면 나중에 근거가 됩니다.
보증금을 올리고 월세를 낮추거나 그 반대로 조정하는 방식이 흔히 이야기됩니다. 전환에는 기준이 되는 비율이 있으니 사무소에 확인해 보세요.
정부24에서 발급받을 수 있습니다. 건물의 용도와 면적, 위반 건축물 여부가 적혀 있어 등기부와 함께 보시면 좋습니다.
거래 금액과 거래 종류에 따라 계산하며, 상한은 시·도 조례로 정해져 있어 지역마다 다릅니다. 요율이 개정되기도 하므로 계약 시점의 기준을 사무소에 확인하세요.