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제니스탑부동산중개

제니스탑부동산중개 — 중개사무소·초기비용·개인 사무소·학군·1인가구·문의 · 우동 공인중개사 사무소 비교·추천

제니스탑부동산중개는 부산광역시 해운대구 우동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 우동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소부산광역시 해운대구 해운대로 550
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사주정희
등록번호26350-2024-00066
등록한 때2024-07 (2년째)
보증설정 기간2026-08 ~ 2027-08

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2026-08 ~ 2027-08입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

우동에서 보증 기간은 대체로 1년 단위로 갱신됩니다.
공인중개사 사무소는 시·군·구청에 등록하고 등록번호를 받습니다.
이때 보수는 매도인과 매수인에게 각각 받습니다.
우동 공인중개사 사무소에서 계약서에 서명하는 사람은 정해져 있습니다.
복덕방은 예전부터 쓰던 말로 지금은 공식 명칭이 아닙니다.
여러 곳에 같은 조건을 남겨 두는 방법도 있습니다.
개업 후에도 정해진 주기로 교육을 받습니다.
우동 공인중개사 사무소의 보증 정보는 공개 자료에 담겨 있습니다.
영업 중인지 확인하려면 최근 자료를 보는 편이 좋습니다.
같은 이름이라도 위치가 바뀌면 등록 정보가 달라집니다.
사무소 위치가 바뀌었을 수 있으니 전화로 확인하세요.
역 주변이나 대단지 앞에 몰려 있는 모습을 흔히 봅니다.
사무실 크기로 판단할 일은 아닙니다.
두 서류를 나란히 놓고 보면 차이가 드러납니다.

고를 때 확인할 것

현장 동행물건을 볼 때 함께 가서 설명해 주는지 봅니다.
주변 시설마트와 병원 위치를 지도에서 미리 확인해 보세요.
장기수선충당금임대차가 끝날 때 돌려받는 항목이라 이사 전에 관리사무소에 확인해 두세요.
세금 포함 여부안내받은 금액이 부가세를 포함한 것인지 확인하세요.
위치 확인우동 안에서도 이전했을 수 있으니 지도와 전화를 함께 확인합니다.
계약서 부수각자 한 부씩 나눠 갖는지, 사무소도 보관하는지 확인합니다.
일정 전달언제까지 필요한지 말해 두면 우선순위가 정해집니다.
반려동물허용 여부는 집주인과 건물에 따라 다르니 미리 알리세요.
사후 문의이사 후에 생긴 문제도 물어볼 수 있는지 확인해 보세요.
대출 일정은행 실행일과 잔금일이 어긋나지 않는지 함께 확인합니다.
곰팡이 흔적창가와 구석, 붙박이장 뒤를 살펴보세요.
예금주 확인돈을 보낼 계좌의 예금주가 소유자와 같은지 봅니다.

우동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

집을 내놓을 때는 어떻게 하나요?

사무소에 물건을 등록하면서 원하는 금액과 일정을 알려 주시면 됩니다. 여러 곳에 알릴지 한 곳에 맡길지 방식을 함께 정하게 됩니다.

매물 사진과 실제가 다를 수 있나요?

각도와 조명에 따라 달라 보일 수 있습니다. 직접 보는 절차는 빼지 않으시는 편이 좋습니다.

확인·설명서는 무엇인가요?

중개하는 물건의 상태와 권리 관계를 정리한 서류입니다. 계약할 때 함께 받게 되어 있으며, 계약서와 같이 보관해 두시면 나중에 근거가 됩니다.

재개발 구역의 물건도 거래되나요?

진행 단계에 따라 거래 조건이 달라집니다. 조합 설립 전후로 방식이 다를 수 있으니 현재 단계를 먼저 확인해 보세요.

이사할 때 사진을 찍어 두라는 이유가 무엇인가요?

들어갈 때와 나갈 때의 상태를 견줄 기준이 되기 때문입니다. 원상복구 범위를 두고 다투는 일을 줄일 수 있습니다.

중개보조원과 공인중개사는 어떻게 다른가요?

하는 일의 범위가 다릅니다. 계약서 작성과 확인·설명은 자격을 갖춘 사람이 맡습니다. 계약서에 서명하는 사람이 누구인지 확인해 보세요.

이 사이트에서 계약을 진행할 수 있나요?

아닙니다. 공개된 등록 자료를 지역별로 정리해 보여 드리는 곳이며, 중개나 계약은 하지 않습니다. 거래는 등록된 사무소를 통해 진행하세요.

허위 매물을 봤다면 어떻게 하나요?

실제로 없는 물건을 광고하는 것은 금지되어 있습니다. 등록번호를 확인해 두시고 등록 관청인 시·군·구청에 문의하실 수 있습니다.

확정일자는 어디서 받나요?

주민센터나 인터넷등기소에서 받을 수 있습니다. 임대차 신고를 하면 확정일자 효력이 함께 생기는 경우도 있으니 담당 기관에 확인해 보세요.

한 사무소가 양쪽을 모두 중개할 수 있나요?

가능합니다. 이 경우 계약서와 확인·설명서에 중개한 사무소가 한 곳으로 적히므로 양쪽 모두 알 수 있습니다. 보수는 각 의뢰인에게서 따로 받습니다.

보증 기간이 지난 곳은 문제가 있나요?

자료에 적힌 기간이 지났다는 것만으로 단정하기는 어렵습니다. 갱신 내용이 아직 반영되지 않았을 수 있습니다. 계약 전에 증서를 직접 확인하시는 것이 확실합니다.

공인중개사 사무소 정보는 얼마나 자주 갱신되나요?

원천 자료가 갱신되면 함께 반영합니다. 다만 등록·휴업·폐업 신고가 자료에 반영되기까지 시간이 걸릴 수 있습니다.

매매 계약은 신고해야 하나요?

정해진 기간 안에 신고하게 되어 있으며 대체로 중개한 사무소가 맡습니다. 신고필증을 받아 두시면 확실합니다.

정보에 잘못된 부분이 있으면 어떻게 하나요?

원천 자료를 그대로 옮긴 것이라 원본이 수정되면 함께 반영됩니다. 등록 정보는 관할 시·군·구청에서 관리합니다.