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롯데데시앙공인중개사사무소

롯데데시앙공인중개사사무소 — 중개사무소·급매물·중개보수·토지·대단지 · 연산동 공인중개사 사무소 비교·추천

롯데데시앙공인중개사사무소는 부산광역시 연제구 연산동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 연산동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소부산광역시 연제구 중앙천로 39
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사황은실
등록번호26470-2020-00099
등록한 때2020-06 (6년째)
보증설정 기간2026-06 ~ 2027-06

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2026-06 ~ 2027-06입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

사무소가 몰려 있는 자리는 대체로 유동 인구가 많은 곳입니다.
다만 공개 자료에는 어떤 물건을 다루는지 적혀 있지 않습니다.
공인중개사 사무소는 개인이 운영하는 곳이 대부분입니다.
사무소 수는 그 동네의 거래 규모를 짐작하게 합니다.
연산동 공인중개사 사무소는 등기부 열람을 도와줄 수 있습니다.
주말에 문을 여는 곳도 있고 그렇지 않은 곳도 있습니다.
이 지역에서 사무소 이름에 단지명을 넣은 곳이 많습니다.
자격을 얻은 뒤 실무 교육을 받아야 개업할 수 있습니다.
공인중개사 사무소는 인근 사무소와 정보를 주고받습니다.
개업 후에도 정해진 주기로 교육을 받습니다.
부동산, 공인중개사사무소, 중개사무소는 모두 같은 업을 가리킵니다.
공인중개사 사무소는 거래 사실을 신고할 의무가 있습니다.
공인중개사 사무소는 허위 매물을 올리지 않도록 규정이 있습니다.
임대차도 일정 조건이면 신고 대상이 됩니다.

고를 때 확인할 것

면적 기준공급면적인지 전용면적인지 맞춰서 견주어야 비교가 됩니다.
주변 시설마트와 병원 위치를 지도에서 미리 확인해 보세요.
사진 기록들어갈 때 상태를 찍어 두면 나갈 때 기준이 됩니다.
일정 전달언제까지 필요한지 말해 두면 우선순위가 정해집니다.
보증금 안전선순위 권리와 건물 전체의 대출 상황을 함께 봅니다.
임차인 현황다가구나 상가는 기존 계약이 함께 넘어옵니다.
입주 상태청소와 하자 보수가 어디까지인지 미리 정해 두세요.
수리 범위누가 무엇을 부담하는지 계약서에 적어 두면 다툼이 줄어듭니다.
갱신 조건만기 이후 어떻게 되는지 계약서에서 확인해 두세요.
계약 기간얼마나 살 계획인지에 따라 맞는 방식이 달라집니다.
예금주 확인돈을 보낼 계좌의 예금주가 소유자와 같은지 봅니다.
단열 상태창호와 벽 상태가 난방비에 직접 영향을 줍니다.

연산동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

계약을 취소하면 돈을 돌려받나요?

언제 어떤 사정으로 해제하는지에 따라 처리가 달라집니다. 계약서의 해제 조항이 기준이 되므로 먼저 확인하시고, 다툼이 생기면 전문가의 도움을 받으시는 편이 낫습니다.

수리는 누가 부담하나요?

계약서에 적힌 대로 따릅니다. 소모품과 시설을 나눠 적어 두면 나중에 다툼이 줄어듭니다.

목록에 있는 곳이 실제로는 문을 닫았습니다.

공개 자료는 갱신 주기가 있어 실제 상황과 시차가 생깁니다. 방문 전에 전화로 영업 여부를 확인하시는 것을 권합니다.

전세 계약에서 가장 먼저 볼 것은 무엇인가요?

등기부에서 소유자와 근저당 같은 선순위 권리를 확인하는 일입니다. 보증금이 클수록 확인할 항목도 함께 늘어납니다.

실거래가는 어디서 볼 수 있나요?

국토교통부 실거래가 공개시스템에서 신고된 거래를 확인할 수 있습니다. 신고 시점 때문에 조금 늦게 올라오므로 가장 최근 흐름은 사무소에 물어보시는 편이 빠릅니다.

상가 권리금은 중개보수와 다른가요?

다릅니다. 권리금은 시설과 영업 상태를 넘겨받는 대가로 임차인 사이에 오가는 돈이고, 중개보수는 사무소에 내는 비용입니다.

농지는 아무나 살 수 있나요?

취득에 따로 정해진 절차와 요건이 있습니다. 일반 토지와 흐름이 다르므로 해당 관청에 확인해 보세요.

정보에 잘못된 부분이 있으면 어떻게 하나요?

원천 자료를 그대로 옮긴 것이라 원본이 수정되면 함께 반영됩니다. 등록 정보는 관할 시·군·구청에서 관리합니다.

임대차도 신고 대상인가요?

일정 조건에 해당하면 신고 대상이 됩니다. 주민센터나 인터넷으로 신고할 수 있으니 해당 여부는 담당 기관에 확인해 보세요.

연산동에서 공인중개사 사무소를 어떻게 찾나요?

이 페이지의 지역별 목록에서 시·군·구와 읍·면·동 단위로 확인하실 수 있습니다. 영업 시간과 취급하는 물건은 각 사무소에 직접 물어보셔야 정확합니다.

오피스텔은 주거용인가요 업무용인가요?

쓰임에 따라 나뉘며 적용되는 규정과 세금 처리가 달라집니다. 어느 쪽으로 쓸지 먼저 정하고 사무소에 알려 주세요.

집을 내놓을 때는 어떻게 하나요?

사무소에 물건을 등록하면서 원하는 금액과 일정을 알려 주시면 됩니다. 여러 곳에 알릴지 한 곳에 맡길지 방식을 함께 정하게 됩니다.

어느 곳이 가장 잘하는 곳인가요?

공개 자료에는 평가나 후기가 없어 순위를 매길 근거가 없습니다. 등록 여부와 보증, 설명이 충실한지를 직접 확인하시고 두세 곳을 견주어 보시길 권합니다.

가계약금과 계약금은 어떻게 다른가요?

가계약금은 계약을 예약하는 성격으로 오가는 돈이고, 계약금은 계약이 성립했음을 나타냅니다. 돌려받을 수 있는 조건을 미리 문자로 남겨 두시면 분명해집니다.