더샵퍼스트공인중개사사무소 — 중개사무소·수수료·빌라·손해배상보증·원룸·부동산 · 연산동 공인중개사 사무소 비교·추천
더샵퍼스트공인중개사사무소는 부산광역시 연제구 연산동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 연산동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.
| 주소 | 부산광역시 연제구 안연로 33 |
|---|---|
| 구분 | 공인중개사사무소 |
| 대표 공인중개사 | 박서경 |
| 등록번호 | 26470-2021-00178 |
| 등록한 때 | 2021-12 (4년째) |
| 보증설정 기간 | 2025-12 ~ 2026-12 |
신고된 보증설정 기간은 2025-12 ~ 2026-12입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.
| 전입·확정일자 | 이사 당일에 함께 마치는 것이 안전합니다. |
|---|---|
| 갱신 조건 | 만기 이후 어떻게 되는지 계약서에서 확인해 두세요. |
| 버스 배차 | 출퇴근 시간대의 간격을 함께 보면 실제에 가깝습니다. |
| 위치 확인 | 연산동 안에서도 이전했을 수 있으니 지도와 전화를 함께 확인합니다. |
| 보증보험 | 가입 조건은 상품마다 달라 해당 기관에서 확인합니다. |
| 수압과 배수 | 직접 물을 틀어 확인해 보는 항목입니다. |
| 예금주 확인 | 돈을 보낼 계좌의 예금주가 소유자와 같은지 봅니다. |
| 보증금 안전 | 선순위 권리와 건물 전체의 대출 상황을 함께 봅니다. |
| 입주 가능일 | 이사 일정과 맞는지가 후보를 좁히는 조건이 됩니다. |
| 일정 전달 | 언제까지 필요한지 말해 두면 우선순위가 정해집니다. |
| 장기수선충당금 | 임대차가 끝날 때 돌려받는 항목이라 이사 전에 관리사무소에 확인해 두세요. |
| 신고필증 | 실거래 신고가 끝나면 받아 두시면 확실합니다. |
공개 자료는 갱신 주기가 있어 실제 상황과 시차가 생깁니다. 방문 전에 전화로 영업 여부를 확인하시는 것을 권합니다.
계약서에 적힌 대로 따릅니다. 소모품과 시설을 나눠 적어 두면 나중에 다툼이 줄어듭니다.
들어갈 때와 나갈 때의 상태를 견줄 기준이 되기 때문입니다. 원상복구 범위를 두고 다투는 일을 줄일 수 있습니다.
원천 자료인 국토교통부 전국 파일에 전화번호 항목이 비어 있어 담지 못했습니다. 상호와 주소로 검색하시면 연락처를 찾으실 수 있습니다.
행정 기관에 신고된 값이라 실제 운영과 다를 수 있습니다. 중요한 결정을 앞두고 계시다면 사무소에 직접 확인하시는 절차를 꼭 거쳐 주세요.
토지이용계획으로 무엇을 할 수 있는지 보고, 도로에 접해 있는지 확인합니다. 지적도와 현장이 다르면 측량으로 확인하게 됩니다.
하는 일의 범위가 다릅니다. 계약서 작성과 확인·설명은 자격을 갖춘 사람이 맡습니다. 계약서에 서명하는 사람이 누구인지 확인해 보세요.
아직 지어지지 않은 집에 대한 권리를 넘기는 거래라 필요한 서류가 다릅니다. 전매가 가능한 시점이 정해져 있는 경우도 있습니다.
가계약금은 계약을 예약하는 성격으로 오가는 돈이고, 계약금은 계약이 성립했음을 나타냅니다. 돌려받을 수 있는 조건을 미리 문자로 남겨 두시면 분명해집니다.
직접 신청할 수 있지만 서류가 복잡해 법무사에게 맡기는 경우가 많습니다. 비용은 미리 견적을 받아 보시는 편이 좋습니다.
공인중개사 자격 제도가 자리 잡기 전의 등록 형태입니다. 새로 발급되지 않아 남아 있는 곳만 있으며, 전체에서 차지하는 비중이 매우 작습니다.
정해진 상한 안에서 협의할 수 있습니다. 다만 정해진 규칙이 있는 것은 아니므로 계약 전에 미리 이야기하시는 편이 좋습니다.
원천 자료가 갱신되면 함께 반영합니다. 다만 등록·휴업·폐업 신고가 자료에 반영되기까지 시간이 걸릴 수 있습니다.
아닙니다. 공개된 등록 자료를 지역별로 정리해 보여 드리는 곳이며, 중개나 계약은 하지 않습니다. 거래는 등록된 사무소를 통해 진행하세요.