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더샵퍼스트공인중개사사무소 — 중개사무소·수수료·빌라·손해배상보증·원룸·부동산 · 연산동 공인중개사 사무소 비교·추천

더샵퍼스트공인중개사사무소는 부산광역시 연제구 연산동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 연산동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소부산광역시 연제구 안연로 33
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사박서경
등록번호26470-2021-00178
등록한 때2021-12 (4년째)
보증설정 기간2025-12 ~ 2026-12

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2025-12 ~ 2026-12입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

연산동 공인중개사 사무소는 광고에 등록번호를 표시하게 되어 있습니다.
공인중개사 사무소마다 문을 연 시기가 다릅니다.
계약서와 확인·설명서를 챙겨 두면 나중에 근거가 됩니다.
중개법인은 여러 사람이 함께 일하는 구조인 경우가 많습니다.
연산동에서 이름이 비슷한 사무소가 여럿 있을 수 있습니다.
두 서류를 나란히 놓고 보면 차이가 드러납니다.
소속 공인중개사와 중개보조원은 하는 일의 범위가 다릅니다.
공인중개사 사무소는 인근 사무소와 정보를 주고받습니다.
누구나 볼 수 있는 공개 자료입니다.
중개보조원은 계약서를 작성하는 일을 맡지 않습니다.
나중에 필요하면 사본을 요청할 수 있습니다.
연산동 공인중개사 사무소의 등록 자료는 국가공간정보포털에서 내려받을 수 있습니다.
연산동에서 주말에 문을 여는 곳도 있고 그렇지 않은 곳도 있습니다.
연산동에서 연차만으로 실력을 가늠하기는 어렵습니다.

고를 때 확인할 것

전입·확정일자이사 당일에 함께 마치는 것이 안전합니다.
갱신 조건만기 이후 어떻게 되는지 계약서에서 확인해 두세요.
버스 배차출퇴근 시간대의 간격을 함께 보면 실제에 가깝습니다.
위치 확인연산동 안에서도 이전했을 수 있으니 지도와 전화를 함께 확인합니다.
보증보험가입 조건은 상품마다 달라 해당 기관에서 확인합니다.
수압과 배수직접 물을 틀어 확인해 보는 항목입니다.
예금주 확인돈을 보낼 계좌의 예금주가 소유자와 같은지 봅니다.
보증금 안전선순위 권리와 건물 전체의 대출 상황을 함께 봅니다.
입주 가능일이사 일정과 맞는지가 후보를 좁히는 조건이 됩니다.
일정 전달언제까지 필요한지 말해 두면 우선순위가 정해집니다.
장기수선충당금임대차가 끝날 때 돌려받는 항목이라 이사 전에 관리사무소에 확인해 두세요.
신고필증실거래 신고가 끝나면 받아 두시면 확실합니다.

연산동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

목록에 있는 곳이 실제로는 문을 닫았습니다.

공개 자료는 갱신 주기가 있어 실제 상황과 시차가 생깁니다. 방문 전에 전화로 영업 여부를 확인하시는 것을 권합니다.

수리는 누가 부담하나요?

계약서에 적힌 대로 따릅니다. 소모품과 시설을 나눠 적어 두면 나중에 다툼이 줄어듭니다.

이사할 때 사진을 찍어 두라는 이유가 무엇인가요?

들어갈 때와 나갈 때의 상태를 견줄 기준이 되기 때문입니다. 원상복구 범위를 두고 다투는 일을 줄일 수 있습니다.

공인중개사 사무소에 전화번호는 왜 없나요?

원천 자료인 국토교통부 전국 파일에 전화번호 항목이 비어 있어 담지 못했습니다. 상호와 주소로 검색하시면 연락처를 찾으실 수 있습니다.

이 정보를 그대로 믿어도 되나요?

행정 기관에 신고된 값이라 실제 운영과 다를 수 있습니다. 중요한 결정을 앞두고 계시다면 사무소에 직접 확인하시는 절차를 꼭 거쳐 주세요.

토지를 살 때 무엇을 확인하나요?

토지이용계획으로 무엇을 할 수 있는지 보고, 도로에 접해 있는지 확인합니다. 지적도와 현장이 다르면 측량으로 확인하게 됩니다.

중개보조원과 공인중개사는 어떻게 다른가요?

하는 일의 범위가 다릅니다. 계약서 작성과 확인·설명은 자격을 갖춘 사람이 맡습니다. 계약서에 서명하는 사람이 누구인지 확인해 보세요.

분양권 거래는 일반 매매와 다른가요?

아직 지어지지 않은 집에 대한 권리를 넘기는 거래라 필요한 서류가 다릅니다. 전매가 가능한 시점이 정해져 있는 경우도 있습니다.

가계약금과 계약금은 어떻게 다른가요?

가계약금은 계약을 예약하는 성격으로 오가는 돈이고, 계약금은 계약이 성립했음을 나타냅니다. 돌려받을 수 있는 조건을 미리 문자로 남겨 두시면 분명해집니다.

등기는 직접 할 수 있나요?

직접 신청할 수 있지만 서류가 복잡해 법무사에게 맡기는 경우가 많습니다. 비용은 미리 견적을 받아 보시는 편이 좋습니다.

중개인 사무소는 무엇인가요?

공인중개사 자격 제도가 자리 잡기 전의 등록 형태입니다. 새로 발급되지 않아 남아 있는 곳만 있으며, 전체에서 차지하는 비중이 매우 작습니다.

중개보수를 깎을 수 있나요?

정해진 상한 안에서 협의할 수 있습니다. 다만 정해진 규칙이 있는 것은 아니므로 계약 전에 미리 이야기하시는 편이 좋습니다.

공인중개사 사무소 정보는 얼마나 자주 갱신되나요?

원천 자료가 갱신되면 함께 반영합니다. 다만 등록·휴업·폐업 신고가 자료에 반영되기까지 시간이 걸릴 수 있습니다.

이 사이트에서 계약을 진행할 수 있나요?

아닙니다. 공개된 등록 자료를 지역별로 정리해 보여 드리는 곳이며, 중개나 계약은 하지 않습니다. 거래는 등록된 사무소를 통해 진행하세요.