엘제이부동산공인중개사사무소 — 중개사무소·복덕방·대단지·측량·개업 · 민락동 공인중개사 사무소 비교·추천
엘제이부동산공인중개사사무소는 부산광역시 수영구 민락동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 민락동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.
| 주소 | 부산광역시 수영구 광안해변로 311 |
|---|---|
| 구분 | 공인중개사사무소 |
| 대표 공인중개사 | 황종철 |
| 등록번호 | 26500-2021-00001 |
| 등록한 때 | 2019-03 (7년째) |
| 보증설정 기간 | 2026-03 ~ 2027-03 |
신고된 보증설정 기간은 2026-03 ~ 2027-03입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.
| 대출 일정 | 은행 실행일과 잔금일이 어긋나지 않는지 함께 확인합니다. |
|---|---|
| 관리비 항목 | 난방이 포함되는지에 따라 겨울 부담이 크게 달라집니다. |
| 신고필증 | 실거래 신고가 끝나면 받아 두시면 확실합니다. |
| 다루는 물건 | 찾는 것이 주택인지 상가인지 먼저 말하면 시간이 절약됩니다. |
| 곰팡이 흔적 | 창가와 구석, 붙박이장 뒤를 살펴보세요. |
| 물건 실재 | 광고로 본 물건이 실제로 있는지 방문 전에 확인하세요. |
| 주변 시설 | 마트와 병원 위치를 지도에서 미리 확인해 보세요. |
| 간판 위치 | 건물마다 정해진 규칙이 있어 미리 물어보게 됩니다. |
| 확인·설명서 | 계약할 때 함께 받아 계약서와 같이 보관해 두세요. |
| 옵션 범위 | 가전과 가구가 어디까지 포함되는지 목록으로 확인하세요. |
| 정산 항목 | 관리비와 공과금을 언제 기준으로 정산할지 정해 둡니다. |
| 이체 기록 | 오간 돈은 계좌 내역으로 남겨 두면 근거가 됩니다. |
공개 자료는 갱신 주기가 있어 실제 상황과 시차가 생깁니다. 방문 전에 전화로 영업 여부를 확인하시는 것을 권합니다.
수압과 배수, 채광, 곰팡이 흔적, 주차 여건을 직접 확인해 보세요. 낮과 저녁에 각각 가 보시면 소음과 채광을 다르게 느끼실 수 있습니다.
인터넷등기소에서 누구나 열람하고 발급받을 수 있습니다. 계약 당일에도 다시 확인해 보시면 그 사이 바뀐 내용을 놓치지 않습니다.
자료에 적힌 기간이 지났다는 것만으로 단정하기는 어렵습니다. 갱신 내용이 아직 반영되지 않았을 수 있습니다. 계약 전에 증서를 직접 확인하시는 것이 확실합니다.
원천 자료를 그대로 옮긴 것이라 원본이 수정되면 함께 반영됩니다. 등록 정보는 관할 시·군·구청에서 관리합니다.
보증금에 대한 권리를 지키기 위한 기본 절차입니다. 두 가지를 함께 마쳐야 효력이 생기므로 이사 당일에 처리하시는 것이 안전합니다.
국토교통부가 공개한 부동산중개업사무소 등록 자료 가운데 영업 중으로 기록된 곳만 담았습니다. 등록 주소를 기준으로 지역을 나눴습니다.
중개 과정에서 손해가 생겼을 때를 대비한 장치입니다. 계약할 때 보증 관계 증서를 함께 받게 되어 있으니 기간이 유효한지 확인해 보세요.
직접 신청할 수 있지만 서류가 복잡해 법무사에게 맡기는 경우가 많습니다. 비용은 미리 견적을 받아 보시는 편이 좋습니다.
일정 기간 안에 아무 의사 표시가 없으면 이어지는 경우가 있습니다. 조건은 계약서와 관련 규정에 따르므로 만기 몇 달 전부터 확인해 보세요.
각도와 조명에 따라 달라 보일 수 있습니다. 직접 보는 절차는 빼지 않으시는 편이 좋습니다.
원천 자료인 국토교통부 전국 파일에 전화번호 항목이 비어 있어 담지 못했습니다. 상호와 주소로 검색하시면 연락처를 찾으실 수 있습니다.
정해진 상한 안에서 협의할 수 있습니다. 다만 정해진 규칙이 있는 것은 아니므로 계약 전에 미리 이야기하시는 편이 좋습니다.
아닙니다. 공개된 등록 자료를 지역별로 정리해 보여 드리는 곳이며, 중개나 계약은 하지 않습니다. 거래는 등록된 사무소를 통해 진행하세요.