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블룸드파인공인중개사사무소

블룸드파인공인중개사사무소 — 중개사무소·빌라·갭투자·전세매물·월세 · 광안동 공인중개사 사무소 비교·추천

블룸드파인공인중개사사무소는 부산광역시 수영구 광안동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 광안동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소부산광역시 수영구 수영로545번길 30
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사전송이
등록번호26500-2026-00013
등록한 때2026-02
보증설정 기간2026-02 ~ 2027-02

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2026-02 ~ 2027-02입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

주말에 문을 여는 곳도 있고 그렇지 않은 곳도 있습니다.
신고된 내용은 실거래 자료로 공개됩니다.
공인중개사 사무소의 등록 자료는 국가공간정보포털에서 내려받을 수 있습니다.
두 서류를 나란히 놓고 보면 차이가 드러납니다.
연락처를 남길 때 어떤 용도로 쓰이는지 확인하세요.
공인중개사 사무소는 규모가 작아도 하는 일은 같습니다.
상가만 다루는 곳과 주택을 함께 다루는 곳이 나뉘기도 합니다.
간판에 쓰는 말은 달라도 등록은 같은 기준으로 합니다.
등록일은 행정 기록이라 실제 영업 기간과 다를 수 있습니다.
나중에 물어보려면 다시 찾아가야 합니다.
상호만으로는 그 사무소가 무엇을 주로 다루는지 알 수 없습니다.
공인중개사 사무소는 매수인과 매도인 양쪽을 중개할 수 있습니다.
받은 서류는 본인도 따로 보관해 두세요.
확인·설명서 내용을 함께 읽어 보며 설명을 들으세요.

고를 때 확인할 것

층과 향같은 단지라도 조건이 갈리므로 함께 확인하세요.
도로 접함토지는 도로에 접해 있는지가 활용도를 크게 좌우합니다.
입주 상태청소와 하자 보수가 어디까지인지 미리 정해 두세요.
현장 동행물건을 볼 때 함께 가서 설명해 주는지 봅니다.
다루는 물건찾는 것이 주택인지 상가인지 먼저 말하면 시간이 절약됩니다.
인근 공사큰 공사가 있으면 소음과 통행에 영향이 있을 수 있습니다.
반려동물허용 여부는 집주인과 건물에 따라 다르니 미리 알리세요.
사진 기록들어갈 때 상태를 찍어 두면 나갈 때 기준이 됩니다.
갱신 조건만기 이후 어떻게 되는지 계약서에서 확인해 두세요.
수리 범위누가 무엇을 부담하는지 계약서에 적어 두면 다툼이 줄어듭니다.
보증보험가입 조건은 상품마다 달라 해당 기관에서 확인합니다.
옵션 범위가전과 가구가 어디까지 포함되는지 목록으로 확인하세요.

광안동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

오피스텔은 주거용인가요 업무용인가요?

쓰임에 따라 나뉘며 적용되는 규정과 세금 처리가 달라집니다. 어느 쪽으로 쓸지 먼저 정하고 사무소에 알려 주세요.

어느 곳이 가장 잘하는 곳인가요?

공개 자료에는 평가나 후기가 없어 순위를 매길 근거가 없습니다. 등록 여부와 보증, 설명이 충실한지를 직접 확인하시고 두세 곳을 견주어 보시길 권합니다.

광안동 근처에 있는 곳만 볼 수 있나요?

근처 페이지에서 위치를 허용하시면 가까운 동네 순으로 보여 드립니다. 좌표는 사무소 건물이 아니라 그 동네를 기준으로 하므로 대략적인 거리로만 참고해 주세요.

보증 기간이 지난 곳은 문제가 있나요?

자료에 적힌 기간이 지났다는 것만으로 단정하기는 어렵습니다. 갱신 내용이 아직 반영되지 않았을 수 있습니다. 계약 전에 증서를 직접 확인하시는 것이 확실합니다.

건축물대장은 어디서 확인하나요?

정부24에서 발급받을 수 있습니다. 건물의 용도와 면적, 위반 건축물 여부가 적혀 있어 등기부와 함께 보시면 좋습니다.

한 사무소가 양쪽을 모두 중개할 수 있나요?

가능합니다. 이 경우 계약서와 확인·설명서에 중개한 사무소가 한 곳으로 적히므로 양쪽 모두 알 수 있습니다. 보수는 각 의뢰인에게서 따로 받습니다.

중개보수에 부가세가 붙나요?

사무소의 사업자 유형에 따라 다릅니다. 안내받은 금액이 세금을 포함한 것인지 아닌지 미리 확인하시면 총액이 분명해집니다.

빌라는 왜 시세를 알기 어렵나요?

아파트와 달리 같은 조건의 거래 사례가 적기 때문입니다. 인근의 비슷한 거래를 여러 건 모아 봐야 대략적인 범위가 잡힙니다.

사무소가 등록된 곳인지 어떻게 확인하나요?

사무소 안에 등록증과 자격증을 걸어 두게 되어 있습니다. 등록번호를 적어 두시면 등록 관청에서 확인하실 수도 있습니다.

이사할 때 사진을 찍어 두라는 이유가 무엇인가요?

들어갈 때와 나갈 때의 상태를 견줄 기준이 되기 때문입니다. 원상복구 범위를 두고 다투는 일을 줄일 수 있습니다.

공인중개사 사무소에 전화번호는 왜 없나요?

원천 자료인 국토교통부 전국 파일에 전화번호 항목이 비어 있어 담지 못했습니다. 상호와 주소로 검색하시면 연락처를 찾으실 수 있습니다.

중개인 사무소는 무엇인가요?

공인중개사 자격 제도가 자리 잡기 전의 등록 형태입니다. 새로 발급되지 않아 남아 있는 곳만 있으며, 전체에서 차지하는 비중이 매우 작습니다.

관리비는 어떻게 확인하나요?

관리비에 어떤 항목이 들어 있는지 하나씩 물어보시는 것이 정확합니다. 난방이 포함되는지에 따라 겨울 부담이 크게 달라집니다.

전세 계약에서 가장 먼저 볼 것은 무엇인가요?

등기부에서 소유자와 근저당 같은 선순위 권리를 확인하는 일입니다. 보증금이 클수록 확인할 항목도 함께 늘어납니다.