하나공인중개사사무소 — 중개사무소·잔금·등기부등본·복비계산·수수료율·급매물 · 양정동 공인중개사 사무소 비교·추천
하나공인중개사사무소는 부산광역시 부산진구 양정동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 양정동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.
| 주소 | 부산광역시 부산진구 범양로125번길 3-3 |
|---|---|
| 구분 | 공인중개사사무소 |
| 대표 공인중개사 | 박정희 |
| 등록번호 | 가-05-3757 |
| 등록한 때 | 2012-02 (14년째) |
| 보증설정 기간 | 2026-02 ~ 2027-02 |
신고된 보증설정 기간은 2026-02 ~ 2027-02입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.
| 현장 동행 | 물건을 볼 때 함께 가서 설명해 주는지 봅니다. |
|---|---|
| 정산 항목 | 관리비와 공과금을 언제 기준으로 정산할지 정해 둡니다. |
| 옵션 범위 | 가전과 가구가 어디까지 포함되는지 목록으로 확인하세요. |
| 면적 기준 | 공급면적인지 전용면적인지 맞춰서 견주어야 비교가 됩니다. |
| 역까지 시간 | 지도상 거리와 실제로 걷는 시간이 다를 수 있습니다. |
| 전입·확정일자 | 이사 당일에 함께 마치는 것이 안전합니다. |
| 보증금 안전 | 선순위 권리와 건물 전체의 대출 상황을 함께 봅니다. |
| 사진 기록 | 들어갈 때 상태를 찍어 두면 나갈 때 기준이 됩니다. |
| 재촉 여부 | 결정을 서두르라고 밀어붙이면 한 번 더 생각해 보세요. |
| 양쪽 중개 | 매도인과 매수인을 함께 중개하는지, 그 경우 보수는 어떻게 되는지 물어보세요. |
| 사후 문의 | 이사 후에 생긴 문제도 물어볼 수 있는지 확인해 보세요. |
| 소유자 확인 | 등기부상 소유자와 계약 상대가 같은 사람인지 확인합니다. |
사무소의 사업자 유형에 따라 다릅니다. 안내받은 금액이 세금을 포함한 것인지 아닌지 미리 확인하시면 총액이 분명해집니다.
정해진 기간 안에 신고하게 되어 있으며 대체로 중개한 사무소가 맡습니다. 신고필증을 받아 두시면 확실합니다.
주민센터나 인터넷등기소에서 받을 수 있습니다. 임대차 신고를 하면 확정일자 효력이 함께 생기는 경우도 있으니 담당 기관에 확인해 보세요.
행정 기관에 신고된 값이라 실제 운영과 다를 수 있습니다. 중요한 결정을 앞두고 계시다면 사무소에 직접 확인하시는 절차를 꼭 거쳐 주세요.
자료에 적힌 기간이 지났다는 것만으로 단정하기는 어렵습니다. 갱신 내용이 아직 반영되지 않았을 수 있습니다. 계약 전에 증서를 직접 확인하시는 것이 확실합니다.
등기부등본으로 소유자와 권리 관계를, 건축물대장으로 용도와 면적을 확인합니다. 토지라면 토지이용계획도 함께 봅니다. 세 가지는 모두 본인이 직접 열람할 수 있습니다.
원천 자료를 그대로 옮긴 것이라 원본이 수정되면 함께 반영됩니다. 등록 정보는 관할 시·군·구청에서 관리합니다.
아닙니다. 공개된 등록 자료를 지역별로 정리해 보여 드리는 곳이며, 중개나 계약은 하지 않습니다. 거래는 등록된 사무소를 통해 진행하세요.
국토교통부가 공개한 부동산중개업사무소 등록 자료 가운데 영업 중으로 기록된 곳만 담았습니다. 등록 주소를 기준으로 지역을 나눴습니다.
중개하는 물건의 상태와 권리 관계를 정리한 서류입니다. 계약할 때 함께 받게 되어 있으며, 계약서와 같이 보관해 두시면 나중에 근거가 됩니다.
쓰임에 따라 나뉘며 적용되는 규정과 세금 처리가 달라집니다. 어느 쪽으로 쓸지 먼저 정하고 사무소에 알려 주세요.
이 페이지의 지역별 목록에서 시·군·구와 읍·면·동 단위로 확인하실 수 있습니다. 영업 시간과 취급하는 물건은 각 사무소에 직접 물어보셔야 정확합니다.
등기부에서 소유자와 근저당 같은 선순위 권리를 확인하는 일입니다. 보증금이 클수록 확인할 항목도 함께 늘어납니다.
잔금을 치르고 열쇠를 받으며, 관리비와 공과금을 정산하고 소유권 이전 등기를 진행합니다. 여러 절차가 한 번에 이루어지므로 시간을 넉넉히 잡으세요.