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하나공인중개사사무소

하나공인중개사사무소 — 중개사무소·잔금·등기부등본·복비계산·수수료율·급매물 · 양정동 공인중개사 사무소 비교·추천

하나공인중개사사무소는 부산광역시 부산진구 양정동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 양정동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소부산광역시 부산진구 범양로125번길 3-3
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사박정희
등록번호가-05-3757
등록한 때2012-02 (14년째)
보증설정 기간2026-02 ~ 2027-02

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2026-02 ~ 2027-02입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

공인중개사 사무소는 상호를 바꾸기도 합니다.
양정동 공인중개사 사무소는 등록한 시·군·구를 벗어난 물건도 다룰 수 있습니다.
관청은 등록번호로 사무소를 확인합니다.
양정동 공인중개사 사무소는 건축물대장도 함께 확인합니다.
이 지역에서 광고에 적힌 정보와 실제가 다르면 물어볼 수 있습니다.
오래된 사무소가 동네 사정에 밝은 경우가 많습니다.
공인중개사 사무소는 광고에 등록번호를 표시하게 되어 있습니다.
두 서류를 나란히 놓고 보면 차이가 드러납니다.
공인중개사 사무소는 토지이용계획도 확인해 줍니다.
규모와 일하는 방식이 다를 뿐 하는 일은 같습니다.
법인 형태로 등록한 곳은 전체에서 적은 편입니다.
중개인으로 등록한 곳은 수가 매우 적습니다.
공인중개사 사무소의 자격은 국가에서 시행하는 시험으로 얻습니다.
등록 상태는 공개 자료로 확인할 수 있습니다.

고를 때 확인할 것

현장 동행물건을 볼 때 함께 가서 설명해 주는지 봅니다.
정산 항목관리비와 공과금을 언제 기준으로 정산할지 정해 둡니다.
옵션 범위가전과 가구가 어디까지 포함되는지 목록으로 확인하세요.
면적 기준공급면적인지 전용면적인지 맞춰서 견주어야 비교가 됩니다.
역까지 시간지도상 거리와 실제로 걷는 시간이 다를 수 있습니다.
전입·확정일자이사 당일에 함께 마치는 것이 안전합니다.
보증금 안전선순위 권리와 건물 전체의 대출 상황을 함께 봅니다.
사진 기록들어갈 때 상태를 찍어 두면 나갈 때 기준이 됩니다.
재촉 여부결정을 서두르라고 밀어붙이면 한 번 더 생각해 보세요.
양쪽 중개매도인과 매수인을 함께 중개하는지, 그 경우 보수는 어떻게 되는지 물어보세요.
사후 문의이사 후에 생긴 문제도 물어볼 수 있는지 확인해 보세요.
소유자 확인등기부상 소유자와 계약 상대가 같은 사람인지 확인합니다.

양정동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

중개보수에 부가세가 붙나요?

사무소의 사업자 유형에 따라 다릅니다. 안내받은 금액이 세금을 포함한 것인지 아닌지 미리 확인하시면 총액이 분명해집니다.

매매 계약은 신고해야 하나요?

정해진 기간 안에 신고하게 되어 있으며 대체로 중개한 사무소가 맡습니다. 신고필증을 받아 두시면 확실합니다.

확정일자는 어디서 받나요?

주민센터나 인터넷등기소에서 받을 수 있습니다. 임대차 신고를 하면 확정일자 효력이 함께 생기는 경우도 있으니 담당 기관에 확인해 보세요.

이 정보를 그대로 믿어도 되나요?

행정 기관에 신고된 값이라 실제 운영과 다를 수 있습니다. 중요한 결정을 앞두고 계시다면 사무소에 직접 확인하시는 절차를 꼭 거쳐 주세요.

보증 기간이 지난 곳은 문제가 있나요?

자료에 적힌 기간이 지났다는 것만으로 단정하기는 어렵습니다. 갱신 내용이 아직 반영되지 않았을 수 있습니다. 계약 전에 증서를 직접 확인하시는 것이 확실합니다.

계약 전에 어떤 서류를 봐야 하나요?

등기부등본으로 소유자와 권리 관계를, 건축물대장으로 용도와 면적을 확인합니다. 토지라면 토지이용계획도 함께 봅니다. 세 가지는 모두 본인이 직접 열람할 수 있습니다.

정보에 잘못된 부분이 있으면 어떻게 하나요?

원천 자료를 그대로 옮긴 것이라 원본이 수정되면 함께 반영됩니다. 등록 정보는 관할 시·군·구청에서 관리합니다.

이 사이트에서 계약을 진행할 수 있나요?

아닙니다. 공개된 등록 자료를 지역별로 정리해 보여 드리는 곳이며, 중개나 계약은 하지 않습니다. 거래는 등록된 사무소를 통해 진행하세요.

양정동 목록은 무엇을 기준으로 만들었나요?

국토교통부가 공개한 부동산중개업사무소 등록 자료 가운데 영업 중으로 기록된 곳만 담았습니다. 등록 주소를 기준으로 지역을 나눴습니다.

확인·설명서는 무엇인가요?

중개하는 물건의 상태와 권리 관계를 정리한 서류입니다. 계약할 때 함께 받게 되어 있으며, 계약서와 같이 보관해 두시면 나중에 근거가 됩니다.

오피스텔은 주거용인가요 업무용인가요?

쓰임에 따라 나뉘며 적용되는 규정과 세금 처리가 달라집니다. 어느 쪽으로 쓸지 먼저 정하고 사무소에 알려 주세요.

양정동에서 공인중개사 사무소를 어떻게 찾나요?

이 페이지의 지역별 목록에서 시·군·구와 읍·면·동 단위로 확인하실 수 있습니다. 영업 시간과 취급하는 물건은 각 사무소에 직접 물어보셔야 정확합니다.

전세 계약에서 가장 먼저 볼 것은 무엇인가요?

등기부에서 소유자와 근저당 같은 선순위 권리를 확인하는 일입니다. 보증금이 클수록 확인할 항목도 함께 늘어납니다.

잔금일에는 무엇을 하나요?

잔금을 치르고 열쇠를 받으며, 관리비와 공과금을 정산하고 소유권 이전 등기를 진행합니다. 여러 절차가 한 번에 이루어지므로 시간을 넉넉히 잡으세요.