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신대연부동산공인중개사사무소

신대연부동산공인중개사사무소 — 중개사무소·가격·등기이전·단독주택·목록·등록증 · 대연동 공인중개사 사무소 비교·추천

신대연부동산공인중개사사무소는 부산광역시 남구 대연동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 대연동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소부산광역시 남구 유엔로169번길 97
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사조민숙
등록번호26290-2023-00048
등록한 때2023-06 (3년째)
보증설정 기간2026-06 ~ 2027-06

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2026-06 ~ 2027-06입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

대연동 공인중개사 사무소에 걸린 등록증에는 등록번호와 대표자가 적혀 있습니다.
대연동에서 권리 관계는 등기부에 기록됩니다.
주말에 문을 여는 곳도 있고 그렇지 않은 곳도 있습니다.
공인중개사 사무소는 토지이용계획도 확인해 줍니다.
대연동에서 보증 관계 증서는 계약할 때 함께 받게 되어 있습니다.
정해진 주기로 하는 것이 아니라 사유가 생겼을 때 하는 절차입니다.
공인중개사 사무소에서 계약서에 서명하는 사람은 정해져 있습니다.
이 서류는 계약서와 함께 보관하는 것이 좋습니다.
'부동산'이라는 간판을 걸었다고 모두 같은 형태인 것은 아닙니다.
사무소를 옮기면 등록도 새로 하게 됩니다.
나중에 물어보려면 다시 찾아가야 합니다.
대표 공인중개사 이름을 확인해 두면 도움이 됩니다.
오래된 사무소가 동네 사정에 밝은 경우가 많습니다.
보지 않고 소개하는 것은 원칙에 맞지 않습니다.

고를 때 확인할 것

우선순위모든 조건을 갖춘 물건은 드물어 무엇을 먼저 볼지 정해 둡니다.
세금 포함 여부안내받은 금액이 부가세를 포함한 것인지 확인하세요.
보증금 안전선순위 권리와 건물 전체의 대출 상황을 함께 봅니다.
확인·설명서계약할 때 함께 받아 계약서와 같이 보관해 두세요.
일정 조율잔금일과 이사 일정을 맞춰 주는지 미리 이야기해 보세요.
연락이 닿는지계약 과정에서 여러 번 연락하게 되므로 응답이 되는지 봅니다.
인근 공사큰 공사가 있으면 소음과 통행에 영향이 있을 수 있습니다.
버스 배차출퇴근 시간대의 간격을 함께 보면 실제에 가깝습니다.
예산 전달위아래 폭을 함께 알려 주면 후보가 넓어집니다.
갱신 조건만기 이후 어떻게 되는지 계약서에서 확인해 두세요.
옵션 범위가전과 가구가 어디까지 포함되는지 목록으로 확인하세요.
임차인 현황다가구나 상가는 기존 계약이 함께 넘어옵니다.

대연동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

중개보조원과 공인중개사는 어떻게 다른가요?

하는 일의 범위가 다릅니다. 계약서 작성과 확인·설명은 자격을 갖춘 사람이 맡습니다. 계약서에 서명하는 사람이 누구인지 확인해 보세요.

계약이 안 되면 보수를 내야 하나요?

중개보수는 거래가 이루어졌을 때 발생하는 것이 원칙입니다. 상담이나 물건을 보는 것만으로는 비용이 생기지 않는 것이 일반적입니다.

확인·설명서는 무엇인가요?

중개하는 물건의 상태와 권리 관계를 정리한 서류입니다. 계약할 때 함께 받게 되어 있으며, 계약서와 같이 보관해 두시면 나중에 근거가 됩니다.

공인중개사 사무소 정보는 얼마나 자주 갱신되나요?

원천 자료가 갱신되면 함께 반영합니다. 다만 등록·휴업·폐업 신고가 자료에 반영되기까지 시간이 걸릴 수 있습니다.

부르는 값과 실제 거래된 값이 다른가요?

다를 수 있습니다. 부르는 값은 파는 사람의 희망이고 거래된 값은 결과입니다. 두 가지를 나눠서 보시면 판단에 도움이 됩니다.

상가를 얻을 때 무엇을 먼저 보나요?

하려는 업종이 그 건물에 들어갈 수 있는지 확인하는 일입니다. 인허가가 필요한 업종인지, 간판을 달 수 있는 위치인지도 함께 봅니다.

대연동 근처에 있는 곳만 볼 수 있나요?

근처 페이지에서 위치를 허용하시면 가까운 동네 순으로 보여 드립니다. 좌표는 사무소 건물이 아니라 그 동네를 기준으로 하므로 대략적인 거리로만 참고해 주세요.

집을 내놓을 때는 어떻게 하나요?

사무소에 물건을 등록하면서 원하는 금액과 일정을 알려 주시면 됩니다. 여러 곳에 알릴지 한 곳에 맡길지 방식을 함께 정하게 됩니다.

허위 매물을 봤다면 어떻게 하나요?

실제로 없는 물건을 광고하는 것은 금지되어 있습니다. 등록번호를 확인해 두시고 등록 관청인 시·군·구청에 문의하실 수 있습니다.

잔금일에는 무엇을 하나요?

잔금을 치르고 열쇠를 받으며, 관리비와 공과금을 정산하고 소유권 이전 등기를 진행합니다. 여러 절차가 한 번에 이루어지므로 시간을 넉넉히 잡으세요.

매물 사진과 실제가 다를 수 있나요?

각도와 조명에 따라 달라 보일 수 있습니다. 직접 보는 절차는 빼지 않으시는 편이 좋습니다.

보증금을 돌려받지 못하면 어떻게 하나요?

임대차 관련 상담 기관과 분쟁조정 절차가 마련되어 있습니다. 계약서와 확인·설명서, 이체 내역 같은 자료를 정리해 두시면 상담이 수월합니다.

정보에 잘못된 부분이 있으면 어떻게 하나요?

원천 자료를 그대로 옮긴 것이라 원본이 수정되면 함께 반영됩니다. 등록 정보는 관할 시·군·구청에서 관리합니다.

대연동에서 공인중개사 사무소를 어떻게 찾나요?

이 페이지의 지역별 목록에서 시·군·구와 읍·면·동 단위로 확인하실 수 있습니다. 영업 시간과 취급하는 물건은 각 사무소에 직접 물어보셔야 정확합니다.