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진잠더원공인중개사사무소

진잠더원공인중개사사무소 — 중개사무소·시세·전입신고·복비계산·1인가구 · 원내동 공인중개사 사무소 비교·추천

진잠더원공인중개사사무소는 대전광역시 유성구 원내동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 원내동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소대전광역시 유성구 교촌로 1
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사신용분
등록번호30200-2019-00049
등록한 때2014-10 (11년째)
보증설정 기간2025-10 ~ 2026-10

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2025-10 ~ 2026-10입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

한쪽만 대리해 달라고 요청할 수도 있습니다.
등기부와 대장의 내용이 다르면 확인이 필요합니다.
부동산, 공인중개사사무소, 중개사무소는 모두 같은 업을 가리킵니다.
원내동 공인중개사 사무소는 확인·설명서를 작성해 줍니다.
대장에는 건물의 용도와 면적이 적혀 있습니다.
공인중개사 사무소의 자격은 국가에서 시행하는 시험으로 얻습니다.
중개인으로 등록한 곳은 수가 매우 적습니다.
공인중개사 사무소는 휴업과 폐업도 신고 대상입니다.
공인중개사 사무소는 휴업·폐업이나 등록 사항이 바뀌면 신고합니다.
무엇을 주로 다루는지는 직접 물어봐야 알 수 있습니다.
자격을 얻은 뒤 실무 교육을 받아야 개업할 수 있습니다.
원내동에서 등록 상태는 공개 자료로 확인할 수 있습니다.
등록한 지 오래된 곳은 동네를 오래 봐 왔을 가능성이 높습니다.
이 지역에서 사무소를 고를 때 등록 여부를 먼저 확인하는 것이 기본입니다.

고를 때 확인할 것

확인·설명서계약할 때 함께 받아 계약서와 같이 보관해 두세요.
신고 처리매매는 정해진 기간 안에 신고하게 되어 있어 진행 여부를 확인합니다.
서류 확인등기부와 건축물대장을 함께 보며 설명을 듣는지 확인하세요.
간판 위치건물마다 정해진 규칙이 있어 미리 물어보게 됩니다.
수압과 배수직접 물을 틀어 확인해 보는 항목입니다.
조건 기록말한 조건을 메모하며 듣는지 보면 나중에 차이가 납니다.
보증 유지손해배상 보증이 지금도 유효한지 증서로 확인할 수 있습니다.
인근 공사큰 공사가 있으면 소음과 통행에 영향이 있을 수 있습니다.
이체 기록오간 돈은 계좌 내역으로 남겨 두면 근거가 됩니다.
공동중개다른 사무소와 함께 진행하는지, 그 경우 보수는 어떻게 되는지 봅니다.
업종 제한상가는 하려는 업종이 그 건물에 들어갈 수 있는지 봅니다.
일정 조율잔금일과 이사 일정을 맞춰 주는지 미리 이야기해 보세요.

원내동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

공인중개사 사무소 정보는 얼마나 자주 갱신되나요?

원천 자료가 갱신되면 함께 반영합니다. 다만 등록·휴업·폐업 신고가 자료에 반영되기까지 시간이 걸릴 수 있습니다.

보증금과 월세를 조정할 수 있나요?

보증금을 올리고 월세를 낮추거나 그 반대로 조정하는 방식이 흔히 이야기됩니다. 전환에는 기준이 되는 비율이 있으니 사무소에 확인해 보세요.

한 사무소가 양쪽을 모두 중개할 수 있나요?

가능합니다. 이 경우 계약서와 확인·설명서에 중개한 사무소가 한 곳으로 적히므로 양쪽 모두 알 수 있습니다. 보수는 각 의뢰인에게서 따로 받습니다.

중개인 사무소는 무엇인가요?

공인중개사 자격 제도가 자리 잡기 전의 등록 형태입니다. 새로 발급되지 않아 남아 있는 곳만 있으며, 전체에서 차지하는 비중이 매우 작습니다.

토지를 살 때 무엇을 확인하나요?

토지이용계획으로 무엇을 할 수 있는지 보고, 도로에 접해 있는지 확인합니다. 지적도와 현장이 다르면 측량으로 확인하게 됩니다.

중개보수에 부가세가 붙나요?

사무소의 사업자 유형에 따라 다릅니다. 안내받은 금액이 세금을 포함한 것인지 아닌지 미리 확인하시면 총액이 분명해집니다.

손해배상 보증은 왜 확인하나요?

중개 과정에서 손해가 생겼을 때를 대비한 장치입니다. 계약할 때 보증 관계 증서를 함께 받게 되어 있으니 기간이 유효한지 확인해 보세요.

농지는 아무나 살 수 있나요?

취득에 따로 정해진 절차와 요건이 있습니다. 일반 토지와 흐름이 다르므로 해당 관청에 확인해 보세요.

원내동 근처에 있는 곳만 볼 수 있나요?

근처 페이지에서 위치를 허용하시면 가까운 동네 순으로 보여 드립니다. 좌표는 사무소 건물이 아니라 그 동네를 기준으로 하므로 대략적인 거리로만 참고해 주세요.

이 정보를 그대로 믿어도 되나요?

행정 기관에 신고된 값이라 실제 운영과 다를 수 있습니다. 중요한 결정을 앞두고 계시다면 사무소에 직접 확인하시는 절차를 꼭 거쳐 주세요.

보증금을 돌려받지 못하면 어떻게 하나요?

임대차 관련 상담 기관과 분쟁조정 절차가 마련되어 있습니다. 계약서와 확인·설명서, 이체 내역 같은 자료를 정리해 두시면 상담이 수월합니다.

건축물대장은 어디서 확인하나요?

정부24에서 발급받을 수 있습니다. 건물의 용도와 면적, 위반 건축물 여부가 적혀 있어 등기부와 함께 보시면 좋습니다.

집을 내놓을 때는 어떻게 하나요?

사무소에 물건을 등록하면서 원하는 금액과 일정을 알려 주시면 됩니다. 여러 곳에 알릴지 한 곳에 맡길지 방식을 함께 정하게 됩니다.

월세와 전세 중 어느 쪽이 나은가요?

자금 사정에 따라 다릅니다. 전세는 목돈이 묶이고 월세는 매달 나갑니다. 보증금이 묶이는 기간과 금액까지 넣어 견주어 보세요.