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신화공인중개사사무소

신화공인중개사사무소 — 중개사무소·월세가격·전세·창고·토지투자 · 봉명동 공인중개사 사무소 비교·추천

신화공인중개사사무소는 대전광역시 유성구 봉명동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 봉명동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소대전광역시 유성구 온천로 59
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사우석균
등록번호유성구제216호
등록한 때2000-01 (26년째)
보증설정 기간2026-01 ~ 2027-01

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2026-01 ~ 2027-01입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

봉명동 공인중개사 사무소는 인근 사무소와 정보를 주고받습니다.
공인중개사 사무소는 시·군·구청에 등록하고 등록번호를 받습니다.
방문 전에 전화로 시간을 확인하는 편이 확실합니다.
역 주변이나 대단지 앞에 몰려 있는 모습을 흔히 봅니다.
중개인 자격은 새로 발급되지 않아 남아 있는 곳만 있습니다.
방문했을 때 벽면을 보면 확인할 수 있습니다.
주소와 등록번호로 구분하면 헷갈리지 않습니다.
등록번호를 보면 어느 시·군·구에 등록했는지 알 수 있습니다.
봉명동에서 사무소 위치가 바뀌었을 수 있으니 전화로 확인하세요.
지도에서 미리 찾아보면 방문이 수월합니다.
봉명동에서 소개받은 업체는 별개로 확인하는 편이 좋습니다.
등록번호는 지역 번호와 등록 연도가 섞인 형태로 되어 있습니다.
봉명동 공인중개사 사무소는 계약 이후 잔금까지 일정을 관리해 줍니다.
임대차도 일정 조건이면 신고 대상이 됩니다.

고를 때 확인할 것

다루는 물건찾는 것이 주택인지 상가인지 먼저 말하면 시간이 절약됩니다.
양쪽 중개매도인과 매수인을 함께 중개하는지, 그 경우 보수는 어떻게 되는지 물어보세요.
요율 근거봉명동이 속한 시·도의 조례 기준을 함께 설명해 주는지 보세요.
등록 여부봉명동 사무소에 걸린 등록증과 자격증을 먼저 확인하세요.
배정 학교기준은 교육청에서 정하므로 그쪽에서 확인하는 편이 정확합니다.
위치 확인봉명동 안에서도 이전했을 수 있으니 지도와 전화를 함께 확인합니다.
소유자 확인등기부상 소유자와 계약 상대가 같은 사람인지 확인합니다.
물건 실재광고로 본 물건이 실제로 있는지 방문 전에 확인하세요.
수리 범위누가 무엇을 부담하는지 계약서에 적어 두면 다툼이 줄어듭니다.
임차인 현황다가구나 상가는 기존 계약이 함께 넘어옵니다.
서류 확인등기부와 건축물대장을 함께 보며 설명을 듣는지 확인하세요.
계약 기간얼마나 살 계획인지에 따라 맞는 방식이 달라집니다.

봉명동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

중개보수에 부가세가 붙나요?

사무소의 사업자 유형에 따라 다릅니다. 안내받은 금액이 세금을 포함한 것인지 아닌지 미리 확인하시면 총액이 분명해집니다.

임대차도 신고 대상인가요?

일정 조건에 해당하면 신고 대상이 됩니다. 주민센터나 인터넷으로 신고할 수 있으니 해당 여부는 담당 기관에 확인해 보세요.

집을 내놓을 때는 어떻게 하나요?

사무소에 물건을 등록하면서 원하는 금액과 일정을 알려 주시면 됩니다. 여러 곳에 알릴지 한 곳에 맡길지 방식을 함께 정하게 됩니다.

매매 계약은 신고해야 하나요?

정해진 기간 안에 신고하게 되어 있으며 대체로 중개한 사무소가 맡습니다. 신고필증을 받아 두시면 확실합니다.

이사할 때 사진을 찍어 두라는 이유가 무엇인가요?

들어갈 때와 나갈 때의 상태를 견줄 기준이 되기 때문입니다. 원상복구 범위를 두고 다투는 일을 줄일 수 있습니다.

매매와 전세는 보수 계산이 다른가요?

네, 거래 종류에 따라 계산 기준이 다릅니다. 월세는 보증금과 월세를 함께 넣어 거래 금액을 환산해 계산합니다.

공인중개사 사무소에 전화번호는 왜 없나요?

원천 자료인 국토교통부 전국 파일에 전화번호 항목이 비어 있어 담지 못했습니다. 상호와 주소로 검색하시면 연락처를 찾으실 수 있습니다.

확정일자는 어디서 받나요?

주민센터나 인터넷등기소에서 받을 수 있습니다. 임대차 신고를 하면 확정일자 효력이 함께 생기는 경우도 있으니 담당 기관에 확인해 보세요.

빌라는 왜 시세를 알기 어렵나요?

아파트와 달리 같은 조건의 거래 사례가 적기 때문입니다. 인근의 비슷한 거래를 여러 건 모아 봐야 대략적인 범위가 잡힙니다.

농지는 아무나 살 수 있나요?

취득에 따로 정해진 절차와 요건이 있습니다. 일반 토지와 흐름이 다르므로 해당 관청에 확인해 보세요.

이 사이트에서 계약을 진행할 수 있나요?

아닙니다. 공개된 등록 자료를 지역별로 정리해 보여 드리는 곳이며, 중개나 계약은 하지 않습니다. 거래는 등록된 사무소를 통해 진행하세요.

관리비는 어떻게 확인하나요?

관리비에 어떤 항목이 들어 있는지 하나씩 물어보시는 것이 정확합니다. 난방이 포함되는지에 따라 겨울 부담이 크게 달라집니다.

여러 사무소에 같은 집을 부탁해도 되나요?

가능합니다. 다만 어느 사무소를 통해 계약이 이루어졌는지가 보수의 기준이 되므로, 진행 상황을 서로 알려 두시면 혼선이 줄어듭니다.

월세와 전세 중 어느 쪽이 나은가요?

자금 사정에 따라 다릅니다. 전세는 목돈이 묶이고 월세는 매달 나갑니다. 보증금이 묶이는 기간과 금액까지 넣어 견주어 보세요.