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소야공인중개사사무소

소야공인중개사사무소 — 중개사무소·신혼부부·중도금·아파트·실거래신고 · 괴정동 공인중개사 사무소 비교·추천

소야공인중개사사무소는 대전광역시 서구 괴정동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 괴정동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소대전광역시 서구 괴정로76번길 13
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사한용동
등록번호30170-2023-00074
등록한 때2023-05 (3년째)
보증설정 기간2026-05 ~ 2027-05

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2026-05 ~ 2027-05입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

공개 자료에는 영업 시간이 담기지 않습니다.
공인중개사 사무소는 매수인과 매도인 양쪽을 중개할 수 있습니다.
중개법인은 상호에 법인 표시가 들어가 있습니다.
적힌 내용에 빠진 부분이 있으면 그 자리에서 물어봅니다.
확인하기 어렵다면 물어봐도 됩니다.
중개인 사무소는 공인중개사 자격 제도가 자리 잡기 전의 등록 형태입니다.
괴정동 공인중개사 사무소는 중개 대상물을 직접 확인하게 되어 있습니다.
규모와 일하는 방식이 다를 뿐 하는 일은 같습니다.
방문했을 때 벽면을 보면 확인할 수 있습니다.
시작일과 종료일을 볼 수 있습니다.
괴정동 공인중개사 사무소는 계약서를 일정 기간 보관합니다.
이사업체나 인테리어를 함께 소개하는 곳도 있습니다.
공인중개사 사무소의 보증 정보는 공개 자료에 담겨 있습니다.
등록 정보는 국가공간정보포털에서 공개 자료로 제공됩니다.

고를 때 확인할 것

주변 시설마트와 병원 위치를 지도에서 미리 확인해 보세요.
광고 표시인터넷 광고에 등록번호가 표시되어 있는지 확인할 수 있습니다.
위치 확인괴정동 안에서도 이전했을 수 있으니 지도와 전화를 함께 확인합니다.
배정 학교기준은 교육청에서 정하므로 그쪽에서 확인하는 편이 정확합니다.
신고필증실거래 신고가 끝나면 받아 두시면 확실합니다.
보증보험가입 조건은 상품마다 달라 해당 기관에서 확인합니다.
특약 작성구두로 합의한 내용을 특약란에 적어 주는지 확인하세요.
주차 여건세대당 주차 대수와 인근 주차장 사정을 물어보세요.
업종 제한상가는 하려는 업종이 그 건물에 들어갈 수 있는지 봅니다.
영수증오간 돈에 대해 영수증이나 계산서를 받을 수 있는지 확인하세요.
단열 상태창호와 벽 상태가 난방비에 직접 영향을 줍니다.
장기수선충당금임대차가 끝날 때 돌려받는 항목이라 이사 전에 관리사무소에 확인해 두세요.

괴정동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

보증 기간이 지난 곳은 문제가 있나요?

자료에 적힌 기간이 지났다는 것만으로 단정하기는 어렵습니다. 갱신 내용이 아직 반영되지 않았을 수 있습니다. 계약 전에 증서를 직접 확인하시는 것이 확실합니다.

반려동물을 키워도 되나요?

집주인과 건물에 따라 다릅니다. 계약 전에 미리 알리셔야 하며, 나중에 알리면 문제가 될 수 있습니다.

월세와 전세 중 어느 쪽이 나은가요?

자금 사정에 따라 다릅니다. 전세는 목돈이 묶이고 월세는 매달 나갑니다. 보증금이 묶이는 기간과 금액까지 넣어 견주어 보세요.

분양권 거래는 일반 매매와 다른가요?

아직 지어지지 않은 집에 대한 권리를 넘기는 거래라 필요한 서류가 다릅니다. 전매가 가능한 시점이 정해져 있는 경우도 있습니다.

이 정보를 그대로 믿어도 되나요?

행정 기관에 신고된 값이라 실제 운영과 다를 수 있습니다. 중요한 결정을 앞두고 계시다면 사무소에 직접 확인하시는 절차를 꼭 거쳐 주세요.

보증금을 돌려받지 못하면 어떻게 하나요?

임대차 관련 상담 기관과 분쟁조정 절차가 마련되어 있습니다. 계약서와 확인·설명서, 이체 내역 같은 자료를 정리해 두시면 상담이 수월합니다.

중개보수를 깎을 수 있나요?

정해진 상한 안에서 협의할 수 있습니다. 다만 정해진 규칙이 있는 것은 아니므로 계약 전에 미리 이야기하시는 편이 좋습니다.

중개인 사무소는 무엇인가요?

공인중개사 자격 제도가 자리 잡기 전의 등록 형태입니다. 새로 발급되지 않아 남아 있는 곳만 있으며, 전체에서 차지하는 비중이 매우 작습니다.

한 사무소가 양쪽을 모두 중개할 수 있나요?

가능합니다. 이 경우 계약서와 확인·설명서에 중개한 사무소가 한 곳으로 적히므로 양쪽 모두 알 수 있습니다. 보수는 각 의뢰인에게서 따로 받습니다.

관리비는 어떻게 확인하나요?

관리비에 어떤 항목이 들어 있는지 하나씩 물어보시는 것이 정확합니다. 난방이 포함되는지에 따라 겨울 부담이 크게 달라집니다.

매물 사진과 실제가 다를 수 있나요?

각도와 조명에 따라 달라 보일 수 있습니다. 직접 보는 절차는 빼지 않으시는 편이 좋습니다.

공인중개사 사무소 정보는 얼마나 자주 갱신되나요?

원천 자료가 갱신되면 함께 반영합니다. 다만 등록·휴업·폐업 신고가 자료에 반영되기까지 시간이 걸릴 수 있습니다.

여러 사무소에 같은 집을 부탁해도 되나요?

가능합니다. 다만 어느 사무소를 통해 계약이 이루어졌는지가 보수의 기준이 되므로, 진행 상황을 서로 알려 두시면 혼선이 줄어듭니다.

공동중개는 무엇인가요?

두 사무소가 함께 거래를 진행하는 방식입니다. 각 사무소가 자기 의뢰인에게서 보수를 받으므로 이용자가 두 배를 내는 것은 아닙니다.