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원스타부동산중개사무소

원스타부동산중개사무소 — 문의·전입신고·전세시세·중개보수·수수료 · 범어동 공인중개사 사무소 비교·추천

원스타부동산중개사무소는 대구광역시 수성구 범어동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 범어동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소대구광역시 수성구 명덕로 472
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사최봉기
등록번호27260-2020-00140
등록한 때2020-07 (6년째)
보증설정 기간2026-07 ~ 2027-07

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2026-07 ~ 2027-07입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

임대차도 일정 조건이면 신고 대상이 됩니다.
공인중개사 사무소마다 문을 연 시기가 다릅니다.
공인중개사 사무소는 거래 사실을 신고할 의무가 있습니다.
범어동 공인중개사 사무소는 시·군·구청에 등록하고 등록번호를 받습니다.
인터넷 광고에도 표시 의무가 적용됩니다.
등록 자료에 적힌 상호가 공식 이름입니다.
공인중개사 사무소의 보증 정보는 공개 자료에 담겨 있습니다.
이름만으로 그 단지 전속이라는 뜻은 아닙니다.
공인중개사 사무소는 등록 관청의 관리를 받습니다.
권리 관계는 등기부에 기록됩니다.
중개보조원은 계약서를 작성하는 일을 맡지 않습니다.
등록번호를 미리 적어 두면 문의할 때 편합니다.
누구나 볼 수 있는 공개 자료입니다.
중개인 자격은 새로 발급되지 않아 남아 있는 곳만 있습니다.

고를 때 확인할 것

입주 상태청소와 하자 보수가 어디까지인지 미리 정해 두세요.
세금 포함 여부안내받은 금액이 부가세를 포함한 것인지 확인하세요.
단열 상태창호와 벽 상태가 난방비에 직접 영향을 줍니다.
사진 기록들어갈 때 상태를 찍어 두면 나갈 때 기준이 됩니다.
등록 여부범어동 사무소에 걸린 등록증과 자격증을 먼저 확인하세요.
설명의 충실함물건의 단점까지 함께 말해 주는지가 하나의 기준이 됩니다.
곰팡이 흔적창가와 구석, 붙박이장 뒤를 살펴보세요.
여러 곳 비교이 지역에서 두세 곳을 돌아보면 견줄 기준이 생깁니다.
입주 가능일이사 일정과 맞는지가 후보를 좁히는 조건이 됩니다.
다루는 물건찾는 것이 주택인지 상가인지 먼저 말하면 시간이 절약됩니다.
간판 위치건물마다 정해진 규칙이 있어 미리 물어보게 됩니다.
물건 실재광고로 본 물건이 실제로 있는지 방문 전에 확인하세요.

범어동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

보증 기간이 지난 곳은 문제가 있나요?

자료에 적힌 기간이 지났다는 것만으로 단정하기는 어렵습니다. 갱신 내용이 아직 반영되지 않았을 수 있습니다. 계약 전에 증서를 직접 확인하시는 것이 확실합니다.

반려동물을 키워도 되나요?

집주인과 건물에 따라 다릅니다. 계약 전에 미리 알리셔야 하며, 나중에 알리면 문제가 될 수 있습니다.

재개발 구역의 물건도 거래되나요?

진행 단계에 따라 거래 조건이 달라집니다. 조합 설립 전후로 방식이 다를 수 있으니 현재 단계를 먼저 확인해 보세요.

토지를 살 때 무엇을 확인하나요?

토지이용계획으로 무엇을 할 수 있는지 보고, 도로에 접해 있는지 확인합니다. 지적도와 현장이 다르면 측량으로 확인하게 됩니다.

가계약금과 계약금은 어떻게 다른가요?

가계약금은 계약을 예약하는 성격으로 오가는 돈이고, 계약금은 계약이 성립했음을 나타냅니다. 돌려받을 수 있는 조건을 미리 문자로 남겨 두시면 분명해집니다.

전입신고와 확정일자는 왜 하나요?

보증금에 대한 권리를 지키기 위한 기본 절차입니다. 두 가지를 함께 마쳐야 효력이 생기므로 이사 당일에 처리하시는 것이 안전합니다.

수리는 누가 부담하나요?

계약서에 적힌 대로 따릅니다. 소모품과 시설을 나눠 적어 두면 나중에 다툼이 줄어듭니다.

정보에 잘못된 부분이 있으면 어떻게 하나요?

원천 자료를 그대로 옮긴 것이라 원본이 수정되면 함께 반영됩니다. 등록 정보는 관할 시·군·구청에서 관리합니다.

매물 사진과 실제가 다를 수 있나요?

각도와 조명에 따라 달라 보일 수 있습니다. 직접 보는 절차는 빼지 않으시는 편이 좋습니다.

중개법인과 개인 사무소는 무엇이 다른가요?

운영 형태가 다릅니다. 법인은 여러 사람이 함께 일하는 구조인 경우가 많고, 개인 사무소는 공인중개사 한 사람이 운영합니다. 하는 일과 지켜야 할 규정은 같습니다.

허위 매물을 봤다면 어떻게 하나요?

실제로 없는 물건을 광고하는 것은 금지되어 있습니다. 등록번호를 확인해 두시고 등록 관청인 시·군·구청에 문의하실 수 있습니다.

전세 계약에서 가장 먼저 볼 것은 무엇인가요?

등기부에서 소유자와 근저당 같은 선순위 권리를 확인하는 일입니다. 보증금이 클수록 확인할 항목도 함께 늘어납니다.

분양권 거래는 일반 매매와 다른가요?

아직 지어지지 않은 집에 대한 권리를 넘기는 거래라 필요한 서류가 다릅니다. 전매가 가능한 시점이 정해져 있는 경우도 있습니다.

농지는 아무나 살 수 있나요?

취득에 따로 정해진 절차와 요건이 있습니다. 일반 토지와 흐름이 다르므로 해당 관청에 확인해 보세요.