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원탑부동산중개

원탑부동산중개 — 중개사무소·가계약금·신축빌라·학군·아파트시세·관리비 · 신암동 공인중개사 사무소 비교·추천

원탑부동산중개는 대구광역시 동구 신암동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 신암동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소대구광역시 동구 동대구로 577
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사김민철
등록번호27140-2021-00123
등록한 때2021-11 (4년째)
보증설정 기간2025-11 ~ 2026-11

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2025-11 ~ 2026-11입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

공인중개사 사무소는 개업 시 보증을 먼저 설정합니다.
사무소 위치가 바뀌었을 수 있으니 전화로 확인하세요.
토지 거래는 이 확인이 특히 중요합니다.
공인중개사 사무소는 공개된 자료로 위치를 확인할 수 있습니다.
신암동에서 광고에 적힌 정보와 실제가 다르면 물어볼 수 있습니다.
신암동에서 광고로 본 물건이 없다고 하면 다른 물건을 권하기도 합니다.
이 지역에서 등록 상태는 공개 자료로 확인할 수 있습니다.
이 지역에서 두 서류를 나란히 놓고 보면 차이가 드러납니다.
공인중개사 사무소는 계약 이후 잔금까지 일정을 관리해 줍니다.
이 서류는 계약서와 함께 보관하는 것이 좋습니다.
이름만으로 그 단지 전속이라는 뜻은 아닙니다.
공인중개사 사무소는 동네 단위로 자리 잡는 경우가 많습니다.
이 목록도 그 자료를 지역별로 나눈 것입니다.
보증 기간이 끝나면 다시 설정하게 되어 있습니다.

고를 때 확인할 것

영수증오간 돈에 대해 영수증이나 계산서를 받을 수 있는지 확인하세요.
사진 기록들어갈 때 상태를 찍어 두면 나갈 때 기준이 됩니다.
주변 시설마트와 병원 위치를 지도에서 미리 확인해 보세요.
도로 접함토지는 도로에 접해 있는지가 활용도를 크게 좌우합니다.
영업 시간공개 자료에 없는 항목이라 방문 전에 전화로 확인하세요.
예산 전달위아래 폭을 함께 알려 주면 후보가 넓어집니다.
특약 작성구두로 합의한 내용을 특약란에 적어 주는지 확인하세요.
광고 표시인터넷 광고에 등록번호가 표시되어 있는지 확인할 수 있습니다.
물건 실재광고로 본 물건이 실제로 있는지 방문 전에 확인하세요.
소유자 확인등기부상 소유자와 계약 상대가 같은 사람인지 확인합니다.
통학로자녀가 있다면 학교까지 걷는 길을 직접 걸어 보세요.
서류 확인등기부와 건축물대장을 함께 보며 설명을 듣는지 확인하세요.

신암동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

이 사이트에서 계약을 진행할 수 있나요?

아닙니다. 공개된 등록 자료를 지역별로 정리해 보여 드리는 곳이며, 중개나 계약은 하지 않습니다. 거래는 등록된 사무소를 통해 진행하세요.

매물 사진과 실제가 다를 수 있나요?

각도와 조명에 따라 달라 보일 수 있습니다. 직접 보는 절차는 빼지 않으시는 편이 좋습니다.

전세 계약에서 가장 먼저 볼 것은 무엇인가요?

등기부에서 소유자와 근저당 같은 선순위 권리를 확인하는 일입니다. 보증금이 클수록 확인할 항목도 함께 늘어납니다.

관리비는 어떻게 확인하나요?

관리비에 어떤 항목이 들어 있는지 하나씩 물어보시는 것이 정확합니다. 난방이 포함되는지에 따라 겨울 부담이 크게 달라집니다.

신암동 목록은 무엇을 기준으로 만들었나요?

국토교통부가 공개한 부동산중개업사무소 등록 자료 가운데 영업 중으로 기록된 곳만 담았습니다. 등록 주소를 기준으로 지역을 나눴습니다.

월세와 전세 중 어느 쪽이 나은가요?

자금 사정에 따라 다릅니다. 전세는 목돈이 묶이고 월세는 매달 나갑니다. 보증금이 묶이는 기간과 금액까지 넣어 견주어 보세요.

집을 볼 때 무엇을 확인하면 되나요?

수압과 배수, 채광, 곰팡이 흔적, 주차 여건을 직접 확인해 보세요. 낮과 저녁에 각각 가 보시면 소음과 채광을 다르게 느끼실 수 있습니다.

계약 전에 어떤 서류를 봐야 하나요?

등기부등본으로 소유자와 권리 관계를, 건축물대장으로 용도와 면적을 확인합니다. 토지라면 토지이용계획도 함께 봅니다. 세 가지는 모두 본인이 직접 열람할 수 있습니다.

한 사무소가 양쪽을 모두 중개할 수 있나요?

가능합니다. 이 경우 계약서와 확인·설명서에 중개한 사무소가 한 곳으로 적히므로 양쪽 모두 알 수 있습니다. 보수는 각 의뢰인에게서 따로 받습니다.

허위 매물을 봤다면 어떻게 하나요?

실제로 없는 물건을 광고하는 것은 금지되어 있습니다. 등록번호를 확인해 두시고 등록 관청인 시·군·구청에 문의하실 수 있습니다.

이 정보를 그대로 믿어도 되나요?

행정 기관에 신고된 값이라 실제 운영과 다를 수 있습니다. 중요한 결정을 앞두고 계시다면 사무소에 직접 확인하시는 절차를 꼭 거쳐 주세요.

중개인 사무소는 무엇인가요?

공인중개사 자격 제도가 자리 잡기 전의 등록 형태입니다. 새로 발급되지 않아 남아 있는 곳만 있으며, 전체에서 차지하는 비중이 매우 작습니다.

계약이 끝나면 자동으로 이어지나요?

일정 기간 안에 아무 의사 표시가 없으면 이어지는 경우가 있습니다. 조건은 계약서와 관련 규정에 따르므로 만기 몇 달 전부터 확인해 보세요.

중개보수에 부가세가 붙나요?

사무소의 사업자 유형에 따라 다릅니다. 안내받은 금액이 세금을 포함한 것인지 아닌지 미리 확인하시면 총액이 분명해집니다.