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대명자이정문다이아부동산공인중개사사무소

대명자이정문다이아부동산공인중개사사무소 — 중개사무소·오피스텔·보증금·임대차신고·투자용 · 대명동 공인중개사 사무소 비교·추천

대명자이정문다이아부동산공인중개사사무소는 대구광역시 남구 대명동에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 대명동 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소대구광역시 남구 명덕로14길 77
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사홍종호
등록번호27200-2025-00028
등록한 때2022-12 (3년째)
보증설정 기간2025-12 ~ 2026-12

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2025-12 ~ 2026-12입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

공인중개사 사무소에서 계약서에 서명하는 사람은 정해져 있습니다.
두 서류를 나란히 놓고 보면 차이가 드러납니다.
공인중개사 사무소는 대표가 바뀌면 신고합니다.
대명동에서 사무소를 옮기면 등록도 새로 하게 됩니다.
대명동에서 한쪽만 대리해 달라고 요청할 수도 있습니다.
누구나 볼 수 있는 공개 자료입니다.
공인중개사 사무소는 지역마다 밀집도가 다릅니다.
대명동 공인중개사 사무소는 광고에 등록번호를 표시하게 되어 있습니다.
사무소가 많은 동네는 물건 정보도 함께 모입니다.
공인중개사 사무소는 토지이용계획도 확인해 줍니다.
근저당이나 가압류가 있으면 알려 주게 되어 있습니다.
이 지역에서 중개법인은 상호에 법인 표시가 들어가 있습니다.
대리인이 나오면 위임 서류를 확인합니다.
공인중개사 사무소는 사무실을 갖추어야 등록이 됩니다.

고를 때 확인할 것

위치 확인대명동 안에서도 이전했을 수 있으니 지도와 전화를 함께 확인합니다.
위반 건축물건축물대장에 적혀 있으니 표시가 있으면 이유를 물어보세요.
옵션 범위가전과 가구가 어디까지 포함되는지 목록으로 확인하세요.
재촉 여부결정을 서두르라고 밀어붙이면 한 번 더 생각해 보세요.
세금 포함 여부안내받은 금액이 부가세를 포함한 것인지 확인하세요.
정산 항목관리비와 공과금을 언제 기준으로 정산할지 정해 둡니다.
일정 전달언제까지 필요한지 말해 두면 우선순위가 정해집니다.
역까지 시간지도상 거리와 실제로 걷는 시간이 다를 수 있습니다.
주차 여건세대당 주차 대수와 인근 주차장 사정을 물어보세요.
보증보험가입 조건은 상품마다 달라 해당 기관에서 확인합니다.
엘리베이터없는 건물은 층수에 따라 체감이 크게 달라집니다.
예금주 확인돈을 보낼 계좌의 예금주가 소유자와 같은지 봅니다.

대명동 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

월세와 전세 중 어느 쪽이 나은가요?

자금 사정에 따라 다릅니다. 전세는 목돈이 묶이고 월세는 매달 나갑니다. 보증금이 묶이는 기간과 금액까지 넣어 견주어 보세요.

집을 볼 때 무엇을 확인하면 되나요?

수압과 배수, 채광, 곰팡이 흔적, 주차 여건을 직접 확인해 보세요. 낮과 저녁에 각각 가 보시면 소음과 채광을 다르게 느끼실 수 있습니다.

잔금일에는 무엇을 하나요?

잔금을 치르고 열쇠를 받으며, 관리비와 공과금을 정산하고 소유권 이전 등기를 진행합니다. 여러 절차가 한 번에 이루어지므로 시간을 넉넉히 잡으세요.

중개보수는 얼마인가요?

거래 금액과 거래 종류에 따라 계산하며, 상한은 시·도 조례로 정해져 있어 지역마다 다릅니다. 요율이 개정되기도 하므로 계약 시점의 기준을 사무소에 확인하세요.

공인중개사 사무소 정보는 얼마나 자주 갱신되나요?

원천 자료가 갱신되면 함께 반영합니다. 다만 등록·휴업·폐업 신고가 자료에 반영되기까지 시간이 걸릴 수 있습니다.

이 정보를 그대로 믿어도 되나요?

행정 기관에 신고된 값이라 실제 운영과 다를 수 있습니다. 중요한 결정을 앞두고 계시다면 사무소에 직접 확인하시는 절차를 꼭 거쳐 주세요.

재개발 구역의 물건도 거래되나요?

진행 단계에 따라 거래 조건이 달라집니다. 조합 설립 전후로 방식이 다를 수 있으니 현재 단계를 먼저 확인해 보세요.

임대차도 신고 대상인가요?

일정 조건에 해당하면 신고 대상이 됩니다. 주민센터나 인터넷으로 신고할 수 있으니 해당 여부는 담당 기관에 확인해 보세요.

대명동 근처에 있는 곳만 볼 수 있나요?

근처 페이지에서 위치를 허용하시면 가까운 동네 순으로 보여 드립니다. 좌표는 사무소 건물이 아니라 그 동네를 기준으로 하므로 대략적인 거리로만 참고해 주세요.

관리비는 어떻게 확인하나요?

관리비에 어떤 항목이 들어 있는지 하나씩 물어보시는 것이 정확합니다. 난방이 포함되는지에 따라 겨울 부담이 크게 달라집니다.

대명동 목록은 무엇을 기준으로 만들었나요?

국토교통부가 공개한 부동산중개업사무소 등록 자료 가운데 영업 중으로 기록된 곳만 담았습니다. 등록 주소를 기준으로 지역을 나눴습니다.

중개보조원과 공인중개사는 어떻게 다른가요?

하는 일의 범위가 다릅니다. 계약서 작성과 확인·설명은 자격을 갖춘 사람이 맡습니다. 계약서에 서명하는 사람이 누구인지 확인해 보세요.

반려동물을 키워도 되나요?

집주인과 건물에 따라 다릅니다. 계약 전에 미리 알리셔야 하며, 나중에 알리면 문제가 될 수 있습니다.

빌라는 왜 시세를 알기 어렵나요?

아파트와 달리 같은 조건의 거래 사례가 적기 때문입니다. 인근의 비슷한 거래를 여러 건 모아 봐야 대략적인 범위가 잡힙니다.