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부국공인중개사사무소

부국공인중개사사무소 — 중개사무소·연차·근처·부동산중개업소·법무사 · 흥해읍 공인중개사 사무소 비교·추천

부국공인중개사사무소는 경상북도 포항시 북구 흥해읍에 자리한 공인중개사 사무소입니다. 흥해읍 인근 공인중개사 사무소 정보와 함께 확인하세요.

주소경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인로 52
구분공인중개사사무소
대표 공인중개사김창수
등록번호47113-2019-00016
등록한 때2019-04 (7년째)
보증설정 기간2026-04 ~ 2027-04

손해배상 보증

신고된 보증설정 기간은 2026-04 ~ 2027-04입니다. 기간 안에 있습니다. 보증은 중개 사고가 났을 때를 대비한 것으로, 사무소에서 증서를 보여 달라고 하실 수 있습니다.

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알아두면 좋은 점

공인중개사 사무소는 건축물대장도 함께 확인합니다.
나중에 필요하면 사본을 요청할 수 있습니다.
흥해읍 공인중개사 사무소의 업무 시간은 곳마다 다릅니다.
오래된 사무소가 동네 사정에 밝은 경우가 많습니다.
근저당이나 가압류가 있으면 알려 주게 되어 있습니다.
흥해읍 공인중개사 사무소는 사무실을 갖추어야 등록이 됩니다.
일정 관리는 미리 정해 두는 것이 좋습니다.
흥해읍에서는 대표 공인중개사가 누구인지 물어볼 수 있습니다.
등록 지역과 활동 범위는 별개입니다.
공인중개사 사무소는 간판과 등록 상호가 다를 수 있습니다.
결정은 계약 당사자가 합니다.
보증은 중개 과정에서 손해가 생겼을 때를 대비한 장치입니다.
흥해읍 공인중개사 사무소는 확인·설명서를 작성해 줍니다.
자리를 비우는 시간이 있을 수 있어 미리 연락하면 좋습니다.

고를 때 확인할 것

면적 기준공급면적인지 전용면적인지 맞춰서 견주어야 비교가 됩니다.
보증 유지손해배상 보증이 지금도 유효한지 증서로 확인할 수 있습니다.
도로 접함토지는 도로에 접해 있는지가 활용도를 크게 좌우합니다.
특약 작성구두로 합의한 내용을 특약란에 적어 주는지 확인하세요.
현장 동행물건을 볼 때 함께 가서 설명해 주는지 봅니다.
반려동물허용 여부는 집주인과 건물에 따라 다르니 미리 알리세요.
단열 상태창호와 벽 상태가 난방비에 직접 영향을 줍니다.
임차인 현황다가구나 상가는 기존 계약이 함께 넘어옵니다.
채광과 소음낮과 저녁에 각각 가 보면 다르게 느껴집니다.
갱신 조건만기 이후 어떻게 되는지 계약서에서 확인해 두세요.
배정 학교기준은 교육청에서 정하므로 그쪽에서 확인하는 편이 정확합니다.
일정 전달언제까지 필요한지 말해 두면 우선순위가 정해집니다.

흥해읍 공인중개사 사무소 자주 묻는 질문

등기부는 어디서 뗄 수 있나요?

인터넷등기소에서 누구나 열람하고 발급받을 수 있습니다. 계약 당일에도 다시 확인해 보시면 그 사이 바뀐 내용을 놓치지 않습니다.

사무소가 등록된 곳인지 어떻게 확인하나요?

사무소 안에 등록증과 자격증을 걸어 두게 되어 있습니다. 등록번호를 적어 두시면 등록 관청에서 확인하실 수도 있습니다.

이 정보를 그대로 믿어도 되나요?

행정 기관에 신고된 값이라 실제 운영과 다를 수 있습니다. 중요한 결정을 앞두고 계시다면 사무소에 직접 확인하시는 절차를 꼭 거쳐 주세요.

어느 곳이 가장 잘하는 곳인가요?

공개 자료에는 평가나 후기가 없어 순위를 매길 근거가 없습니다. 등록 여부와 보증, 설명이 충실한지를 직접 확인하시고 두세 곳을 견주어 보시길 권합니다.

토지를 살 때 무엇을 확인하나요?

토지이용계획으로 무엇을 할 수 있는지 보고, 도로에 접해 있는지 확인합니다. 지적도와 현장이 다르면 측량으로 확인하게 됩니다.

중개보수에 부가세가 붙나요?

사무소의 사업자 유형에 따라 다릅니다. 안내받은 금액이 세금을 포함한 것인지 아닌지 미리 확인하시면 총액이 분명해집니다.

전입신고와 확정일자는 왜 하나요?

보증금에 대한 권리를 지키기 위한 기본 절차입니다. 두 가지를 함께 마쳐야 효력이 생기므로 이사 당일에 처리하시는 것이 안전합니다.

공인중개사 사무소 정보는 얼마나 자주 갱신되나요?

원천 자료가 갱신되면 함께 반영합니다. 다만 등록·휴업·폐업 신고가 자료에 반영되기까지 시간이 걸릴 수 있습니다.

집을 볼 때 무엇을 확인하면 되나요?

수압과 배수, 채광, 곰팡이 흔적, 주차 여건을 직접 확인해 보세요. 낮과 저녁에 각각 가 보시면 소음과 채광을 다르게 느끼실 수 있습니다.

공인중개사 사무소에 전화번호는 왜 없나요?

원천 자료인 국토교통부 전국 파일에 전화번호 항목이 비어 있어 담지 못했습니다. 상호와 주소로 검색하시면 연락처를 찾으실 수 있습니다.

매물 사진과 실제가 다를 수 있나요?

각도와 조명에 따라 달라 보일 수 있습니다. 직접 보는 절차는 빼지 않으시는 편이 좋습니다.

부르는 값과 실제 거래된 값이 다른가요?

다를 수 있습니다. 부르는 값은 파는 사람의 희망이고 거래된 값은 결과입니다. 두 가지를 나눠서 보시면 판단에 도움이 됩니다.

상가 권리금은 중개보수와 다른가요?

다릅니다. 권리금은 시설과 영업 상태를 넘겨받는 대가로 임차인 사이에 오가는 돈이고, 중개보수는 사무소에 내는 비용입니다.

중개인 사무소는 무엇인가요?

공인중개사 자격 제도가 자리 잡기 전의 등록 형태입니다. 새로 발급되지 않아 남아 있는 곳만 있으며, 전체에서 차지하는 비중이 매우 작습니다.